We verdienen een commissie voor producten die via enkele links in dit artikel zijn gekocht.
Als je op zoek bent naar verkoop uw huis of onlangs uw eigendom op de markt heeft gebracht, huis bezichtigingen (in persoon of virtueel) zou kunnen wijzen op ongewenste kenmerken die potentiële huizenkopers zouden kunnen afschrikken om een bod uit te brengen.
Dus hoe kunt u uw huis meer gewild maken bij kopers? De financiële experts van Het geldvarken hebben een lijst samengesteld met de grootste rode vlaggen die uw kansen om uw huis te verkopen kunnen vertragen en verpesten.
'Je huis op de markt brengen kan een lang, moeizaam en vaak stressvol proces zijn, dus dat wil je zorg ervoor dat het zo soepel mogelijk verloopt om vertragingen te voorkomen en het snel verkocht te krijgen ', aldus het team Bij Het geldvarken. 'Het is essentieel om uw eigendom door de ogen van kopers te zien - u moet zo objectief mogelijk zijn over uw huis.
'Dit betekent dat je het voor potentiële huizenkopers zo gemakkelijk mogelijk moet maken om zich in je woning te wanen. Kamers opruimen en
tuinen, het oplossen van alles dat belangrijke problemen kan opleveren, en zelfs het wegwerken van opzichtige decoraties, zullen allemaal helpen om uw huis gewild te maken bij kopers. 'Hier zijn 7 rode vlaggen om te vermijden:
Vervuilde kamers, apparaten of meubels zijn een zekere manier om kopers in twijfel te trekken over hoe nou, de rest van het pand is verzorgd, dus je huis schoon en netjes houden is echt belangrijk.
Mark Scott
Tekenen van vochtig en mal zijn genoeg om de meerderheid van de huizenkopers tegen te houden, hoe verliefd ze ook zijn op de rest van het huis. Vochtige vlekken, bevlekte plafonds en afbrokkelend pleisterwerk zijn allemaal rode vlaggen, die wijzen op een probleem dat duur kan zijn om op te lossen.
Niemand vindt het leuk om in donkere en groezelige kamers te wonen of zelfs maar te zitten, dus u kunt overwegen om helderder te worden gloeilampen of positie lampen op strategische plekken voor bezichtigingen. Denk er ook aan om gordijnen of jaloezieën te vervangen door iets licht en doorschijnend, en plaats een spiegel in de donkerste hoek van de kamer om licht te reflecteren.
De eerste indruk is een enorme factor bij het verkopen van een woning, en vaak worden beslissingen genomen voordat kopers zelfs maar een voet door de deur zetten. Dit betekent dat u uw huis op de best mogelijke manier moet presenteren en moet overwegen hoe het vanaf de straat presenteert. Misschien moet u een voordeur of ramen vervangen, vermoeid houtwerk schilderen en alles goed schoonmaken. Je kunt ook een uitnodigend bloembed en jet wash loopbruggen planten.
Dulux
De grootste zorg van huizenkopers is dat het huis dat ze kopen misschien een duur geheim verbergt, dus zichtbare scheuren in muren of plafonds zullen zeker alarmbellen doen rinkelen. Maar dit betekent niet dat je het gewoon moet beledigen of het probleem moet verdoezelen. Als u het niet kunt repareren, moet u vooraf contact opnemen met de kopers.
Als uw eigendom een tuin met gras heeft, zorg er dan voor dat deze is gemaaid, de heggen zijn gesnoeid en de bloembedden zijn gewied voordat u ze gaat bekijken. Dit geldt voor alle tuingebieden maar vooral voortuinen, aangezien dit de eerste indruk is die potentiële kopers zullen krijgen. Je wilt niet bij de eerste hindernis vallen!
PaulMaguire
U wilt het potentiële kopers van een huis zo gemakkelijk mogelijk maken om zich voor te stellen dat ze in uw huis wonen, dus dat kan betekenen dat u het snel moet schilderen voordat u bezichtigingen organiseert. Als uw persoonlijke decorkeuzes te opzichtig zijn, denk dan uitgebreid na behang patronen of opzichtige verfkleuren - kopers zullen er moeilijk overheen kunnen kijken. Kies in plaats daarvan onschadelijke, neutrale tinten.
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in uw inbox te krijgen.
AANMELDEN
Gepersonaliseerde Home Print
ONS $ 11,72
Gepersonaliseerde prints zijn een onfeilbare manier om nieuwe huiseigenaren te laten glimlachen. We houden van deze handgemaakte zwart-witstijl.
Drie Monochrome Jute Manden
£35.00
Deze gevlochten mandbakken, gemaakt van jute van plantaardige vezels, zijn perfect om plastic plantenbakken in te verstoppen.
Wieken en stenen Infinity Amethyst geurkaars, 780 g
£39.00
Kaarsen zijn altijd een goed idee. Deze verbluffende stijl van Wicks and Stones zal zeker een traktatie zijn.
Nieuw huis brievenbusgeschenk
£26.50
Schenk iemand vreugde door deze speciale cadeauset uit de brievenbus te laten halen. Binnenin vinden ze English Breakfast-thee, een gepersonaliseerde onderzetter en een theedoek.
Olive and Lemons theedoeken set van 2
US $ 7,00
Deze theedoekenset, versierd met speelse prints, is het perfecte cadeau voor iemand die net is verhuisd. Je kunt tenslotte nooit teveel theedoeken hebben ...
Gepersonaliseerde kaasplank van Loveabode
£27.00
Kaasliefhebbers zullen dol zijn op deze handige set, compleet met vier roestvrijstalen kaasgerei die in de houten plank is opgeborgen.
John Lewis & Partners The Classic Biscuit Selection, 500g
£9.00
Weet u niet zeker wat u iemand moet kopen? Je kunt nooit fout gaan met een doos met heerlijke koekjes...
Verijdeld Star Navy kussen
£30.00
Dit zacht aanvoelende navy kussen heeft levendige sterren om een opvallende look in huis te creëren. Perfect voor iemand die net is verhuisd.
Hoge reactief geglazuurde vaas
£15.00
We houden van deze groene ombre vaas, die perfect past in een stijlvol interieur.
John Lewis & Partners Swirl Stem champagnefluit, 240 ml, helder / goud
£7.50
Er is geen betere manier om een nieuw huis toe te juichen dan met een paar stijlvolle champagnefluiten.
Kleine Botervloot
£32.95
Iets klassiekers als een keramische botervloot zal altijd een plekje hebben in de keuken. We zijn er zeker van dat het een goed ontvangen housewarming-geschenk zal zijn.
Set van vier onderzetters
£78.00
Deze set van vier onderzetters is ontworpen door Jonathan Adler en voegt een vleugje glamour toe.
Grote voorjaarsbloeiende mand
£35.00
Wie zou er niet blij zijn met een bloeiende mand? Deze is perfect voor de lente.
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in uw inbox te krijgen.AANMELDEN
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen op te geven. U kunt mogelijk meer informatie over deze en soortgelijke inhoud vinden op piano.io.