Vind je de producten die we hebben uitgekozen? Ter informatie, we kunnen geld verdienen via de links op deze pagina.
Dus je hebt een charmant, oud huis gekocht, en aan de buitenkant is alles waar je dromen van zijn gemaakt. De prachtige architectonische details, het verbazingwekkende houtwerk, de gebrandschilderde ramen... Hoe heb je zoveel geluk gehad? Maar dan kijk je dieper. Schetsmatige basis? Oh Oh. Termietschade? Yikes. Ugh, een lelijke keuken waar je gewoon niet mee kunt leven.
Als je het gevoel hebt dat er meer dingen fout gaan dan goed, kan het woord 'renovatie' in je opkomen, maar de eerste vraag is: waar begin je? Ga Frank en Sherry Fontana binnen, het man-vrouw duo achter de FYI-show, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Frank, een thuisrenovatie-expert en beroemd interieurarchitect, en Sherry, een autodidactische doe-het-zelver, hebben oudere huizen aangepakt en gered uit verschillende staten van verval. Dus ze zijn er zeker geweest. Hier hun tips over wat je jezelf kunt vragen voordat je ingaat.
Richard Knapp
"Behalve uw budget beheren, beheer uw verwachtingen ook, "waarschuwt Sherry. Haar beste advies: heb een realistische kijk op het proces en stel benchmarks in voor alle fasen. "Je moet ook praten met mensen die eerder een renovatie hebben doorgemaakt ', voegt Frank eraan toe. Verwacht te veel te doen, brengt mensen te snel over hun hoofd en kan spanning veroorzaken - met je partner of familie en de professionals die je inhuurt. En onderschat de kosten van een renovatie niet. "Pak altijd 30% meer aan dan je denkt te spenderen", zegt Frank.
"Een vuistregel: keuken en badkamers brengen het grootste rendement op uw investering, "zegt Sherry. "Maar ik verwaarloos nooit de toegangen en plafonds." Eerste indrukken zijn alles, voegt Frank toe. Dus als u beperkte fondsen hebt, houd die bovenaan uw lijst.
Richard Knapp
De meeste huiseigenaren denken dat ze het allemaal kunnen. "Ik dring er bij first-timers op aan om in hun comfortzone te blijven", zegt Sherry. Zaken als sanitair en elektriciteit moeten aan de professionals worden overgelaten en kijk altijd naar de vergunningen en stadscodes voordat je begint met een renovatie. Als u zich niet houdt aan de regels van de constructie in uw staat, kan dit leiden tot grote persoonlijke en financiële problemen.
Een reno is een groot avontuur. "Relaties zijn alles. Je gaat intiem worden met je aannemers - laat ze in je persoonlijke ruimte en breng veel tijd met hen door, "waarschuwt Sherry. Terwijl u potentiële klanten beoordeelt, vraagt u een aannemer of deze een licentie heeft (als uw staat dit vereist). Sommige staten vereisen niet dat algemene aannemers een vergunning hebben en dat is OK - dat betekent niet dat ze slecht zijn als ze dat niet zijn. En vraag ook om een bewijs van verzekering, om een portfolio van eerder werk te zien en om doorverwijzende klanten te contacteren.
Richard Knapp
Wanneer u naar alles kijkt om op te lossen, stelt Sherry voor dat u de structurele elementen van het huis zorgvuldig beoordeelt - integriteit van de balken, ondersteuningsbalken en funderingen moeten uw topprioriteit zijn. Schimmel en waterschade zijn grote probleemplekken. Schimmel kan ernstige ademhalingsproblemen en gezondheidseffecten op de lange termijn veroorzaken als deze niet goed wordt behandeld. "Het aanpakken van lekken op elk niveau van het huis is cruciaal en moet snel worden gedaan," zegt ze. Let ook op tekenen van ongewenste beestjes, waarschuwt Frank. Afgezien van de leeftijd kunnen dingen als termieten, muizen, wasberen en andere ongewenste gasten bijdragen aan schade, rotzooi en ziektekiemen die niet in uw huis zouden moeten komen.
Als het gaat om kamers om opnieuw te doen, gaat het niet alleen om het vastleggen van de musts. Het gaat ook over het prioriteren van je verlangens. Sherry zegt dat keukens haar favoriet zijn omdat ze een fervent kok is. "Frank brengt de stijl naar een keuken, terwijl ik de functie naar onze ontwerpen breng", zegt ze. "Elke familie waarvoor we ontwerpen, heeft zijn eigen behoeften, dus het proces van ontdekken dat leuk is. We brengen tijd met hen door in hun keuken en observeren de individuele behoeften van elk van de gezinsleden - brengen dat vervolgens tot leven. "
Maar daar stopt het niet. "We maken graag slaapkamers over", zegt Frank. "We zijn een romantisch koppel en hebben het gevoel dat als een koppel geen slaapkamerruimte heeft die dat oplevert passie, romantiek en escapisme - het zou hen niet aanmoedigen om die dingen zelf te vinden relatie."
"We zijn niet alleen ontwerpers - we kunnen ook relatie-experts zijn!" hij grapt.
Stem af op "Downtown Shabby" op zaterdag 15 oktober om 22.00 uur. ET op FYI. Voor meer info bezoek www.fyi.tv