U weet inmiddels dat de pandemie huiseigenaren ertoe heeft aangezet om opnieuw te evalueren wat zij in hun huis belangrijk vinden. Dit geldt ook voor de scores van kopers die er zijn.
Vraag naar voor de hand liggende quarantainevriendelijke voorzieningen: thuiskantoorruimte, buitenruimte en extra ruimte in het algemeen- stijgt. Zelfs vóór de pandemie meldde een brancheverslag Bruine Jordan buitenkeukens ontdekte dat 63,7 procent van de ontwerpers die door de American Society of Interior Designers werden ondervraagd, zag stijgen interesse in buitenruimtes bij hun klanten, merkt interieurontwerper, bouwer en architect Phil op Kean van Phil Kean Design Group in Winter Park, Fla.
Hij legt ook uit dat huiseigenaren niet langer willen dat keukens of woonruimtes dubbel dienst doen als thuiskantoor. In plaats daarvan staan aparte kamers om in te werken bovenaan de lijsten van kopers. John Romito, de oprichter van Heart & Home Real Estate in Eugene, Oregon, is het daarmee eens en voegt eraan toe dat "de meeste potentiële huizenkopers op zoek zijn naar huizen met een speciale thuiskantoorruimte, in plaats van een slaapkamer of kelder / zolder opnieuw te gebruiken."
Dus afgezien van de twee biggies, welke functies doen kopers versteld staan en de vraag stijgt? Verderop delen vastgoedexperts de andere, meer onverwachte soorten woningtoevoegingen die kopers momenteel zoeken.
Als je op mij lijkt, besteed je waarschijnlijk waaaaay te veel tijd om pakketten te bestellen bij Amazon en andere online retailers. Het punt is dat het geweldig zou zijn om ergens een plek te hebben om ze te sorteren en te openen.
"Steeds meer luxe huizen creëren speciale ruimtes om pakketten te ontvangen, aangezien huiseigenaren blijven vertrouwen op Amazon, bezorgdiensten voor boodschappen en meer voor dagelijkse benodigdheden", zegt Kean. "Velen voelen een gevoel van chaos in hun leven, vooral door het constante geschud van dozen en andere leveringen, en het hebben van een set ruimte om te organiseren en uit te pakken kan een gevoel van controle en heerschappij creëren in de kartonnen rommel. " Dus waar zetten huiseigenaren hun Amazon kamers? Kean zegt dat ze vaak een verlengstuk van de modderkamer kunnen zijn en dienen als een brug tussen de buitenlucht en de keuken en de andere woonruimtes van het huis.
Sociale afstand moeten worden geoefend wanneer gasten uw huis moeten betreden, en het is absoluut noodzakelijk om oppervlakken schoon te houden in de ruimtes waar ze tijd doorbrengen. "Een damestoilet die gasten kunnen gebruiken tijdens hun bezoek, helpt om sociaal verre barrières tussen de bewoner en de gast te versterken", zegt Deborah Berke, architect en partner bij Deborah Berke Partners in New York, N.Y. Een damestoilet, ook wel een halve badkamer genoemd, is de perfecte plek voor gasten om zich af te wassen en de badkamer te gebruiken, terwijl u uw eigen complete badkamer in een ander deel van het huis kunt gebruiken.
"Ooit een populaire trend, maken theaterzalen een comeback als bron van thuisentertainment voor vrienden en familie", zegt Kean. “Terwijl het streamen van films en televisieshows thuis eenvoudiger dan ooit is, zoeken gezinnen naar een manier om thuis ervaringen te creëren verenig het hele gezin weer voor een filmavond, compleet met rijen ligstoelen, LED-verlichting langs de vloer en dekens en kussens. "
Zowel kinderen als volwassenen hebben ook een plek nodig om energie te besteden. "Huiseigenaren wijzen een speelruimte aan - vooral tijdens de herfstmaanden - om zowel kinderen als ouders tevreden te houden", zegt Berke.
Dus, wat moet het bevatten? Afhankelijk van de leeftijdsgroep raadt ze een pooltafel, een pingpongtafel, een tafelvoetbalspel of een dartbord aan.
Romito gelooft dat kopers ruimtes in deze zin waarderen. "Ruimtes voor mediaruimtes waar kinderen tv kunnen kijken of videogames kunnen spelen, nemen toe, en opnieuw stimuleren sociale afstandsmaatregelen de vraag, aangezien playdates minder populair zijn geworden."
Niet iedereen kan het weerstaan om tijdens de pandemie zijn haar te laten knippen of kleuren. Naar een kapperszaak of salon gaan, brengt echter een extra risico met zich mee, dus een kleine groep kopers vraagt om een zeer unieke voorziening.
"Bepaalde huiseigenaren installeren privésalonruimtes om kappers, manicure en meer te ontvangen vanuit het comfort van hun eigen huis", zegt Kean. “Voor degenen die het moeilijk vinden om te ontspannen in openbare ruimtes, of die ze allemaal samen vermijden in de huidige omgeving kunnen thuissalons een privé-toevluchtsoord bieden, met speciale ruimte voor spa-achtige conciërge Diensten."
Terri Williams
Bijdrager
Terri Williams heeft een uitgebreid portfolio met naamregels van The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo en verschillende andere klanten die u waarschijnlijk heeft gehoord van. Ze heeft een bachelordiploma Engels behaald aan de Universiteit van Alabama in Birmingham.