Er komt veel voorbereiding kijken bij het op de markt brengen van uw huis. Opruimen, opruimen, opruimen en de-personaliseren zijn slechts enkele van de manieren waarop verkopers hun huis in topvorm krijgen. De aantrekkingskracht van een huis is een andere uiterst belangrijke overweging: hoe mensen zich voelen wanneer ze uw oprit oprijden, bepaalt de toon voor de rest van hun tour.
Maar in plaats van gek te worden door je tuin op te knappen in naam van beteugeling, zegt een tuinder dat je nieuwe projecten moet vermijden. Met andere woorden, voeg niets toe aan je landschap, legt John Clements, tuinbouwmanager bij de San Diego Botanic Garden, uit.
"Het opruimen van de tuin is het allerbelangrijkste wat je kunt doen om een huis verkoopklaar te maken", zegt hij. "Als het geld krap is, knip en maak dan schoon, maar je hoeft niets aan je tuin toe te voegen. Een nieuwe boom of een bloembed is betwistbaar als de tuin zelf er rommelig uitziet. "
Projecten rond de werf kunnen ook duur worden, wat een andere reden is om ze te vermijden vóór een verkoop. Nieuwe planten en bomen kosten een aardige cent, en het is heel goed mogelijk dat een koper uiteindelijk toch het hele landschap opnieuw gaat doen.
"Betalen om je landschap opnieuw te bewerken om te verkopen is contraproductief", zegt Clements. "Als je hek of terras uit elkaar valt, repareer die dingen dan in plaats van het landschap aan te pakken."
Zelfs die kleine projecten kunnen kloppen - volgens Clements kan het repareren van een terras of hek gemakkelijk een klus van vier cijfers zijn. Zijn advies is om naar uw makelaar te luisteren en al hun suggesties in overweging te nemen voordat u voluit gaat en een landschapsarchitect inhuurt.
En als je eenmaal klaar bent om de tuin op te ruimen, raadt Clements aan te beginnen met een buitenversie van opruimen.
'Tuinen zien er vreselijk uit met rotzooi. Ik stel voor om oude gereedschappen, stapels potten en dode planten te verwijderen. Als je een persoon bent met veel willekeurige planten in niet-overeenkomende potten overal op je terras of aan de voorkant, verwijder ze dan. "
Volgens Clements kunnen te veel planten buiten als dollartekens worden gelezen voor potentiële kopers. "Nieuwe kopers zullen waarschijnlijk niet dezelfde smaak in planten delen. Je houdt misschien van je planten, maar voor potentiële kopers lijkt het werk. "
"Verwijder al het onkruid en snoei en snoei rommelige en onbeheerste planten terug", zegt de landschapsarchitect. "Je wilt niet dat je tuin eruitziet alsof de jungle hem heeft teruggewonnen."
Clements suggereert ook mulchen. Nieuwe mulch ziet er mooi en fris uit en is vaak gratis te verkrijgen in uw dorp of stad. Als je niet weet waar je mulch in de buurt kunt krijgen, probeer dan een plaatselijke tuinarchitect te bellen. Ze hebben misschien wat mulch liggen om te kopen, of kunnen u in de goede richting wijzen.
