Als een huis om te beginnen veel karakter heeft, kan het lastig zijn om het zo in te richten dat het de meeste kopers zal aanspreken. Man en vrouw duo Akhil en Pramiti Bhargava uit San Diego BlueGrape-enscenering wist dat ze die uitdaging voor de boeg hadden bij het opzetten van een loft met één slaapkamer en twee badkamers in het centrum van San Diego.
Om het 1.506 vierkante meter grote huis eruit te laten zien als een boetiekhotel, kozen de eigenaren voor gedurfd behang, kleurrijk ingebouwd en lambrisering, dramatische verlichtingsarmaturen en moderne texturen. Dat betekent dat de Bhargava's een dunne lijn moesten bewandelen tussen het neutraliseren en aanvullen van die eclectische elementen tijdens het ensceneringsproces.
"Het huis was spannend en had een mix van plezier en kleur, maar gepersonaliseerd voor de eigenaren", leggen de stagers uit. “Dit werkte perfect toen ik erin woonde, maar het verkopen was een ander verhaal. [We] wilden het benadrukken en aanvullen bij het presenteren voor potentiële kopers.
Maar eerst moesten ze in kaart brengen hoe het grote woongedeelte eruit zou komen te zien. "Het definiëren van de functionaliteit van de woonruimte was het belangrijkste doel", merken de Bhargava's op. "Om de kopers naadloos te laten overstappen en deze kamer te definiëren met meubels en stukken op schaal, was een belangrijk element van het ensceneringsplan."
De ruimte had twee muren met kamerhoge ramen en ingebouwde zitplaatsen bij het raam met opbergruimte, evenals een ingebouwd blauw hok op volledige hoogte aan het ene uiteinde. Dus dat legde een aantal beperkingen op aan meubelconfiguraties.
Het BlueGrape-team nam een richtsnoer van de rustieke kroonluchter met twee niveaus en plaatste er een flinke zitgroep onder, met uitzicht op de muur van ramen. Ze selecteerden neutrale meubelstukken - een witte bank, een bruine ligstoel, twee bruine fauteuils en een tweedelige goudkleurige salontafel - om niet te concurreren met de meer kleurrijke elementen in de ruimte.
"Tegelijk wilden we innovatief zijn en het karakter van het huis aanvullen", zegt het duo. "We kozen voor kleuren, texturen en stoffen die de ruimte zouden aanvullen en zouden bijdragen aan de algehele esthetiek zonder af te leiden van het ontwerp van de loft."
Een vloerkleed en kussens met een mix van patronen voegen pit toe aan de zitopstelling, maar blijven samenhangend met de andere stukken, dankzij hun tonale tinten van koffie en room. Extra kussens op de stoelen bij het raam nodigen gasten uit om achterover te leunen en te ontspannen.
Naast de zithoek en uitgelijnd met het blauwe hok, creëerde het team een eethoek met zitplaatsen voor vier - een ideale plek om te genieten van een kopje koffie en 's ochtends uitzicht op de stad. Een rond blauw tapijt speelt de tint van het hok af, terwijl een tafel met een glazen blad en moderne chromen stoelen met geweven rugleuningen de illusie van meer ruimte in de hoek creëren door de ooglijn niet te doorbreken. Hierboven voegt een koperen lichtarmatuur nog meer drama toe.
Inderdaad, de Bhargava's moesten precies de juiste snaar raken bij het ensceneren van deze artistieke ruimte, en het lijkt erop dat het resultaat muziek was voor de oren van de kopers en eigenaren. Het huis werd binnen 30 dagen nadat het op de markt kwam voor 99 procent van de vraagprijs verkocht.