We verdienen een commissie voor producten die via enkele links in dit artikel zijn gekocht.
Van vochtige tot Japanse duizendknoop, het spotten van deze borden kan u ongeveer £ 30.000 besparen.
Asbest, vocht en verzakking zijn aan het licht gebracht als enkele van de meest voorkomende klachten bij een huis enquête, volgens een nieuwe studie.
Onderzoek uitgevoerd door Isolatie Express ontdekte dat kopers ongeveer £ 30.000 konden besparen door een woningonderzoek uit te voeren voordat ze een bod uitbrengen. Of de landmeter nu Japanse duizendknoop of elektrische problemen opmerkt, dit kan u helpen een lagere vraagprijs te bedingen - of de huidige eigenaren vragen om te betalen.
Depaq Singh, van bouwbedrijf Rechtsgebouwd, legt uit: 'Als uit uw onderzoek blijkt dat u reparaties moet uitvoeren die £ 5.000 kosten, zou dat kunnen onderhandelen over een korting op de vraagprijs of vragen dat de verkoper eerst de noodzakelijke reparaties uitvoert voltooiing. Die mogelijke besparing maakt het betalen voor een volledig onderzoek de moeite waard. '
Verhuizen? Als u besluit om geen onroerendgoedonderzoek te doen - waartoe 4 op de 5 huiseigenaren hebben toegegeven, is dit hoeveel u zou kunnen verwachten te betalen voor elk van de veelvoorkomende problemen als ze in uw nieuwe huis zouden worden aangetroffen.
Het belangrijkste probleem dat vaak wordt benadrukt op een eigendom onderzoek is asbest - een natuurlijk mineraal en kankerverwekkend dat dodelijk kan zijn als het niet op de juiste manier wordt behandeld. Hoewel het in de meeste bouwwerken sinds 1999 is verboden, kan het vaker voorkomen in oudere huizen.
Depaq: 'Het beste wat je uit een thuisonderzoek leert, is of er een risico bestaat dat het aanwezig is. Asbest komt vaker voor in oudere panden en werd overal op toegepast, van leidingen tot vloertegels. '
Francesco ScatenaGetty-afbeeldingen
Als een huis heeft structurele beweging of verzakking, veelbetekenende tekenen om op te letten zijn onder meer scheuren in plafonds en muren. Hoewel scheuren in gips vrij vaak voorkomen, is het altijd de moeite waard om een deskundige te laten kijken voordat u een bod uitbrengt. In sommige ernstige gevallen kan verzakking leiden tot instorting van muren, vloeren of daken.
'Verplaatsing van een huis is volkomen normaal met de verandering van de seizoenen en het is niet ongebruikelijk dat er scheuren ontstaan als de temperatuur verandert', zegt Depaq. 'Een thuisonderzoek zal uitwijzen of zij denken dat een structurele beweging significant is. Ook dit kan worden verholpen door te versterken, te onderbouwen of opnieuw op te bouwen. '
Vochtig vlekken zijn een andere veel voorkomende kwestie van eigendomsonderzoek. De gemiddelde kosten om een huis dampdicht te maken bedragen ongeveer £ 280- £ 2.000, nogmaals, dit is iets dat de enquête kan oppikken.
Enkele eenvoudige manieren om vocht te fixeren, zijn onder meer het huis warm en goed geventileerd houden, meubels iets van de muur af plaatsen en een ontvochtiger gebruiken om overtollig vocht uit de lucht te verwijderen.
jojoo64Getty-afbeeldingen
Bekend als de meest agressieve, destructieve en invasieve plant van het VK, Japanse duizendknoop verspreidt zich snel en kan meer dan 2,1 m groeien als hij onbeheerd wordt achtergelaten. Dit onkruid kan schade aanrichten aan gebouwen, landschapsarchitectuur en tuinen door te groeien door scheuren in beton, afvoeren en verharde opritten.
'Het is moeilijk uit te roeien, dus financiers kunnen een verzekeringsgarantie eisen voordat ze een hypotheek verstrekken', legt Depaq uit. 'Het is niet illegaal om zelf van de Japanse duizendknoop af te komen, maar het is ongelooflijk moeilijk om te doen. Het inhuren van een erkende specialist is de beste manier om te gaan. '
Het aantal zoekopdrachten naar elektrische problemen in huis nam met 67 procent toe, waarbij meer huiseigenaren het probleem zelf wilden oplossen. Volgens het onderzoek kan een volledige herbedrading meer dan £ 2.000 kosten.
