Toen ik mijn eerste huis kocht, spoorde mijn moeder me aan om een aanzienlijk lager bod te doen op een stadshuis dat ik echt wilde. "Doe dat, en je verliest dit huis", wees mijn vasthoudende makelaar af, die goed bekend was met de vergelijkbare panden in mijn buurt. Moeder, zo bleek, wist het in dit geval niet het beste. Maar mijn makelaar deed het en mijn aanbod werd geaccepteerd.
Geweldige makelaars zijn als de aanvoerders van uw huizenkoopteam. Als ik het aanbod had afgewezen, zou ik waarschijnlijk het huis zijn kwijtgeraakt - en dat deed ik in een poging om ongeveer $ 10 tot $ 20 per maand te besparen gedurende de looptijd van een lening van 30 jaar.
1. Uw woonlening kan mislukken als u extra kredietrekeningen opent terwijl u vooraf bent goedgekeurd voor een hypotheek. Wacht dus met het openen van die winkelcreditcard in de grote doos voor woningverbetering tot nadat u uw hypotheek hebt afgesloten.
3. Als u uw eerste huis koopt, heeft u waarschijnlijk niet het budget voor uw droomhuis, maar je kunt het gaandeweg de jouwe maken en gelijkheid opbouwen in het proces.
4. EEN goede makelaar zal niet alleen schelen voor hoeveel u vooraf bent goedgekeurd, maar ook hoeveel u comfortabel bent om elke maand te betalen als u rekening houdt met zaken als onderhoud en mogelijke HOA-beoordelingen.
6. Zestimates hebben een foutenmarge. Uw makelaar moet de nuances van een buurt kennen en zijn goed thuis in het kijken naar composities, of vergelijkbare woningen in de buurt, om te bepalen of een woning correct geprijsd is.
20. Hoewel trendy, staldeuren kan een aantal belangrijke leefbaarheidsuitdagingen opleveren: ze missen geluidsreductie, kunnen gevaarlijk zijn als je kinderen hebt en de rustieke boerderijlook zal botsen met moderne designelementen in je huis.
23. Neutrale en rustgevende kleuren zijn beter in een slaapkamer dan gedurfde, felle kleuren, maar je moet echt doen wat je leuk vindt, want de verfkleur in je slaapkamer heeft geen invloed op de verkoopprijs van een huis.
26. TV plaatsing is gebaseerd op persoonlijke voorkeur, maar als je een oude, onhandige tv hebt, kun je hem het beste verwijderen voordat je hem laat zien.
36. De formule voor grote aantrekkingskracht omvat een goede hogedrukreiniger op de gevelbeplating van het huis, plus het geven van een frisse verfbeurt aan uw voordeur, het plaatsen van een welkomstmat en het toevoegen van wat bloemen of planten.