Zo gebeurt het altijd, nietwaar? De kijker krijgt een ogenschijnlijk bescheiden huis voorgeschoteld, om vervolgens iets heerlijk vreemds te ontdekken (zoals deze boerderij met een strand en buitenaardse wezens binnenkant), vetgedrukt (zoals dit poederroze explosie van een huis), of kinky (zoals dit kerker in een woonplaats in een buitenwijk).
Het afgelopen jaar is de fascinatie voor deze out-of-the-box aanbiedingen alleen maar toegenomen. En omdat er geen tekort is aan buitensporige huizen op de markt, zijn er nu tal van advertentiecuratoren voor elke smaak, zoals Zillow Gone Wild en Zillowtastrophes.
Samir Mezrahi, de maker van Zillow Gone Wild, heeft de gave om virale inhoud aan te boren. Naast stints bij Buzzfeed en The Dodo, creëerde hij het populaire meme-account Boerenkoolsalade, waar hij grappige GIF's, video's en tweets beheert om commentaar te geven op de popcultuur voor bijna vier miljoen volgers. Hij lanceerde onlangs ook Celebrity Home Shopping, het antwoord van Instagram op 'Lifestyles of the Rich and Famous'. Met Zillow Gone Wild omvat de huizen die hij kenmerkt een mega-herenhuis
met een eigen tankstation, een met een Zwembad met een David Bowie-thema, een schuilkelder in Kentucky, en, verrassend genoeg, verschillende eigendommen met Old West saloons in de achtertuin.Het plaatsen van unieke onroerendgoedvermeldingen op sociale media is niet bepaald een nieuwe rage, maar accounts met dat enige doel namen toe - en namen enorm toe - in 2020. Leah Bopf, die retrocabine-nostalgie beheert op een account genaamd A-Frame Dreams, zegt dat ze sinds maart 75.000 Instagram-volgers heeft verworven, tegenover 10.000 in de twee jaar daarvoor. Beginnend in november, TikTok-gebruiker Aaron Vankampen vergaarde 28 miljoen likes op zijn berichten door op de deuren van het huis te kloppen om eigenaren te vragen wat ze voor de kost doen.
De toename van het aantal volgers komt op hetzelfde moment dat tientallen nieuwe huizenkopers de markt overspoelen. Volgens Zillow is het verkeer naar actieve vermeldingen met meer dan 50 procent gestegen in vergelijking met 2019 en de creatie van 3D virtuele rondleidingen thuis stegen met 750 procent in de maand nadat veel thuisblijvende bestellingen van kracht werden. Mezrahi, de maker van Zillow Gone Wild, maakte deel uit van die golf. Zoals veel mensen die in 2020 thuis bleven, adopteerde hij het pandemische tijdverdrijf van scrollen door onroerendgoedvermeldingen op Zillow, en creëerde afgelopen december zijn Instagram met onroerend goed als thema.
Door escapisme en voyeurisme te combineren, prikkelen de accounts de verbeelding van volgers over hoe ze hun eigen huis zouden inrichten, of Richie Rich-gedrag vertonen als ze ongebreidelde toegang krijgen tot geld en ruimte. Jess More, een TikTok-maker die runt Zillowtastrophes, crediteert de nieuwsgierigheid naar hoe mensen als chauffeur achter gesloten deuren leven. “Mensen zetten advertenties op die zoveel van zichzelf laten zien, zoals een swinger's kelder. Ze denken dat het een bonus is '', zegt ze.
In plaats van naar schande te zoeken, doorzoekt ze Zillow en Google op zoek naar excentrieke eigendommen met inwisselbare kwaliteiten. De bedoeling op Instagram gaat meer over het scrollen naar de 'ramp-onthulling', terwijl TikTok wordt beïnvloed door een Gen Z-mentaliteit van 'Don't yuck my yum', zegt ze. "Ik zal iets posten dat gek voor me is en iemand anders zal denken dat een turkoois aanrecht het beste is ooit. Ze vinden het geweldig dat iemand er hun hart en ziel in steekt. "
Het is allemaal een kwestie van perspectief in de ogen van Rahel Choi, een makelaar in Massachusetts. Aanvankelijk vroeg ze zich af of mensen accounts als Zillow Gone Wild zouden interpreteren als belachelijk maken van eigendommen, maar nu denkt ze dat de meeste volgers er zijn om gewoon van unieke huizen te genieten en deze te waarderen. En of mensen nu voor de lol scrollen of met de intentie om iets te kopen, op sociale media brengen potentiële beginnende huizenkopers tegenwoordig een aanzienlijke hoeveelheid tijd door. "Veel meer makelaars verkennen het platform als onderdeel van hun marketingstrategie voor een jonger publiek", zegt Choi.
Hengelen om te worden vermeld op bizarre vermeldingsaccounts is geen trefzekere marketingstrategie, maar Chelsea Gilson, een makelaar bij Corcoran Global in Los Angeles, stelt dat makelaars altijd kunnen meeliften op de virale succes.
"Gebruik die functie in uw persoonlijke marketing: plaats het in uw nieuwsbrief om verkeer naar uw site te leiden, post extra foto's toevoegen aan uw accounts om mensen naar binnen te lokken, of een video-walkthrough volgen, ”ze beveelt aan. "Het hangt allemaal af van hoe slim je bent met sociale media en marketing om er iets voordeligs van te maken."