Als het gaat om het kopen van een huis, zijn er duidelijke tekenen dat u er klaar voor bent. De belangrijkste? Je hebt genoeg geld gespaard voor een aanbetaling (het hoeft geen 20 procent te zijn, trouwens!), en wat geld over in spaargeld voor een kussen. In deze ongekende vastgoedmarkt moet je ook emotioneel voorbereid zijn om een ritje in een achtbaan te maken met biedingsoorlogen, escalatieclausules, en andere wendingen zoals beoordelingslacunes.
Als u huiseigenaar wilt worden, hoeft u geen "voor altijd thuis.” Maar je moet van plan zijn om het onroerend goed voor ten minste drie tot vijf jaar te bezitten, zegt Augusto Bittencourt, een gediplomeerde vastgoedverkoper en medeoprichter van het Barnett-Bittencourt Team bij Compass NYC. "Normaal gesproken heeft een huis na deze tijd voldoende tijd gehad om te waarderen", zegt hij.
Voor veel mensen geeft een hond de weegschaal door in het voordeel van het kopen van een huis, zegt Holden Lewis, een huis- en hypotheekexpert bij NerdWallet. "Of ze hebben al een hond en ze weten dat het gelukkiger zal zijn met een achtertuin, of ze willen een hond die een achtertuin nodig heeft", zegt Lewis. In feite,
een derde van de duizendjarige huizenkopers zeiden dat hun honden hen aanspoorden om een huis te kopen. Het is geen frivole reden!“Als je een huurder bent, en door shows voor woningrenovatie heb je het verlangen gekregen om een woning te kopen en op te knappen, dan zou je moeten overwegen om je instinct te volgen”, zegt Lewis. Natuurlijk weet je dat renovaties niet zo eenvoudig zijn als ze op tv lijken. (Die shows hebben hele bemanningen die de magie voor en na orkestreren). Maar renovaties kunnen een lonende uitdaging zijn, zegt Lewis, en een manier om je huis op maat te laten voelen. U moet op zijn minst bereid zijn om enkele weekenden door te brengen met het huishouden, of dat nu het maaien van het gazon, het schoonmaken van de dakgoten of je toiletflappen verwisselen.
Spelen met hypotheekcalculators is een geweldige manier om een momentopname te krijgen van hoe het eigenwoningbezit eruit ziet voor verschillende soorten eigendommen, zegt Sarah Jackson, een gediplomeerd vastgoedverkoper bij The Babst + Herzberg Team bij Compass.
Dit soort rekenmachines kan je een goed beeld geven van hoeveel je gaat beschieten elke maand in huisvestingskosten als u rekening houdt met zaken als VvE-rechten, bouwkosten en onroerend goed belastingen. U kunt ook leningvoorwaarden invoeren, zoals de lengte van uw lening en rentetarieven, om te zien hoe deze factoren uw maandelijkse betalingen beïnvloeden.
Voordat u een huis koopt, makelaar in New York City Parisa Afkhami met Warburg Realty raadt u aan uzelf af te vragen: “Is mijn dienstverband stabiel?” COVID-19 heeft geleid tot veel economische onzekerheid, dus dit kan een supermoeilijke vraag zijn om vol vertrouwen te beantwoorden.
Sommige dingen die u moet overwegen, zijn onder meer of uw werkgever u mogelijk verplaatst of het beleid van het bedrijf voor werken op afstand wijzigt, en van werknemers vereist dat ze weer naar kantoor komen. Ja, u kunt uw woning verhuren als u moet verhuizen. Maar veel coöperaties in New York City, benadrukt Afkhami, vereisen dat je minstens twee jaar in het appartement hebt gewoond voordat je het verhuurt.