![Lichaamstaalexpert analyseert de relatie tussen koningin Elizabeth en prins Philip](/f/3fe0beef90033726d708e551cab4d912.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Verhuizen is al duur genoeg, dus niemand wil het slechte nieuws krijgen dat ze hun borg niet terugkrijgen vanwege een vies appartement. Maar het komt vaker voor dan u misschien denkt. Volgens een 2013 enquête door Rent.com, is meer dan 25 procent van de huurders op een gegeven moment hun borg geheel of gedeeltelijk kwijtgeraakt.
Net als een opfriscursus kan uw huisbaas uw borg niet behouden vanwege normale slijtage. "Appartementen zijn gemaakt om in te wonen", zegt Tim Flynn, eigenaar van Flynn Group Consulting, een vastgoedbeheerbedrijf in Massachusetts. Dat betekent dat ze je aanbetaling niet kunnen inkorten voor dat stof bovenop koelkasten of onder de kachel.
Ze kunnen echter een deel van uw aanbetaling inhouden als u niet uw uiterste best heeft gedaan om de ruimte schoon te maken voordat u de sleutels inlevert. (Houd uzelf verantwoordelijk met deze handige checklist voor het opschonen van verhuizen!) In de meeste staten, als het appartement zo vies wordt achtergelaten dat het de verhuurder kost meer dan een normale "turn cost" (de kosten voor het schoonmaken van een unit en het voorbereiden voor een nieuwe huurder), kan de verhuurder gerechtvaardigd zijn om de borg in te houden. Als ze dat doen, moeten ze een gespecificeerde uitsplitsing van de kosten voorbereiden en aan de huurder bezorgen, zodat het duidelijk is waarom de aanbetaling wordt ingehouden.
De meest voorkomende manier waarop borgsommen worden betaald? Spullen achterlaten in opslagruimtes, kasten en kasten, zegt Flynn. En het zijn niet alleen bakken of fietsen - vuilnis, dozen of ander puin dat uw huisbaas zelf moet verwijderen (of iemand moet betalen om te verwijderen), wordt meestal van uw borg afgetrokken. Onthoud: uit het oog, uit het hart is niet van toepassing bij een verhuizing.
En hoewel u uw borg waarschijnlijk niet zult verliezen (u bent gedekt tegen verborgen stof onder "normale slijtage"), wilt u misschien de nieuwe huurders een plezier doen en het droger en HVAC-ventilatieopeningen, evenals uw verlichtingsarmaturen, plinten, ventilatorbladen en raambekleding terwijl u in de schoonmaakstemming bent - ze worden vaak gemist tijdens het schoonmaken van de omzet.
Vaak zal uw huisbaas u laten weten wat er van u wordt verwacht op het gebied van schoonmaken voor uw verhuisdatum. Maar als ze u ten minste twee weken van tevoren niet op de hoogte hebben gesteld, controleer dan uw huurcontract om te zien of die er is vermelding van verhuisvereisten en zo niet, neem dan contact met hen op, zodat u niet verrast wordt inhoudingen.