Of uw dak nu schade heeft opgelopen door weersomstandigheden of onvoorziene omstandigheden (zoals een vallende boom), u wilt ontdekken milieuvriendelijke dakopties, of het is gewoon tijd om een versleten dak te vervangen, als u de kosten van het vervangen van het dak van uw huis begrijpt, kunt u plannen en budgetteren.
Hoewel het moeilijk kan zijn om het geld voor een reparatie bij elkaar te krijgen, die grotendeels onopgemerkt blijft als u binnenshuis bent (de inruilwaarde verhogen maar niet per se de fun-factor), een dak dat in goede staat verkeert, is ongelooflijk belangrijk voor de veiligheid en beveiliging van uw huis.
De gemiddelde kosten voor het vervangen van een dak bedragen ongeveer $ 8.000, volgens Forbes-adviseur. Moderniseren geeft een bereik van $ 3.250 tot $ 12.586 - en de kosten kunnen vanaf daar aanzienlijk stijgen.
Asfaltshingles zijn de meest populaire en betaalbare optie voor veel huiseigenaren. Maar zelfs binnen elke categorie zijn er kostenschommelingen. Kiest u bijvoorbeeld voor een metalen dak, dan zijn de werkelijke kosten afhankelijk van of u kiest voor staal, zink, aluminium of koper.
Er zijn een aantal kostencalculators voor het vervangen van daken, dus ik heb er een paar geprobeerd om een idee te krijgen van hoe ze werkten en welke informatie u van elk kunt krijgen.
Rekenmachine van HomeAdvisor vraagt onder andere naar je postcode, het soort werk waarbij je hulp nodig hebt, of je repareert of vervangt, en het soort materiaal dat je wilt. Deze kostencalculator verwijst u vervolgens door naar een aantal dakdekkersprofessionals bij u in de buurt.
Let op, je moet je adres en e-mailadres invoeren, en je bent de rest van de dag bezig het afhandelen van telefoontjes, e-mails en sms'jes van lokale bedrijven - wat geweldig is als je klaar bent om te praten details. (Tenminste als je alleen onderzoek doet om een artikel te schrijven over de kosten van dakvervanging.)
Voor een werkelijke kostenraming, De kostencalculator van Modernize vraagt om vierkante meters, aantal verdiepingen, dakstijl, of u een garage heeft, hoe steil uw dak is en dakbedekking. Aan het einde krijgt u een reeks kosten en kunt u het dakbedekkingsmateriaal op de resultatenpagina wijzigen om beter te vergelijken wat elk zou kosten.
Hoewel u waarschijnlijk geen volledig rendement op uw investering krijgt, Zillow zegt dat een nieuw dak een investeringsrendement van bijna 70 procent kan opleveren, afhankelijk van de dakstijl die u kiest om te installeren.
Wanneer het tijd is om te verkopen, kan een nieuw dak ook andere voordelen hebben. Zo kan een dak dat duidelijk gerepareerd moet worden, kopers ervan weerhouden een bod uit te brengen, en het verkoopproces kan langer duren als kopers willen onderhandelen of de verkoop afhankelijk maken op een dakreparatie.
Steph Mickelson
Bijdrager
Steph Mickelson is een freelance schrijver gevestigd in Noordwest-Wisconsin en is gespecialiseerd in onroerend goed, bouwmaterialen en design. Als ze niet aan het schrijven is, is ze jonglerend met kinderen en koffie te vinden.