Stacaravans hebben historisch gezien een slechte reputatie gekregen. Maar het zijn niet langer de jaren '70 - en een stacaravan is niet alleen iets dat je volgt waar je heen gaat. Het kan zijn een goed ontworpen huis die aan dezelfde behoeften voldoet als een eengezinswoning. Plus, het is goedkoper, kost minder tijd om te bouwen en stelt u in staat om op duurdere plaatsen te wonen voor een fractie van de kosten.
Kristina Morales, een makelaar bij Morales Team Real Estate, zegt dat ze ze vaak ziet in gemeenschappen aan het strand, waar mensen op het strand willen wonen, maar het zich niet kunnen veroorloven met een traditioneel huis. Voordat u de sprong waagt, is het belangrijk om te weten welk type onroerend goed u koopt.
"Een stacaravan is in feite een huis dat in een fabriek is vervaardigd, permanent op een chassis is bevestigd en vervolgens naar de locatie wordt gebracht waar de woonruimte zich ook bevindt", zegt Morales. Traditionele woningen, of wat Morales stokbouwers noemt, zijn de typische eengezinswoningen met een gestorte fundering en mogelijk een souterrain. Deze worden op locatie gebouwd in plaats van elders gemonteerd en geleverd.
Stacaravans zijn verkrijgbaar in drie standaardmaten: enkele breedte, die tussen de 500 en 1100 vierkante meter is; dubbel breed, van 1.200 tot 2.000 vierkante voet; en drievoudig breed, dat is meer dan 2.000 vierkante voet. "Het kan een aanzienlijke leefruimte zijn", zegt Morales.
Voor die aanzienlijke woonruimte betaal je vaak een stuk minder dan voor een eengezinswoning van dezelfde grootte. U kunt verwachten dat u tussen de $ 50.000 en $ 250.000 betaalt, afhankelijk van de grootte, voor een gloednieuwe stacaravan die u bij een dealer koopt, of minder dan dat voor een tweedehands. Met een tweedehands huis hoeft u zich geen zorgen te maken over het aansluiten van hulpprogramma's of het kiezen van alle afwerkingen zoals u zou doen met iets dat helemaal opnieuw is gebouwd.
Wanneer u een stacaravan koopt, is het belangrijk om te onthouden dat u alleen het huis zelf koopt. Meestal bent u niet de eigenaar van het onroerend goed waarop het staat. Dat betekent dat er extra kosten aan verbonden zijn: je zult huur moeten betalen voor het land. Dit betekent ook dat u geen onroerendgoedbelasting hoeft te betalen over dat land.
Helaas zal een stacaravan hierdoor niet in waarde stijgen zoals een typisch huis. "Ze worden afgeschreven omdat ze als persoonlijk eigendom worden beschouwd", zegt Morales. "Een huis heeft waarde omdat het aan het land vastzit."
Net als bij elk huis, zal de plattegrond variëren op basis van de grootte. Voor een enkele breedte heb je waarschijnlijk een of twee slaapkamers en een of twee badkamers. Een dubbele breedte heeft twee of drie slaapkamers en twee badkamers, en een driedubbele breedte heeft zelfs meer van beide.
Er is echter een voorbehoud bij de plattegronden. "Met de enkele breedte heb je niet veel ruimte om binnengangen te creëren of de kamers te scheiden", zegt Morales. "Als je een dubbele of driedubbele breedte kiest, krijg je echt dat meer traditionele gevoel voor een huis."
