Foto's van 92-jarige gerenoveerd huis Tour

Naam:Amina en Victor, mijn 3-jarige, 70-pond, Duitse herder, mastiff, Duitse dog, chow chow, beagle, husky, hondenpup (ik ben buiten adem).
Plaats: Minneapolis, Minnesota
Maat: 1800 vierkante voet
Type woning: huis
Jaren gewoond in: 2,5 jaar, in bezit

Het kleine huis op Washburn was een juweeltje dat zoveel verborgen potentieel had. Ik ging op zoek naar mijn huis, wetende dat een huisrenovatie mijn meest waarschijnlijke manier was om mijn droom starterswoning, als instapklare woning op de locatie die ik graag buiten mijn huis zou gaan zitten begroting. En in werkelijkheid vereiste mijn specifieke visie voor mijn huis echt een blanco canvas dat ik mijn eigen kon maken; mijn ontwerpend hart had een kans voor creativiteit nodig!

Het 92 jaar oude huis had stevige botten, een uniek karakter, een leuke buurt en een groot potentieel, als je door de ruwheid heen kon kijken. Uiteindelijk sloot ik het huis af en werkte ik samen met een van mijn goede vrienden, die toevallig een algemene aannemer is, om te beginnen met de transformatie van mijn huis. Tijdens het zes maanden durende renovatieproces werd de hele ruimte volledig getransformeerd en het was zo leuk om alles te kunnen uitkiezen wat ik wilde en had bedacht voor mijn huis. Van de indeling van het huis, verfkleuren, tegels, kasten, vloerkleur, enz... Ik was in staat om mijn realiteit te creëren op basis van mijn visie. ik hou van

Mijn stijl: Mijn stijl is een mix van zoveel verschillende dingen. Ik zou zeggen dat het huis voor het grootste deel midden van de eeuw modern is en Scandinavië ontmoet met een vleugje stedelijk modern. Mijn slaapkamer heeft een bohemian vibe, terwijl de kelder een industrieel tintje heeft. Door het hele huis is veel groen te vinden om een ​​beetje van het buitenleven naar binnen te halen en het huis wat natuurlijke elementen te geven.

Inspiratie: Mijn inspiratie voor mijn huis is gelijke delen decor/stijl en het gewenste "gevoel" dat ik wil dat mijn huis creëert. Ik wil dat de ruimte tegelijkertijd uitnodigend, comfortabel en stijlvol is. Ik denk dat er veel stukjes van de puzzel zijn die je goed moet hebben om dat doel te bereiken. Verlichting, bijvoorbeeld, is enorm voor mij. Ik gebruik zowel dag- als avondverlichting. Ik zorg ervoor dat ik de hele dag de juiste hoeveelheid licht heb om elk uur een andere gezelligheid op te roepen. De stroom van de keuken naar de woonkamer zorgt voor zowel een diep als luchtig gesprek. Om het algehele effect te vergroten, heb ik meestal muziek op de achtergrond, gebruik ik diffusers en kaarsen om mijn huis te vullen met heerlijke geuren, en knetterende vuurtjes in de winter als extra auditief functie. Tussen het decor en alle zintuiglijke elementen, heet mijn huis gezellig. En dat is het beste compliment dat ik kan krijgen als iemand over mijn ruimte praat.

Favoriet onderdeel: Een vriend van mij gaf me het meest attente en mooie housewarming-cadeau dat nu in mijn eetkamer hangt. Kelley, van Winston en Co. nam het oude hout van de gesloopte muren op het hoogste niveau en creëerde een prachtig meesterwerk van houtbewerking. Dit kunstwerk is gemaakt van hout dat bijna 93 jaar oud is. Ik vind het geweldig hoe dit hout mooi aansluit bij zowel de vloeren op het hoofdniveau als de schoorsteenmantel, om dit natuurlijke en eervolle element aan de ruimte toe te voegen. Als ik ooit verhuis, zal ik het kunstwerk hier in zijn huis moeten achterlaten waar het thuishoort en kan ik alleen maar hopen dat de geschiedenis van het huis zal worden voortgezet door de volgende huiseigenaren. Dit stuk is een constante herinnering aan al het harde werk dat in dit huis is gestoken om er een thuis van te maken waar ik zo trots op ben!