Onthoud: Als de elektriciteit de afgelopen 10 jaar niet is gecontroleerd, wordt een EICR sterk aanbevolen. Het is altijd beter om veilig te zijn.
fotogressGetty-afbeeldingen
Het zoeken naar problemen rond goten en afvoerleidingen is snel gestegen, met een stijging van 45 procent in twee jaar tijd. Het kan huiseigenaren veel geld kosten als deze problemen blijven bestaan, dus het is belangrijk om ze vroegtijdig te identificeren.
Weet u niet zeker waar u op moet letten? Depaq legt de vier tekens uit om te herkennen:
1. Verzakking: Dakgoten kunnen doorhangen door het gebruik van verkeerde lengtes, slijtage en gebroken steunen.
2. Vochtige muren of daklekkages: Als u vochtige buitenmuren opmerkt of als het lijkt alsof het dak lekt, kan het zijn dat de dakgoot kapot is en dat de regen overstroomt en door de muur of het dak sijpelt.
3. Overlopende goten: Dit is meestal een simpele verstopping waardoor regenwater zich ophoopt en over de randen stroomt. Een eenvoudige reiniging om vuil zoals takjes en bladeren te verwijderen, zou het moeten repareren.
4. Geen uitstroom uit uw regenpijp: Als je de onderkant van je regenpijp kunt zien, controleer dan of er water naar buiten stroomt als het regent. Mogelijk kunt u een afvoerdeksel optillen of het water naar binnen horen stromen. Als dit niet het geval is, kan dit duiden op een verstopping in de buis, die op zijn beurt kan worden veroorzaakt door een verstopping in de goot.
Van ontbrekende dakpannen tot gevaarlijke constructies, dakproblemen zijn ook in opkomst, met zoekopdrachten met 55 procent. Deze reparaties kunnen ongelooflijk duur zijn, dus het is altijd het beste om ten minste drie offertes te krijgen om prijzen te vergelijken - ga nooit voor alleen de eerste aanbieding.
YvanDubeGetty-afbeeldingen
De winter staat voor de deur - net als de isolatieproblemen. Met een toename van het zoekvolume van 55 procent in de afgelopen twee jaar, is het duidelijk dat er een groeiende interesse is in energiebesparing en warmteverlies voorkomen rond het huis.
Als u denkt dat een woning mogelijk isolatieproblemen heeft, vraag dan naar de Energieprestatiecertificaat (EPC) om u een idee te geven van hoe de woning momenteel is geïsoleerd.
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in uw inbox te krijgen.
AANMELDEN
Abonneer u vandaag nog op House Beautiful en ontvang 6 nummers voor slechts £ 15, elke maand rechtstreeks bij u thuis bezorgd.
dunelm opbergmanden - Beste opbergmanden
Zwarte bamboe ombre mand
£12.00
Deze mand met ombre-effect is de perfecte ruime opbergoplossing voor uw huis. Het is ideaal voor handdoeken en plaids.
Opbergmand met deksel - Beste opbergmanden
Bustta set van 2 opbergmanden
£31.50
In een klassieke natuurlijke afwerking krijgen deze eigentijdse en veelzijdige geweven opbergmanden een moderne twist met een wit geschilderde strook rond de onderkant.
draadopslagmand - Beste opbergmanden
Opbergmand van ronde draad
£19.50
Berg snuisterijen die je niet erg vindt netjes op in deze metalen draadmand van Marks & Spencer.
zeegras opbergmanden - Beste opbergmanden
Geel-roze nestelende zeegras opbergmanden set van twee
£25.00
Deze set van twee nestmanden combineert zeegras met natuurlijke kleuren met roze en gele patronen en zorgt voor stijlvolle opslag. Vul ze met boeken, tijdschriften en accessoires, of gebruik ze als potcover.
