Zolang ik me kan herinneren, bestaat het idee dat eigenwoningbezit het ultieme levensdoel is. Huren is 'dood geld'. Wat doet u met uw zuurverdiende geld als u niet elke maand een derde van uw inkomen spaart om uiteindelijk in onroerend goed te investeren? En dan is er nog het banale refrein: je koopt vast te veel avocado-toast!
Voor mij voelt het alsof dit gesprek een beetje muf is geworden. Ik kocht een huis rond mijn 23e verjaardag, en achteraf weet ik nu dat ik gewoon toegaven aan de druk van deze retoriek. Ik wilde een huis bezitten voordat ik 30 werd (zoals 30 de definitieve feestelijke deadline is voor een oprechte prestatie in het leven, en daarna kan er niets goeds gebeuren!). Ik wilde mijn vrienden voor zijn en aan iedereen bewijzen dat ik volwassen was, dat ik mijn geld goed kon sparen en beheren, zelfs als dit ten koste ging van mijn sociale leven of reizen. Ik wilde een hond en muren die ik groen kon schilderen zonder toestemming te hoeven vragen.
Maar door dit soort 'Grand Designs'-tunnelvisie kon ik het grotere geheel niet zien. Ik was zo gefocust op verwachtingen dat ik de realiteit niet kon zien - dat het kopen en bezitten van een huis moeilijk is. Een huis verkopen als het allemaal misgaat, is ook moeilijk. Hard genoeg dat ik de eigendomsladder helemaal de rug toekeerde en mijn ervaring neerlegde om te experimenteren. En met huren als betrouwbaar, veilig alternatief, is het dan wel zo erg?
Eigenwoningbezit piekte in het VK terug in 2003, met getuigenis van de VS een vergelijkbare trend in 2004 voor het begin van een geleidelijke daling. Er is nog steeds een enorm gebrek aan betaalbare woningen, met vastgoedprijzen in het VK gemiddeld £ 255.535 in juli 2021 en $ 308.220 in de VS. Het is duidelijk dat het vooruitzicht op het bezitten van een huis steeds onbereikbaarder is geworden, met de pandemie die een extra hindernis opwerpt. Ik leef mee met veel vastberaden vrienden van mij die horrorverhalen hebben over zware gevechten die hun. proberen te kopen eerste huis in de afgelopen paar jaar, dat soort dingen zou genoeg zijn om iemand van het slopende proces af te schrikken allemaal samen. Hun inzet om manieren te vinden om deze uitdagingen aan te gaan is meer dan bewonderenswaardig.
Maar voor een generatie hardwerkende, onderbetaalde jonge mensen: helpt de extra maatschappelijke druk om het onbereikbare te bereiken echt? Wat kost deze verouderde houding ten aanzien van de geestelijke gezondheid, of de manier waarop iemand het leven en zijn relaties met anderen kan ervaren? Een Zijn huurder naar keuze verzacht sommige van die ellende. Danielle Bayless, chief operating officer bij Quintain Living is het daarmee eens: “Zoals we in de VS hebben gezien, is er al geruime tijd een verschuiving in de houding ten opzichte van huren en dit gebeurt nu ook in het VK. We zien de opkomst van huurders naar keuze - mensen die het zich konden veroorloven om te kopen, maar een huurwoning kiezen vanwege de levensstijl, vrijheid en flexibiliteit die het in vergelijking biedt.”
Ik verdoezel of verwerp in geen geval het feit dat kwaadwillende verhuurders bestaan, noch ontken ik de negatieve gevolgen van slechte huisvesting, onaangename huisgenoten en te dure huren. Ik ben niet van plan dit alles te bagatelliseren, en tenzij je veel geluk hebt, blijft het een feit dat als het op huisvesting aankomt, de meesten van ons minstens een of twee nachtmerrieverhalen hebben om naar de tafel te brengen. Maar mijn gedachtegang is deze: een huis bezitten is niet voor iedereen de juiste optie, en zeker niet voor degenen met de middelen om te kopen, is er een reëel risico om dit pas uit te zoeken als het te laat is om terug te komen uit.
Alles aan het kopen van een huis is een risico. In een wereld waar een negatief eigen vermogen bestaat, weet ik niet hoe iemand met een 30-jarige lening met een waarde van 90 procent 's nachts goed kan slapen. Voor elke slechte huisbaas is er ook een even slechte bankmanager die klaar staat om in elk stadium voorafgaand aan de voltooiing een hypotheekofferte onder uw voeten uit te trekken. Dit kan bijvoorbeeld komen door de resultaten van een huizenkopersrapport, die u op dit moment ook heeft moeten betalen. gewoon om erachter te komen dat het pand niet structureel gezond is, of in mijn geval te dicht bij een leegstaande mijn schacht. Je kunt jaren sparen en de dingen missen waarvan ik zou zeggen dat ze het leven de moeite waard maken leven, om te eindigen met al je geld vastgebonden aan een woning met nachtmerrieachtige buren of armen isolatie.
Wat betreft contant geld, vergeet niet dat geld dat is bespaard en opzij is gezet voor een levensveranderende vakantie of een glanzende nieuwe auto kan in een mum van tijd opgebruikt zijn, opgeslokt door de kosten van een kapotte ketel of het repareren van een losgeraakt dak tegels. Een huiseigenaar zonder de veiligheidsbuffer van een paar duizend spaargelden loopt altijd een reëel risico om te maken te krijgen met en te betalen voor een kostbare noodsituatie in huis, misschien door onvoorziene, extreme oplossingen zoals een banklening met een hoge rente - nog een enorme financiële verplichting die het potentieel heeft om ons vast te binden aan een plaats of een eigendom waarvan we misschien niet eens zoveel genieten als de nieuwigheid eenmaal is uitgewerkt dun.
Integendeel, ondanks alle uitdagingen en tegenslagen, is huren van nature flexibel. Het biedt een schone pauze wanneer u het nodig heeft en neemt minimale verantwoordelijkheid van u als huurder op zich als u de ruimte respecteert. Bovendien zorgt het voor een gemakkelijke verandering van omgeving als je ooit naar een nieuw deel van de wereld wilde verhuizen of een nieuw levenstempo wilde zoeken, hoe dat er ook uit mag zien.
"Huren ondergaat een snelle evolutie van een noodoplossing naar een verrijkende levensstijlkeuze", zegt Bayless. "De kern van die verschuiving zijn en zoveel meer bieden dan alleen een huis, is echt opwindend."
Asociale buren hebben een vervaldatum, ze blijven maar rondhangen zolang je huurcontract duurt. Sommige mensen willen niet gebonden zijn, en het wordt steeds belangrijker om het feit te normaliseren dat huren geen tijdelijke staat van leven hoeft te zijn. We moeten stoppen met "alleen" en "huren" in dezelfde zin en de druk van De vastgoedladder "nivelleren", omdat het sentiment echt niet de wereld waarin we leven weerspiegelt niet meer. Materiële investeringen zullen je naar mijn mening veel opleveren, maar geen garantie voor geluk.