Grootste uitdaging: De grootste uitdaging was het vinden van kleinere meubels die bij mijn huis pasten. Wanneer je een winkel binnengaat, zijn de meeste items enorm en de winkel heeft hoge plafonds waardoor het moeilijk is om te beseffen hoe groot het stuk eigenlijk is in vergelijking met je ruimte. Je raakt opgewonden over iets om je te realiseren dat een stuk niet zal passen! Ik moest veel schilderstape op de vloer leggen om een ​​goede visualisatie van de afmetingen van de ruimte te krijgen. Onnodig te zeggen dat de filterknop online mijn beste vriend werd. In dezelfde lijn was het een uitdaging om een ​​schattige, niet-aangepaste, betaalbare badkamerijdelheid van minder dan 24 inch te vinden. Ik lach nu, maar ik denk dat ik drie tot vier items heb gekocht om als "salontafel" te gebruiken voordat ik de juiste vond. Ik probeerde een traditionele salontafel, een poef + dienblad, nesttafels en een bank totdat ik eindelijk schattige kleine bijzettafels vond om als mijn belangrijkste salontafel te gebruiken. Winkels hebben nu meer mogelijkheden voor kleinschalige meubels, maar soms moet je buiten de gebaande paden denken om in een kleinere ruimte te vinden wat je zoekt.

Trotsste doe-het-zelver: Een van mijn favoriete doe-het-zelvers is het maken van de verlichtingsarmaturen in mijn slaapkamer. Ik hield van de tafellampen die ik oorspronkelijk in de kamer had, maar de basis was zo groot dat het bijna het hele tafelblad in beslag nam. Ik dacht erover om een ​​schans aan de muur achter het bed te hangen, maar het zou er niet geweldig hebben uitgezien met de verschoven symmetrie van het raam, dus besloot ik verticaal te denken. Ik zag een aantal prachtige buitenlampen op zonne-energie bij Target in de uitverkoop, maar had er geen goede plek voor buiten. Dus besloot ik ze te veranderen en in plaats daarvan binnenshuis te gebruiken! Ik mat de lengte die ik wilde dat de verlichtingsarmaturen zouden hangen en knipte toen het snoer van de lamp door en knoopte een lus aan het einde. Vervolgens wikkelde ik touw om het koord met een heet lijmpistool. Ik vond een paar op batterijen werkende pucklampen en gebruikte superlijm om ze aan de binnenkant van de lamp te bevestigen. Na het installeren van enkele haken in het plafond en het ophangen van het touw aan de haken, zijn deze hanglampen nu een van mijn favoriete onderdelen van mijn slaapkamer. Ik ben helemaal weg van de textuur van het touw en de pucks geven de perfecte hoeveelheid licht af voor de avond voordat het een dag is.

Grootste verwennerij: Ik denk dat het belangrijk is om geld uit te geven aan grote kaartjes, zoals een bank of eettafel (en dit zal er voor ieders unieke waarden anders uitzien). Dat gezegd hebbende, het is moeilijk om te genieten nadat je een hoop van je geld hebt uitgegeven aan een aanbetaling en bouwrenovatie. Soms was geduld de sleutel die ik niet altijd had. Een van mijn grootste aflaten was mijn sectie op het hoogste niveau. Het was een beetje een uitdaging om iets te vinden dat een behoorlijke hoeveelheid zitplaatsen creëerde en klein genoeg was om de looppaden niet te hinderen, maar na veel sparen en veel onderzoek, ik was in staat om een ​​prachtige West Elm-sectie te vinden die zo goed bij de ruimte past en zeker een bezit is dat ik jarenlang zal behouden komen.

Is er iets unieks aan uw huis of de manier waarop u het gebruikt? Een van de meest unieke ruimtes van mijn huis is eigenlijk aan de buitenkant. Ik heb een behoorlijk grote achtertuin, voor een stadsperceel, met een interessante indeling. Aan de ene kant van mijn huis heeft mijn eigendomslijn uitzicht op drie verschillende tuinen van de buren en aan de andere kant, een van de "muren" van mijn eigendomslijn is eigenlijk "gesanctioneerd" door de garage en het hek van de buren, die beide aanzienlijk hoger zijn dan mijn tuin. Gezien dit scenario was het een uitdaging om mijn buitenruimte te stylen als ik alleen kan bepalen hoe mijn tuin eruitziet.

In het voorjaar van 2020 kwam ik na brainstormen met mijn betonman uit op een betonnen terras in de achtertuin. We volgden dat met een betonnen stadionbank op de hoogwaardige eigendomslijn om een ​​natuurlijk ogende scheiding te creëren tussen mijn tuin en die van de buren. Ik heb toen de tuinruimte afgewerkt met een prachtig op maat gemaakt cederhek rond de omtrek en panelen die een nephaag creëerden boven de zitplaatsen in het stadion, die meer groen en privacy toevoegen aan mijn stedelijke oase in de achtertuin... en natuurlijk bistroverlichting gevolgd door de toevoeging van een kleine buitenkeuken en pizza oven!

