Toen we besloten om verkoop onze drie slaapkamers, Een boerderij van 2100 vierkante meter, hadden mijn man en ik een paar niet-onderhandelbare zaken voor ons volgende huis. We wilden een huis met twee verdiepingen en een ietwat open indeling op de begane grond. We zijn geen fixer-uppers, dus a recentelijk vernieuwde keuken was een must. Een omheinde achtertuin zou fijn zijn, besloten we, net als een afgewerkte kelder. Een ding dat niet op onze must-have-lijst stond? Meer vierkante meter.
Wanneer u met een gezin naar een nieuw huis verhuist, is er een onuitgesproken regel dat het vergroten van uw voetafdruk de enige manier is om te upgraden. Maar zelfs met twee kinderen en een hond zagen we niet groter als beter. Meer ruimte is in theorie leuk, maar we zagen het als meer werk - extra kamers om in te richten, meer ruimte om schoon te maken en uiteindelijk een hogere koopprijs en onroerendgoedbelasting. Voor ons woog de functie - al die dingen op onze verlanglijst - zwaarder dan het upgraden van de grootte alleen vanwege extra ruimte.
Om al die redenen en meer, Bruce Cram, een verkoopvertegenwoordiger bij Remax in Toronto, zegt dat 'inkrimpen' niet de beste term is voor kopers die voor een kleiner huis kiezen. "Downsizing heeft een negatieve bijklank, wat misschien niet het geval is", zegt hij. "Ik denk dat het beter de juiste maat wordt genoemd, omdat mensen beslissingen nemen die goed voor hen zijn, wat betekent dat ze naar een kleinere ruimte moeten verhuizen."
Binnen de klantenkring van Cram zijn steeds meer kopers op zoek naar kleinere, compactere woonruimtes, velen van hen om dezelfde redenen als wij. Financiën zijn een belangrijke reden: het is gewoon goedkoper om kleiner te kopen. En aangezien kopers te maken hebben met meer concurrentie in hun prijsklasse, is het gemakkelijker om uw must-haves te bereiken - indeling, locatie, updates, enzovoort - als u bereid bent een compromis te sluiten over de grootte.
Je zou denken dat als je een jaar lang thuis hebt gezeten, meer mensen op zoek zouden gaan naar grotere huizen. Maar voor sommige mensen, waaronder ikzelf, diende de pandemie als een verhelderende waarde. Meer kopers, vertelde Cram, willen bewuster leven, en kiezen voor een kleinere woning is een manier om dat te doen. Minder ruimte kan betekenen dat er minder tijd wordt besteed aan opruimen, schoonmaken en organiseren, waardoor mensen zich kunnen concentreren op datgene waar ze echt om geven. Plus, strakkere kwartalen dwingen - OK, aanmoedigen - kwaliteitstijd voor het gezin.
In februari kochten mijn familie en ik uiteindelijk een 1.600 vierkante voet, huis met drie slaapkamers, - gedeeltelijk omdat we geen keus hadden. De markt was enorm competitief toen we kochten, wat betekende dat we in onze omgeving eigenlijk alleen een kleinere woning konden betalen. Maar zoals ik had voorspeld, was minder vierkante meter voor ons de beste keuze, ongeacht de prijs.
In de drie maanden dat we in onze nieuwe ruimte hebben gewoond, hebben we nooit meer ruimte gewenst. De kleinere lay-out stimuleert meer tijd buiten, in onze achtertuin of in de nabijgelegen parken. Bovendien is de lay-out zoveel functioneler dan ons vorige huis - de slaapkamers van onze kinderen zijn boven, dus we kunnen rondhangen en een film kijken na hun bedtijd zonder dat we ons zorgen hoeven te maken dat ze wakker worden. (En de onlangs heringerichte keuken? De droom van een minimalist.)
Het beste is echter de manier waarop een kleiner huis onze levensstijl heeft verbeterd. Omdat ik me geen zorgen maak over het schoonmaken of inrichten van extra kamers, heb ik extra tijd en hersencapaciteit om de dingen waar ik om geef - of dat nu betekent dat ik mijn droomgalerijwand moet ontwerpen in mijn kleine woonkamer of rondhangen met mijn familie.
Ashley Abramson
Bijdrager
Ashley Abramson is een schrijver-moeder-hybride in Minneapolis, MN. Haar werk, voornamelijk gericht op gezondheid, psychologie en ouderschap, is te zien geweest in de Washington Post, New York Times, Allure en meer. Ze woont in de buitenwijken van Minneapolis met haar man en twee jonge zonen.