Wat is enger dan een spookhuis of een maanverlicht maïsdoolhof? Als je een huizenkoper bent, is het de monsterlijke Vastgoedmarkt 2021. De krappe voorraad is schrijnend. En de biedingsoorlogen? Ze sturen een tinteling langs je ruggengraat.
Volgens een nieuwe griezelige seizoensstudie van makelaar.com, 20 procent van de Amerikanen zegt dat ze in een huis zouden wonen waar een moord heeft plaatsgevonden, en 17 procent zou in een spookhuis wonen.
Als er echter een korting in het spel is, is de kans veel groter dat Amerikanen een van die griezelige huizen kopen. Sterker nog, 75 procent van de ondervraagden zegt dat ze korting nodig hebben om een huis te kopen waar iemand is vermoord - en de meerderheid wil een afwaardering van 10 procent. Wat betreft spookhuizen, 63 procent van degenen die in de komende 12 maanden willen kopen, is bereid om in een spookhuis tegen een gereduceerde prijs, waarbij de meesten op zoek zijn naar een korting die meer dan 20 procent van de markt is prijs.
Kopers hebben absoluut de kans om korting te krijgen op een huis waar iets vreselijks is gebeurd of waarvan het gerucht gaat dat het wordt achtervolgd, zegt Realtor.com adjunct-nieuwsredacteur
Clare Trapasso.Vaak zijn er een aantal schrikzoekers die graag een vertoning willen bijwonen om in het huis te gluren. Maar laat je niet ontmoedigen door alle drukte op een open huis, zegt Trapasso, want er zijn lang niet zoveel serieuze kopers die daadwerkelijk in het huis zouden willen wonen. Als de woning een paar maanden op de markt blijft op een zo competitieve woningmarkt als deze, kunnen de verkopers overwegen de prijs te verlagen of open te staan voor een lager bod, zegt ze.
"Kopers kunnen erop wijzen dat het huis minder waard is dan de buren, omdat ze te maken hebben met de ergernis van mensen die langskomen om foto's te maken of proberen binnen te komen", zegt Trapasso. "Maar uiteindelijk is het aan de verkopers en wat voor andere aanbiedingen ze op tafel hebben."
Michael Thornton, een gediplomeerde makelaar bij Compass in Chicago, zegt dat in onroerend goed alles bespreekbaar is.
"Als er reden is om aan te nemen dat het spookt in een huis of dat er een gruwelijke gebeurtenis heeft plaatsgevonden, kunnen kopers dat in hun voordeel gebruiken", zegt Thornton. “Een goede kopersagent zal in staat zijn om het perspectief van zijn koper te verwoorden en kan de reden geven voor het standpunt van een koper over waarde, en de kloof tussen die waargenomen waarde en de catalogusprijs. Als de koper zich geen zorgen maakt over de mogelijke achtervolging, kunnen ze de spookachtige informatie gewoon gebruiken om korting op het huis te krijgen.
Bijna een derde van de Amerikanen zegt dat ze in een huis hebben gewoond waarvan ze dachten dat het er spookte. (ICYMI: Hier is hoe weet je of het spookt in je huis?). Hoe wisten ze dat? Volgens het onderzoek van Realtor.com merkten ze een verscheidenheid aan signalen op: 58 procent dacht dat het gedeeltelijk kwam door vreemde geluiden, 44 procent zei dat het het gevoel van bepaalde kamers, 42 procent zag schaduwen, 37 procent meldde zich aangeraakt te voelen, 37 procent merkte vreemd gedrag van huisdieren op, 35 procent merkte items op bewegen, 34 procent voelde een warme of koude plek, 33 procent zag een geest, 31 procent zag de lichten aan en uit gaan en 12 procent van de respondenten zag zweven voorwerpen.
De afhaalmaaltijd? Als je op huizenjacht gaat, controleer dan de kasten op skeletten. Uw droomhuis is misschien dichterbij dan u denkt.
