"Als je je realiseert dat je de rest van je leven met iemand wilt doorbrengen, wil je dat de rest van je leven zo snel mogelijk begint." Dit iconische citaat uit de klassieke rom-com Toen Harry Sally ontmoette heeft in mijn hoofd opnieuw afgespeeld tot het einde van de lockdown, sinds mijn beste vriend van zes jaar, Ryan, en ik tot het besef kwamen: Oeps, we zijn verliefd !?
Gedaan met dromen met sterrenogen en plannen voor huizenjacht. In afwachting van samenwonen Aan het einde van de huurovereenkomst van Ryan, komend voorjaar, heb ik één grote taak: mijn appartement met één slaapkamer verkopen. Ik belde mijn deskundige makelaar, Amy, die er een paar deelde handige trucs om voor te bereiden om te kopen. Maar wat de verkoop betreft, kwam ik er al snel achter dat de enige grote taak ook tientallen kleinere omvat. Hier zijn de vier huisverbeteringsprojecten die ik aanneem voordat ik mijn appartement op de lijst zet.
Nadat mijn afwasmachine zei: "Om al deze pandemische gerechten te verdraaien, jij eet onophoudelijk monster", en stopte met mij, ik had geen andere keuze dan mijn New Oven Fund aan de afwasmachine te besteden. Dit betekent niet alleen dat ik langer zal bakken met een kapotte oven, maar ik moet ook een aantal cosmetische vloerproblemen oplossen die worden veroorzaakt door de oude lekkende vaatwasser. Diepe zucht.
Met kleine problemen, zoals een lampje dat niet aangaat in een verder perfect functionerende oven, verkopers kunnen vol vertrouwen het apparaat vermelden om te verkopen "zoals het is" en geen grote potentiële problemen verwachten kopers. Maar door water beschadigde vloerdelen en een oven met een eigen wil zijn gewoon niet voldoende. Ik zal beide binnen enkele maanden vóór de beursnotering vervangen, en de bescheiden investering zal worden weerspiegeld in de verkoop.
Als ik zeg dat ik een schone freak ben, bedoel ik dat ik de grootste concurrent van Danny Tanner ben. Dat gezegd hebbende, mijn kamergenoot is een klein harig beestje dat overal werpt en alles kauwt. Om mijn appartement voor te bereiden op het fotograferen en aanbieden van een advertentie, zal ik wat tijd moeten besteden aan het laten schitteren van de details. Het schilderen van slijtplekken langs de vloerplaat, het vastdraaien van losse knoppen, het schrobben van de gootsteen en hardware - aandacht voor deze kleine details zorgt ervoor dat een appartement opvalt. En dat is vooral belangrijk op dit moment, wanneer appartementen ongeveer drie maanden achter elkaar op de markt staan. Ik blokkeer graag een zondag, stuur mijn corgi voor vandaag naar het huis van mijn vriend, en kom er echt in als het een hoger rendement betekent als ik verkoop.
Ik ben een toevallige maximalist. Vrienden bezoeken mijn flat en zeggen: "Wow, dit ben JIJ" - wat geweldig is voor me. Maar de meeste mensen zouden worden afgeleid door een jackalope-buste in de keuken, een verzameling reisfoto's à la het huis van Titanic 's 100-jarige Rose Dawson Calvert, en een vreemd aantal ingelijste kunstwerken met vleermuizen. Mijn makelaar heeft liefdevol verzocht om het te verwijderen voordat ik ging fotograferen.
Een zeer specifieke vormgeving kan het voor woningzoekenden moeilijk maken om zich voor te stellen dat ze in een ruimte wonen. En verder kunnen gewone voorwerpen zoals huwelijksuitnodigingen, onderscheidingen, ingelijste diploma's of reisfoto's een potentiële koper ertoe brengen aannames te doen over de financiële situatie van de verkoper. Ik stop al die items weg voordat het verkoopproces in een hogere versnelling komt, anders zou iemand mijn meervoudige diploma's ten onrechte verwarren met rijkdom * kreten in millennials. *
Heeft mijn gebouw huurbeperkingen? Hoeveel geld zit er in de reserves van de condo-vereniging? Hoe zit het met speciale assessments? Geen idee, vrienden! Hoog op mijn takenlijst staat het nadenken over de regels en voorschriften van mijn gebouw. Dit zal licht werpen op wat wel en niet kan plaatsvinden in het gebouw, procedures aanbieden voor aankoop en verkopen en potentiële kopers voorzien van essentiële informatie over het gebouw waarvoor ze (hopelijk!) zouden kiezen bel thuis.
Sarah Magnuson
Bijdrager
Sarah Magnuson is een in Chicago gevestigde schrijver en komiek, geboren en getogen in Rockford, Illinois. Ze heeft een bachelordiploma Engels en sociologie en een masterdiploma in Public Service Management. Wanneer ze geen vastgoeddeskundigen interviewt of haar mening deelt over waskokers (majoor voorstander), is Sarah te vinden die sketch-comedyshows produceert en retro-artefacten van haar bevrijdt de kelder van de ouders.