Grote opbergmanden - de beste opbergmanden
Vierkante Revistero Opbergmand Zwart & Naturel
£39.50
Deze structureel sterke zwarte en natuurlijk getinte opbergmand zou de perfecte rustieke aanvulling zijn op elk interieur. Het is prachtig met de hand geweven van duurzaam geproduceerde lokale palmbladeren.
dunelm opbergmanden - Beste opbergmanden
Kleine grijze geweven opbergmand
£8.00
Ontworpen om slijtvast te zijn met een stevig en robuust metalen frame, is deze grote geweven opbergmand perfect in elke kamer van uw huis.
zeegras opbergmanden - Beste opbergmanden
Drie Fiesta geweven manden
£125.00
We zijn dol op het veelkleurige vlechtdetail op deze zeegras geweven manden. Elk exemplaar is afgewerkt met bijpassende handvatten.
opbergmand met deksel - Best Storage Baskets
Opbergmand Adria met deksel in de kleur grijs
£6.99
Deze praktische opbergmand met deksel is perfect voor in de badkamer of bijkeuken.
dunelm opbergmanden - Beste opbergmanden
Kleine opbergmand van kurk
£8.00
Deze kleine opbergmand van kurk is gemaakt van een geweldig duurzaam materiaal en past bij alle soorten decor terwijl je je spullen op één plek bewaart.
zeegras opbergmanden - Beste opbergmanden
Fusion natuurlijke zeegrasmand
£20.00
Eenvoud wint altijd. Deze opbergmand van natuurlijk zeegras past in elke kamer en interieur voor een opgeruimde ruimte.
zeegras opbergmanden - Beste opbergmanden
Geruit zeegras opbergmand medium
£19.50
Vul deze stijlvolle opbergmand met boeken, tijdschriften of accessoires. Het is geweven van natuurlijk zeegras en heeft een patroon met een ruitjesmotief in subtiel pastelroze en wit.
Opbergmand voor kinderen - Beste opbergmanden
Drie vilten manden met sterren - grijs
£60.00
We houden van deze vilten, uitgesneden opbergmanden met sterretjes, perfect voor speelgoed.
Grote opbergmanden - Beste opbergmanden
Opbergmand van zwart krokodillenleer
£165.00
Op zoek naar een strakke opbergoplossing? Deze klassieke zwarte nep mand van krokodillenleer is gemaakt van echt leer. Een handgreep aan elke kant maakt het gemakkelijk om door het huis te verplaatsen.
Kleine opbergmanden - Beste opbergmanden
Set van 2 rechthoekige Chesil manden
£40.00
Deze stevige mand van katoenen touw is een mooi alternatief voor plastic of rotan, en zal je planken extra textuur geven.
Stoffen opbergmanden - Beste opbergmanden
Fusion Tie-dyed mand
£40.00
Deze mand met bobbelstructuur is geweven van gebatikte katoen en is perfect voor in de badkamer.
Rieten opbergmanden - Beste opbergmanden
Rotan mand
£34.99
Deze super chique rotan mand is aan de bovenzijde voorzien van twee handvatten. Het zal elke ruimte verheffen!
grijze opbergmanden - Beste opbergmanden
Amy Opbergmand - Donkergrijs
£44.00
Voeg stijlvolle opbergruimte toe aan je badkamer met deze mand gemaakt van polyestervilt. Geweldig voor het opbergen van toiletartikelen, de dennenhouten handgrepen maken het gemakkelijker om op te tillen en te verplaatsen waar nodig.
grijze opbergmanden - Beste opbergmanden
Drie geweven vilten manden
£95.00
Deze grijs gevlochten opbergmanden, gemaakt van hoogwaardig stofvilt, worden geleverd met zilveren klinknagels en een stevig houten handvat.
Kleine opbergmanden - Beste opbergmanden
Wilko Kleine Zwarte Caddy
£5.00
Houd het simpel met deze kleine opbergcaddy die gemakkelijk op elke plank of in elke ruimte kan worden geschoven. Het kleine formaat is ook ideaal om op je vensterbank te plaatsen, zodat al die snuisterijen op één plek blijven.
Gerecycleerde opbergmanden - Beste opbergmanden
Omnioutil Opbergemmer met Deksel - Grijs - Groot
£40.00
Vergeet opbergmanden, investeer in een opbergemmer! Met een stevig persdeksel is deze emmer echt geweldig om alles wat je wilt uit het zicht te verbergen. Deze volledig recyclebare, multifunctionele emmer is gemaakt van water-, schimmel- en zonbestendige kleuren en heeft een stevige, dikwandige constructie voor extra stevigheid, en hij is ook gemakkelijk stapelbaar.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen op te geven. U kunt mogelijk meer informatie over deze en soortgelijke inhoud vinden op piano.io.