Er was de afgelopen 18 maanden geen gebrek aan slecht nieuws. Hoewel sommige dingen daar even in de lift leken te zitten, is het belangrijk op te merken dat de onroerend goed markt is nog steeds zo heet als altijd. Dit is natuurlijk goed nieuws voor verkopers, maar het levert problemen op voor kopers die steeds vaker worden overboden (en te slim af worden) terwijl ze strijden om dezelfde kleine hoeveelheid beschikbare huizen.
En ja, oké, als je al een tijdje op huizenjacht bent, ben je misschien moe geworden van het lezen van alle statistieken over deze absoluut waanzinnige onroerendgoedmarkt. Ik ben hier om je te vertellen dat niet elke statistiek een enorme domper hoeft te zijn. Deze wilde trends? Ze hebben allemaal te maken met perspectief. Soort van.
Het slechte nieuws: De prijs van nieuwbouwwoningen is gestegen 32,6 procent sinds het begin van de pandemie (in sommige gebieden, zoals New York, is dat aantal zelfs nog hoger).
Het goede nieuws: Als u al een woning bezit, is uw overwaarde booming.
Het slechte nieuws: Advertenties zijn gemiddeld alleen op de markt voor 37 dagen.
Het goede nieuws: U hoeft niet te lang te wachten om te weten of uw bod is geaccepteerd.
Het slechte nieuws: Het aanbod daalde in de winter van 2020 zo laag, dat als er geen nieuwe woningen zouden worden gebouwd, de bestaande voorraad alleen zou meegaan 1,9 maanden.
Het goede nieuws: Hoewel het aanbod nog steeds ongelooflijk laag is, kruipt het aanbod weer omhoog vanaf die 2020-cijfers.
De slecht nieuws: De gemiddelde leeftijd van een huizenkoper was in zowel 2020 als 2021 47 jaar.
Het goede nieuws: Op een dag word je 47. (OK, deze is duidelijk niet 100% waar, maar kijk, ik moest me uitstrekken om hier een zilveren randje te vinden.)
Het slechte nieuws: EEN 2021 studie uitgevoerd door Bankrate toont aan dat 66 procent van de millennials op zijn minst enige spijt heeft van de aankoop van hun huis.
Het goede nieuws: Er waren millennials die in 2021 een huis konden kopen, dus dat was het niet alleen maar 47-jarigen die onroerend goed kopen.
Het slechte nieuws: Deze statistieken zullen blijven veranderen, en niemand weet echt waar ze naartoe zullen gaan.
Het goede nieuws: Deze statistieken zullen blijven veranderen, en niemand weet echt waar ze naartoe zullen gaan... wat betekent dat als je niet actief op zoek om vandaag te kopen, er is geen echte reden om je al te veel zorgen te maken over wat de toekomst zou kunnen doen houden. Als de afgelopen 18 maanden ons iets hebben geleerd, is het dat niemand echt weet wat er gaat komen. Misschien zit daar troost in!
Lauren Wellbank
Bijdrager
Lauren Wellbank is een freelance schrijver met meer dan tien jaar ervaring in de hypotheeksector. Haar schrijven is ook verschenen op HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living en meer. Als ze niet aan het schrijven is, brengt ze tijd door met haar groeiende gezin in het Lehigh Valley-gebied van Pennsylvania.