Wat zijn je favoriete producten die je voor je huis hebt gekocht en waarom? Een van mijn favoriete items is mijn vogelkooilamp die in de eetkamer hangt. Dat was zo'n geweldige vondst waar ik niet eens naar op zoek was en het voegt zo'n leuk metalen element toe aan het huis. Ik ben dol op het schaduwontwerp dat de draden op het plafond creëren als het licht aan is. Ik ben ook dol op de jaloezieën en gordijnen die ik heb gekocht voor mijn raambekleding. Ik ben een grote fan van texturen en ik hou ervan hoe ze de ruimte tot leven brengen door een ander dimensie-element aan de kamer(s) toe te voegen.

Mijn laatste favoriete (hoewel hoe kun je kiezen) items zijn de tegels van Mercury Mosaics die ik gebruikte voor mijn open haard, mijn keukenachterwand en in mijn kelderdouche. De tegel is gemaakt met klei uit Minnesota, gebakken in een oven op minder dan 10 minuten van mijn huis en prachtig met de hand beschilderd door lokale getalenteerde kunstenaars. Er is iets speciaals aan het weten dat geen enkel stuk van die tegels exact hetzelfde is voor het andere of een ander huis in de wereld.

Beschrijf alle nuttige, inspirerende, briljante of gewoon handige tips voor het maximaliseren en/of organiseren van kleine ruimtes die u heeft: De sleutel tot het maximaliseren van de ruimte en het organiseren, vooral in kleine ruimtes, is om verticaal te denken. Denk aan niet-traditionele manieren om items op te hangen en gebruik elke vierkante centimeter van je huis waar het logisch is zonder natuurlijk te rommelen. Een van mijn favoriete ruimtebesparende tips die ik in mijn slaapkamer heb gedaan, is om de bedlampjes weg te doen en het licht aan het plafond te hangen.

Andere items die ik voor mijn kleinere keuken heb gekocht, zijn handdoekhaken die aan de onderkast hangen, een uitbreidbaar aanrechtrek en een papieren handdoekhouder onder de kast. Er zijn nu veel ruimtebesparende keukenopties als je bereid bent om het onderzoek te doen! Ik probeer ook wat keukenartikelen door het hele huis te laten zien als ze niet in gebruik zijn om kastruimte te besparen. Ik hou bijvoorbeeld van mooie kaasplanken en stapel ze verticaal tegen mijn achterwand of gebruik ze onder decoratieve accessoires op het dressoir en de eettafel. Mijn taartstandaards worden ook gebruikt om items door het hele huis op te tillen. Je moet echt buiten de gebaande paden denken op niet-traditionele manieren als je in een kleinere ruimte woont.

Een laatste leuke ruimte die ik heb gemaakt, is mijn Zen Nook, zoals ik het graag noem. Ik heb deze ruimte boven in mijn kantoor die technisch gezien als een kast kan worden gebruikt. Ik wilde de ruimte niet afsluiten met deuren omdat ik het gevoel had dat mijn kantoor te klein zou aanvoelen. In plaats daarvan heb ik een ligbed toegevoegd, veel kussens en een kleine standaard met wat kalmerende accessoires; kleurboeken voor volwassenen, een Bluetooth-luidspreker, diffuser en een Himalaya-zoutlamp. Als ik vanuit huis werk, vind ik het heerlijk om ongeveer 20 minuten in dit hoekje te liggen om een ​​pauze te nemen en overdag te resetten.

Tot slot, wat is je absoluut beste huisgeheim of decoratieadvies? Mijn decoratie M.O. is om de dingen redelijk eenvoudig en neutraal te houden en de kleinere en goedkopere dingen te veranderen als je jeukt naar iets anders of nieuws. Het kan veel werk en een grote inzet zijn met zowel tijd als geld om een ​​nieuwe verfkleur te gaan zoeken of een nieuw meubelstuk te kopen als je ergens ziek van wordt. Verander de kleine dingen. Ze zijn goedkoper, gemakkelijker op te bergen en je hebt meer variatie als je je ruimte wilt opfleuren. Ik verander altijd mijn kussenslopen, plaids, theedoeken en heb seizoensgebonden beddengoed. Ik ben een grote fan van texturen. Ik heb lichtere linnen stoffen in de zomer met wat fluweel en dikke wol tijdens de wintermaanden. Ik hou ook van kunstwerken en heb een aantal oversized lijsten in de eetkamer hangen. Ik doorzoek alle prachtige prints op Etsy, koop de digitale print en stuur het bestand naar mijn lokale UPS-winkel om mijn frames af te drukken en te vullen, afhankelijk van het seizoen en de trend. Over het algemeen geldt dat als u de grote tijdrovende en dure items tijdlozer houdt, u de kleinere dingen kunt bijwerken en wijzigen om meer 'on-trend' te blijven.

Een simpele laatste tip is om vooruit te plannen en aan het einde van seizoen(en) te winkelen. Ik hou er echt niet van om artikelen voor de volle prijs te kopen, dus ik ga altijd naar de winkel of zoek online naar seizoensartikelen de dag na een vakantie.