We selecteren deze producten onafhankelijk. Als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
Vergis u niet: als u uw huis verkoopt, willen potentiële kopers alles zien. Dat betekent dat geen enkel deel van uw huis (zelfs niet uw voorraadkast) veilig is voor de blik van een serieuze huizenjager. Daarom is het van cruciaal belang om elke vierkante centimeter van uw woning te maximaliseren - inclusief een schuur in de achtertuin - door uw algehele rommel tot een minimum te beperken.
Voordat u met succes uw huis aan iemand kunt laten zien (of zelfs foto's kunt maken), moet u ervoor zorgen je hebt een huis waar mensen graag in willen wonen: een huis dat goed is georganiseerd en gevuld met voldoende opslagruimte ruimte. Om u te helpen, hebben we een lijst samengesteld met de belangrijkste plaatsen om de rommel op te ruimen terwijl u zich voorbereidt op de verkoop van uw huis. En hoewel we niet kunnen beloven dat het de tijd die je huis op de markt doorbrengt, zal verkorten, kunnen we je verzekeren dat het ensceneringsproces een stuk soepeler verloopt.
Huizenjagers houden ervan om langs lijsten te rijden en buurten te bekijken voordat ze open huizen bezoeken. Om die reden is het belangrijk om uw voortuin netjes en netjes te houden - inclusief veranda - en een positieve eerste indruk te maken.
Geloof het of niet, maar mensen zullen in je garage, bijkeuken en schuurtjes in de achtertuin willen kijken. Dit is het moment om op te ruimen (en misschien in sommige industriële rekken) om ervoor te zorgen dat uw opslagruimtes er ruim en georganiseerd uitzien.
Net als de voortuin, geeft een hal de eerste indruk van uw plaats. Zet een slanke kapstok of accenttafel op om die van jou te houden georganiseerd- en bied bezoekers een plek om hun jas op te hangen tijdens open dagen - en creëer een entree die potentiële kopers naar binnen trekt.
Een smalle gang kan zelfs de meest verheven huizen krap doen voelen. Zorg er dus voor en verwijder zoveel mogelijk visuele rommel in de uwe, d.w.z. hangende haken, foto's en andere kunstwerken - vooral de hal is superslank.
Woonkamers moeten tijdens opendeurdagen altijd ordelijk en vrij van doorn in het oog zijn. Dit vereist het opruimen van stapels tijdschriften, het bewerken van uw boekenplanken en zelfs het opruimen van kussens en tafelaccessoires waardoor de kamer zwaar en kleiner aanvoelt dan hij in werkelijkheid is.
Uw keuken is uitstekend geschikt voor potentiële kopers om te bekijken. Dit betekent dat uw werkbladen schoon en helder blijven - een goede vuistregel is dat er geen apparaten meer zichtbaar zijn - en dat uw voorraadkast en kasten worden beheerd. Vergeet ook niet om uw koelkast, vriezer en onder de gootsteen schoon te maken, want deze bieden meer gewilde opslagruimte.
Of het nu gaat om een garderobekast in de gang of een inloopkast in de mastersuite, de kasten van uw huis zullen een grote impact hebben op potentiële kopers. Pak kleding voor buiten het seizoen, of beter nog, doneer it — en verwijder extra hangers zodat die van jou er ruim en gestroomlijnd uitziet.
Iedereen kent het verschil dat een badkamer kan maken voor een huizenjager, dus het is absoluut noodzakelijk de jouwe ordelijk te houden. Organiseer alles, van uw werkbladen (niemand wil uw make-up en tandenborstels zien!) Tot uw linnenkast en medicijnkasten, zodat mensen kunnen visualiseren wat ze met de ruimte gaan doen.
Als u het geluk heeft een goed kantoor bij u thuis te hebben, kunt u er zeker van zijn dat uw potentiële kopers het willen zien. Berg oude papieren op of versnipper ze, ruim uw bureau op en dek lelijke computerkabels af om een studiegebied te creëren waar mensen echt in willen werken.
De speelkamers voor kinderen moeten net zo netjes zijn als elke andere slaapkamer bij u in de buurt, en dat geldt ook voor de speelruimtes van uw huisdier. Beperk het aantal speelgoed dat je buiten houdt en zorg ervoor dat je een mooie opbergbak hebt om ze allemaal in op te bergen wanneer je ze niet gebruikt.
Hoewel het misschien niet nodig lijkt, moet uw wasruimte ook een goede indruk maken. Zorg ervoor dat al uw schoonmaakproducten netjes worden opgeborgen en dat vloeren en apparaten vlekkeloos worden gehouden om het soort wasruimte te creëren dat potentiële kopers zullen begeren.
Caroline Biggs
Bijdrager
Caroline is een schrijfster die in New York City woont. Als ze niet bezig is met kunst, interieurs en levensstijlen van beroemdheden, koopt ze meestal sneakers, eet ze cupcakes of hangt ze rond met haar reddingskonijntjes, Daisy en Daffodil.