Een thuisgarantie is een hernieuwbaar thuisserviceplan dat uw thuissystemen en apparaten beschermt, zoals HVAC-systemen en warmwaterboilers — wanneer storingen optreden. Hoewel de verzekeringspolissen van huiseigenaren vaak alleen rampen dekken, zijn garanties ontworpen om te helpen betalen voor de dingen die verslijten of kapot gaan van het dagelijks gebruik.
Een thuisserviceplan is puur keuze, maar het is een slimme aankoop, volgens Raj Midha, senior vice-president en algemeen manager bij Amerikaans huisschild, een bedrijf voor huisgarantie. Een typisch beleid zal een huiseigenaar tussen $ 50 en $ 75 per maand uitvoeren. Zelfs met dat lage prijskaartje zegt Midha dat ze uiteindelijk veel kunnen opleveren. “Stel dat uw HVAC-systeem stopt met werken. In dat geval wordt een gekwalificeerde, onafhankelijke service-aannemer toegewezen om het probleem te beoordelen”, zegt hij. “Als wordt vastgesteld dat het systeem niet meer werkt vanwege ouderdom of slijtage, en de storing wordt gedekt door de voorwaarden van uw service contract, zal de reparateur de reparatie uitvoeren of, indien nodig, het apparaat of systeemonderdeel vervangen voor alleen de kosten van uw service telefoongesprek."
Bij het bedrijf van Midha kunnen die besparingen variëren op basis van de dekking die u voor uw polis hebt geselecteerd. “Een eenmalige serviceoproep kost $ 75, $ 100 of $ 125 op basis van het bedrag dat u vooraf kiest wanneer u een lid, en American Home Shield betaalt het resterende bedrag voor de reparatie of vervanging op basis van het abonnement dat u heeft geselecteerd."
Elk plan is anders, daarom zegt Midha dat het belangrijk is om de specifieke dekkingsbeperkingen van uw polis te begrijpen. “Over het algemeen dekt een huisgarantie geen gebeurtenissen zoals brand, rook, diefstal, omgevallen bomen of schade veroorzaakt door het weer, die gedekt door inboedelverzekering," hij legt uit.
Mensen met nieuwbouwwoningen of recent gemoderniseerde woningen denken misschien dat er voor hen geen reden is om te kopen een huisgarantie voor hun huis omdat hun apparaten nieuw zijn, maar Midha zegt dat ze voor iedereen een geweldige investering zijn huiseigenaar. “Ze zijn geschikt voor elk type klant, vanwege het brede scala aan opties voor maatwerk en aanvullende dekking, maar kunnen een bijzonder verstandige keuze zijn. beslissing voor huiseigenaren met een vast budget, eigenaren van oudere huizen of recente huizenkopers die ervoor hebben gekozen af te zien van hun inspectievoorwaarde, "hij verklaart. "De bescherming van een thuisserviceplan kan u honderden of zelfs duizenden contante dollars besparen, evenals de hoofdpijn van het vinden van een vertrouwde servicecontractant om de reparaties uit te voeren."
Natuurlijk krijgt niet iedereen het meeste waar voor zijn geld met een huisgarantie. Omdat de meeste garanties afhankelijk zijn van het feit dat de huiseigenaar de artikelen goed heeft onderhouden, zijn sommige van uw duurste apparaten mogelijk niet gedekt door verwaarlozing van een vorige eigenaar. Bovendien, wanneer u ervoor kiest om een huisgarantie te gebruiken om uw apparaten te dekken, krijgt u mogelijk geen inspraak als het gaat om het kiezen van het merk dat wordt gebruikt om items te vervangen die onherstelbaar beschadigd zijn. En laten we niet vergeten dat u, net als bij een verzekeringspolis, uw jaarlijkse premie voor uw garantie betaalt, ongeacht of u reparaties of vervangingen nodig heeft. Sommige mensen hebben misschien het gevoel dat dat geld beter kan worden besteed aan een noodspaarrekening om te worden toegepast op een breder scala aan noodgevallen.
Een gemakkelijke manier om een garantie te onderscheiden van een verzekering is dat: verzekering voor huizenbezitters beschermt tegen dingen die macht gebeuren, legt Midha uit (zoals branden, diefstal of natuurrampen). Garantieplannen daarentegen beschermen tegen dingen die: zullen gebeuren als gevolg van normale slijtage (zoals kapotte ovens en airconditioning units die hun laatste hete middag hebben afgekoeld).
Hoewel ze vaak worden geadverteerd als een extraatje wanneer u op zoek bent naar een nieuw huis, kunt u op elk moment een polis afsluiten. "Zodra je een abonnement hebt gekocht, kun je je huisgarantie gebruiken na de wachttijd van 30 dagen, wat een industriestandaard is", zegt Midha, eraan toevoegend dat als u zelf een abonnement wilt aanschaffen, moet u op zoek gaan naar een gevestigde aanbieder die zich inzet voor transparantie in dekkingsvoorwaarden, serviceprocedures en prijsstelling.
Lauren Wellbank
Bijdrager
Lauren Wellbank is een freelance schrijver met meer dan tien jaar ervaring in de hypotheeksector. Haar schrijven is ook verschenen op HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living en meer. Als ze niet aan het schrijven is, brengt ze tijd door met haar groeiende gezin in het Lehigh Valley-gebied van Pennsylvania.