Het kopen van een huis zal u vrijwel zeker een achtbaan van emoties bezorgen: opwinding bij het zien van een nieuwe aanbieding binnen uw budget, dan teleurstelling wanneer het gaat onder contract vier uur later. Er is de duizeligheid en vrolijkheid na een rondleiding door een huis waar je dol op bent, gevolgd door totale neerslachtigheid wanneer de de makelaar van de verkoper zegt dat hij al 25 aanbiedingen heeft (waarvan vele tienduizenden dollars hoger) vragen). Om nog maar te zwijgen van frustratie, woede, verveling, angst en misschien zelfs een beetje angst dat je nooit, ooit, ooit, daadwerkelijk een huis kopen.
Als je nu een huis probeert te kopen, dan voel ik met je mee. Ik echt. Er is geen wondermiddel of magische oplossing voor het kopen van een huis in zo'n hete onroerend goed markt, maar er zijn een paar subtiele mentaliteitsveranderingen en stappen die u kunt nemen om het proces gemakkelijker te maken.
Bereid je van tevoren voor op de huizenjacht die moeilijk en stressvol zal zijn. Als het echt moeilijk wordt, erken en voel die gevoelens dan echt, zegt Camille Tenerife, een in Los Angeles gevestigde huwelijks- en gezinstherapeut en de eigenaar van
Gediversifieerde therapie."Probeer gewoon je emoties te valideren", zegt ze. “De realiteit is: huizenjacht is moeilijk. U staat op het punt een aankoop te doen die uw leven aanzienlijk beïnvloedt. Herinner jezelf eraan dat het een proces is en dat het moeilijk is omdat het moeilijk is.”
In onroerend goed win je wat, verlies je wat. Erken dat er veel emotioneel grijs gebied is bij het kopen van een huis en, als je kunt, focus op de positieve aspecten van je zoektocht, suggereert Tenerife.
“Niets is zo zwart-wit”, zegt ze. “De huizenjacht is niet allemaal goed, en ook niet allemaal slecht. Probeer de dingen op te sommen die er frustrerend aan zijn, en probeer ook de positieve punten ervan op te sommen. Onze hersenen vinden het makkelijker om vast te houden aan de dingen die niet goed gaan. Door deze oefening kun je je hersenen dwingen na te denken over het hele plaatje - de positieven en de negatieven."
Het klinkt misschien eenvoudig, maar het is meer dan OK om jezelf te belonen na een lange dag toeren door een half dozijn huizen.
"Het kopen van een huis kan een heel lang en vervelend proces zijn", zegt Tenerife. "Kun je jezelf trakteren op je favoriete restaurant nadat je wat dingen op je to-do-lijst voor huizenjachten hebt voltooid? Kun je jezelf even de tijd gunnen om te ontspannen? Misschien is er een nieuwe plek die je wilde proberen. Door onszelf te belonen voor het doen van het werk, wordt het proces een stuk aangenamer.”
Als je midden in de zaak zit en links en rechts overboden wordt, kan het op de lange termijn moeilijk zijn om dingen te zien. Stel jezelf voor in de niet zo verre toekomst, genietend van je nieuwe huis - je zult waarschijnlijk niet meer terugdenken aan deze uitdagende dagen als je eenmaal in je nieuwe huis bent (waar je zullen uiteindelijk vinden!).
"Ik heb een uitdrukking: 'Het juiste huis knipoogt naar je'", zegt Betsy Ronel, een makelaar in New York. “En het is waar. Ik ben een groot voorstander van energie en goddelijke timing. Als het tijd is voor kopers om hun huis te vinden, zullen ze dat ongetwijfeld doen. Huizenjacht is als daten. Soms - maar zelden - ontmoet je de liefde van je leven op je allereerste date, maar meestal kan het vele eerste dates duren voordat je je exacte wensen en behoeften en dealbreakers hebt bepaald. Als je eenmaal hebt geleerd wat je moet leren, zal het huis volgen.”
Op dezelfde manier, bereid je voor om een tijdje bezig te zijn met je huizenjacht. Houd jezelf niet voor de gek door na te denken (of plannen te maken) dat je zoektocht maar een paar weekenden duurt.
"Ik adviseer mijn klanten altijd dat dit proces een marathon is en geen sprint", zegt Cameron Stephens, een makelaar in Los Angeles.
Ongeacht uw budget voor een huis, het kan uiterst frustrerend zijn om keer op keer overboden te worden tijdens uw zoektocht naar een huis. En hoewel je misschien conservatief wilt zijn als het gaat om het aanbieden van een bedrag boven de vraagprijs, raadt Stephens aan om groot genoeg te gaan zodat je er geen spijt van zult hebben.
"Bied de prijs zodanig dat, als je het huis niet krijgt, wanneer de prijs van het huis openbaar wordt, je niet zegt:" Ik zou dat hebben betaald "", zegt hij. "Zolang je eerlijk en eerlijk bent over dat aantal, kun je 's nachts goed slapen, wetende dat het niet de juiste was als je het huis niet krijgt."
Ja jij kon ververs Zillow angstig de hele dag op je telefoon. Of u kunt uw makelaar een paar dagen laten ontlasten - daar zijn ze in ieder geval voor.
"Neem een pauze van het kijken naar aanbiedingen als dat nodig is", zegt Emily Jones, een in Toronto gevestigde makelaar. "Soms na een zwaar verlies of als een koper zich uitgeput voelt, moedig ik ze aan om een paar dagen niet naar alle aanbiedingen te kijken. Als er iets fantastisch opkomt, zal ik ze rechtstreeks sms'en, zodat ze het niet zullen missen.
U staat op het punt een van de grootste financiële beslissingen van uw leven te nemen, dus u wilt natuurlijk 1000 procent zeker zijn van een huis voordat u een bod uitbrengt. Maar als je kunt, probeer dan een balans te vinden tussen verliefd worden en niet te emotioneel gehecht raken, zegt Jones.
"Ik stel graag voorzichtig optimisme voor", zegt ze. "Het is moeilijk, maar op de lange termijn zal het je helpen om emotioneel door te gaan naar het volgende huis als je bod niet wordt geaccepteerd."
Niet alleen kan het werken met de juiste makelaar u helpen slimme financiële stappen te maken, maar het kan u ook helpen het hoofd te bieden tijdens een uitgebreide zoektocht. Zoek iemand die empathisch is en bereid is om te luisteren als je je gefrustreerd of ontmoedigd voelt.
"Een groot deel van wat we doen is klanten emotionele steun bieden in moeilijke of stressvolle tijden", zegt Peter Riolo, een makelaar in onroerend goed in New York City.