![Urban Outfitters Zomer 2019 Shopping Haul](/f/285b84c9a1140e21c4d535862cb33efd.png?resize=480:*?width=100&height=100)
We selecteren deze producten onafhankelijk - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
U weet als huurder wat uw prijsklasse is en wat u zoekt in een appartement, maar kent u ook uw rechten? Toen ik vorig jaar op appartementenjacht was in Brooklyn, was ik geschokt toen ik hoorde dat het mogelijk was dat een potentiële nieuwe verhuurder kan vooraf 6 maanden huur vragen voor mijn borg (gelukkig is dat niet het geval geweest, maar nog altijd!). Ik was er altijd van uitgegaan dat borgsommen altijd een extra maand of twee maanden huur waren, soms iets meer als je huisdieren had. Het blijkt dat veel staten verschillende wettelijke limieten hebben voor veiligheidsdeposito's, dus als u niet bekend bent met de uwe, wilt u misschien meer lezen.
Voor nogal wat staten is de wettelijke limiet voor borgsommen twee maanden huur, volgens Nolo, een online juridische bron. Dat omvat Arkansas, Iowa, Maine, Maryland, Missouri en Virginia. Voor een paar anderen - District of Columbia, Massachusetts en Rhode Island - is de limiet één maand huur, en voor Arizona en Michigan is dat anderhalve maand huur.
Er waren ook verschillende staten die rekening houden met speciale omstandigheden zoals huisdieren, leeftijd, waterbedden (raar?) en of een appartement gemeubileerd of ongemeubileerd is. Hier zijn alle staten waarvan de limieten iets genuanceerder waren:
Alabama: Een maand huur, behalve voor huisdierendeposito's, aanbetalingen ter dekking van het ongedaan maken van huurderswijzigingen, aanbetalingen ter dekking van huurdersactiviteiten die verhoogde aansprakelijkheidsrisico's met zich meebrengen.
Alaska: Twee maanden huur, tenzij de huur hoger is dan $ 2.000 per maand. Verhuurder mag een extra maand huur vragen als borg voor een huisdier dat geen hulpdier is, maar mag deze alleen gebruiken om huisdierschade te herstellen.
Delaware: Een maand huur bij huurovereenkomsten voor een jaar of langer; geen limiet voor huurovereenkomsten van maand tot maand (kan een extra borg voor huisdieren van maximaal één maand huur vereisen). Geen limiet voor verhuur van gemeubileerde units. Huurder kan aanbieden om een borgsom te verstrekken in plaats van of in combinatie met een aanbetaling, die verhuurder kan verkiezen te ontvangen.
Kansas: Een maand huur (ongemeubileerd); anderhalve maand huur (gemeubileerd); voor huisdieren, halve maand huur extra.
Nevada: drie maanden huur; indien zowel verhuurder als huurder akkoord gaan, kan huurder gebruik maken van een borgsom voor het geheel of een deel van de borg.
New Hampshire: Een maand huur of $ 100, afhankelijk van wat het hoogste is; geen limiet wanneer verhuurder en huurder faciliteiten delen.
New Jersey: Anderhalve maand huur. Eventuele extra borg, die jaarlijks wordt geïnd, mag niet meer bedragen dan 10 procent van de huidige borg.
Noord Carolina: anderhalve maand huur bij maandelijkse huurovereenkomsten; twee maanden huur bij een langere looptijd dan twee maanden; kan een extra "redelijke", niet-restitueerbare aanbetaling voor huisdieren toevoegen.
Noord-Dakota: Een maand huur (of als de huurder een huisdier heeft, niet meer dan $ 2.500 of een bedrag gelijk aan twee maanden huur).
Wat betreft de rest van de staten die hier niet worden vermeld (inclusief New York, althans voor niet-gereguleerde eenheden), ze hebben geen wettelijke limiet, wat betekent dat er geen wettelijke specificatie is van wat verhuurders daarin kunnen rekenen staat.
Ga voor meer diepgaande informatie over de wetten van uw staat op het gebied van huren en borgsommen naar: Nolo en klik op uw staat.