Als het gaat om huisontwerp, houden de populaire trends niet altijd rekening met een "veiligheid eerst" -waarschuwing. Dat is volgens huisinspecteurs - de mensen die belast zijn met het inspecteren van eigendommen voor onmiddellijke of potentiële problemen. Naarmate meer huizenkopers renoveren opknappers of kijk op Pinterest voor doe-het-zelf-ontwerpinspiratie, huisinspecteurs ontdekken enkele ontwerptactieken die er misschien leuk uitzien, maar niet per se veilig zijn.
Zwevende planken in de keuken zijn een leuke manier om te pronken met je mooie aardewerk of, in de woonkamer, ze kunnen een galerieruimte bieden voor je favoriete boeken of snuisterijen. Hoewel het toevoegen van zwevende planken misschien een gemakkelijke taak lijkt, is Valentino Gecaj van Valentino Woninginspecties in Westchester, New York, zegt dat veel van de doe-het-zelf-installaties die hij heeft gezien onvoldoende ondersteuning hebben. Als je een zwevende plank aan bijvoorbeeld gips of gipsplaat bevestigt, heb je moeren of muurankers nodig. "Zwevende planken zijn veel gemakkelijker te overbelasten met gewicht dan traditionele planken", legt Gecaj uit.
Vintage apparaten kunnen een beetje eigenzinnigheid en een vleugje pastel toevoegen aan je keuken. Maar niet alleen zijn vervangende onderdelen moeilijk te vinden als u een reparatie nodig heeft, sommige van deze apparaten kunnen gevaar opleveren. "Ze hebben een veel grotere kans om elektrische branden te starten", zegt Gecaj. Veel vintage kachels zijn ook niet uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals anti-tiptechnologie en afgedichte elektrische componenten. Als je van de retro-look houdt, zijn er veel fabrikanten van apparaten die dat zijn het repliceren van de ontwerpen om aan moderne normen te voldoen.
Met de mogelijkheid om charme en karakter toe te voegen aan elke kamer, maakt zichtbare baksteen een statement. Maar baksteen is poreus en een niet zo geweldige isolator, zegt Gecaj. Dit betekent niet alleen dat uw huis minder energiezuinig is, maar "blootgestelde stenen kunnen overtollig vocht en een verscheidenheid aan insecten in uw huis brengen", zegt hij. Als je naar een huis gaat met zichtbare bakstenen muren, zorg er dan voor dat je een afdichtmiddel op de muur aanbrengt om het te helpen beschermen tegen vuil en het bovengenoemde vocht (wat kan leiden tot schimmelproblemen).
Leuningen zijn misschien niet het meest opwindende ontwerpelement in uw huis. Toch bestaan ze om veiligheidsredenen en kunnen ze vervelende valpartijen helpen voorkomen. In de afgelopen jaren heeft Welmoed Sisson, een huisinspecteur en auteur van "101 dingen die je niet in je huis wilt hebben” heeft kennis genomen van een gevaarlijke trend: huiseigenaren verwijderen de grijpbare leuningen die aan hun muren en ze te vervangen door dingen zoals touw voor een nautische sfeer of hockeysticks voor een sport thema. Die doe-het-zelf leuningen zouden niet slagen bij een huisinspectie.
Over trappen zegt Joe Tangradi, directeur technische diensten bij Huismeester, een buren bedrijf, heeft kennis genomen van strakke trappen die worden gebouwd in zowel nieuwbouw als gerenoveerde woningen. Maar deze ultramoderne, zwevende trappen worden vaak geplaagd door veiligheidsproblemen. Ten eerste is een leuning vereist wanneer er vier of meer stootborden zijn geïnstalleerd, zegt hij, maar veel moderne trappen werpen voorzichtigheid tegen de wind en hebben geen leuningen, of hebben er een die niet zou worden overwogen grijpbaar. Ook mogen risers open zijn zolang de afstand niet groter is dan 4 inch. (Als het groter is, bestaat het risico dat jonge kinderen of huisdieren kunnen uitglijden en op de grond vallen!)