Er zijn niet veel dingen die het coronavirus niet heeft onderbroken. Huwelijken zijn er een van. Terwijl enkele bronnen zeggen dat de pandemie veel paren op een breekpunt brengt, anderen wijzen op een vertraging van zowel huwelijken als echtscheidingen. Forbes suggereert dat dit kan zijn omdat koppels wachten tot het eindelijk uit elkaar gaat.
Of het nu of later uit elkaar gaat, gaat scheiden, bezittingen opsplitsen, en verhuizen kunnen allemaal dure inspanningen zijn. Het is op zijn beurt behoorlijk ontmoedigend om na te denken over het kopen van een huis na een scheiding. Maar makelaars en een paar onlangs gescheiden mensen hebben tips om u te helpen een aantal veelgemaakte fouten te voorkomen.
Makelaar Gillian Cunningham bedient de regio Dallas-Fort Worth en heeft een lange geschiedenis in het werken met pas gescheiden klanten. Het kopen van een huis na een scheiding is een emotionele ervaring, en ze adviseert om de tijd te nemen voor de aankoop en eventueel
eerst huren om geld te besparen en een duidelijk beeld te krijgen van wat u wilt.“Negentig procent van mijn gescheiden klanten verhuisde naar een appartement of huurde een woning voor een of twee jaar na hun scheiding, voordat ze een woning kochten. Hierdoor konden ze zich heroriënteren voordat ze een grote aankoop deden ”, zegt Cunningham. "Sommige gescheiden vrouwen die onmiddellijk na hun scheiding kochten, deelden later met mij dat ze wensten dat ze hadden gewacht omdat ze waarschijnlijk een ander gebied hadden uitgekozen."
Naast de emotionele aspecten zijn er ook juridische kwesties om over na te denken. Als er kinderen bij betrokken zijn, zijn er bij de beslissing om een huis te kopen nog een aantal overwegingen.
"Als u gaat scheiden en er kinderen bij betrokken zijn, kunt u overwegen om voogdijovereenkomsten voor kinderen te overwegen en of er locatiebeperkingen zijn. Als u gezamenlijk voogdij krijgt, moet u rekening houden met de nabijheid van de kinderscholen of hun buitenschoolse activiteiten om de routines van de kinderen niet te verstoren '', zegt Cunningham. "U wilt ook nadenken over uw nabijheid tot uw ondersteuningssysteem, waaronder familie en vrienden."
Na de scheiding van Laura Goldstein zegt ze dat ze zich geïntimideerd voelde door in haar eentje huizenjacht. Ze zegt ook dat ze zich zorgen maakte over hoe ze zou overkomen omdat ze alleen was.
“Ik was bang dat er misbruik van zou worden gemaakt als alleenstaande (en relatief jonge) vrouw. Omdat ik een nieuw gebouw had gekocht en geen doorverkoop, was ik bang dat het verkoopteam misschien had gedacht: ‘Als ze in haar eentje een huis kan betalen, kunnen we het waarschijnlijk zo veel mogelijk melken’, zegt Goldstein.
Met de hulp van familie kocht Goldstein met succes een huis. Ze zegt dat ze trots op zichzelf is omdat ze een huis solo heeft gekocht en ziet de aankoop als een nieuwe start.
'Ik ben zo dankbaar dat ik vrienden heb die met me meekwamen naar belangrijke vergaderingen om er zeker van te zijn dat ik het vroeg vragen waar ik misschien niet aan heb gedacht en om met mijn rug te pleiten voor dingen die ik misschien niet wist over. Alleen omdat je nu vrijgezel bent, wil nog niet zeggen dat je alleen hoeft te zijn ', zegt Goldstein.
Hoewel veel recent gescheiden mensen het koopproces van een huis op eigen kracht ingaan, zijn anderen misschien bereid om samen met een nieuwe partner te kopen. Na haar scheiding kocht Melissa Maynard * een huis bij haar langdurige vriend. Ze zegt dat ze merkte dat ze heel opzettelijk bezig was met financiën en eigendom.
“We kwamen op het punt in onze relatie dat we klaar waren om samen te gaan intrekken. We huurden toen allebei nadat we onze huizen na de scheiding hadden verkocht, en we wilden dat de volgende plek waar we woonden een huis was dat we samen hadden ”, zegt Maynard. "We waren een beetje gedwongen om alles legaal en financieel te regelen toen we het huis hadden gevonden, en mijn persoonlijke advocaat raadde ons aan om een huurder in onderling overleg te regelen."
EEN huur in overleg verzekerde dat zowel Maynard als haar vriend de eigendomsrechten van het onroerend goed zouden delen, en dat ze konden beslissen aan wie ze hun deel van het onroerend goed zouden nalaten als een van hen zou overlijden. In een TIC ontvangt elke eigenaar een individuele akte voor zijn deel van de eigendom van het onroerend goed. Bovendien hoeft het eigendom niet 50/50 te worden gesplitst en kan het meerdere kopers omvatten.
Wat voor soort aankoop u ook besluit na een scheiding te doen, vergeet niet om de tijd te nemen, veel vragen te stellen en een ondersteuningssysteem te hebben om u door het proces te helpen.
Mariette Williams
Bijdrager
Mariette Williams is een freelance schrijver over cultuur en reizen, en haar artikelen zijn verschenen in Reizen + Vrije tijd, VICE, ESSENCE, Business Insider en meer. Ze woont in Zuid-Florida met haar man en twee kinderen.