U weet dat potentiële kopers dat zullen doen Absoluut open je kast- en kastdeuren tijdens open huizen, toch? Dus als ze een kijkje nemen in je linnen- of slaapkamerkasten en zien dat ze eruitzien alsof er een cycloon doorheen waait, horen ze één boodschap luid en duidelijk: "Er is niet genoeg opslagruimte in dit huis."
Bekijk de kasten van je huis door de ogen van een koper: begin met het aanpakken van plekken die schreeuwen 'ik zit vol', stelt voor Mia Collins, een home stager en prop stylist in Frederick, Md.
"Potentiële kopers van huizen willen het gevoel hebben dat er voldoende opslagruimte is, ook al gebruiken ze er maar de helft van; als dit hun eeuwige thuis is, zullen ze zeker de ruimte in groeien. ” ze zegt.
Maak een lijst van de kasten, kasten en andere plekken die moeten worden gereviseerd. Bedenk vervolgens hoe u ze dienovereenkomstig zult leegmaken.
Huiseigenaren zien veel gebieden in hun huis over het hoofd die kunnen worden gebruikt om allerlei dingen op te bergen, zegt Katherine Nelson, een makelaar bij Allen Tate Realtors in Greensboro, N.C.
“Kleine ruimtes zijn soms de beste opslagplaatsen; je hebt geen enorme rekken of meubels nodig om het werk te doen '', legt ze uit. "Ruimtes achter kastdeuren bieden geweldige opbergmogelijkheden en onhandige kleine ruimtes of gaten in de muren zijn perfect voor zwevende planken."
Je hoeft geen handenvol geld te spenderen voor een aangepast bed om te profiteren van de opslagruimte eronder, voegt ze eraan toe.
"Dit werkt geweldig in kinderkamers vol speelgoed, boeken en kleding. Overweeg ook om kleding buiten het seizoen in opbergbakken onder het bed te plaatsen om het hele jaar door minder rommelige kasten te creëren. ”
"Dit kan geweldig zijn voor rekken, het maken van een klein kantoor of een mini-modderruimte", zegt ze.
Vergeet de ruimte tussen of naast je wasmachine en droger niet, voegt Collins toe. Een smal legbordrek biedt plaats aan wasmiddel, droogvellen, wasknijpers en andere was-, strijk- of naaibenodigdheden.
Heeft u een groot raam? Bouw een stoel bij het raam met extra opbergruimte eronder, of voeg een richel boven het raam toe om boeken weer te geven, stelt Collins.
Huiseigenaren vergeten vaak op te zoeken voor opslag, en dat is een geweldige plek om zelden gebruikte of seizoensartikelen te bewaren. Fietsen kunnen bijvoorbeeld aan het plafond van de garage hangen en met inzetstukken voor planken kun je de hele kastruimte gebruiken in plaats van alleen de onderste helft, zegt Nelson.
Kastverlengers kunnen ook een gebrek aan opslag oplossen. Collins stelt voor om de deur te verbreden in een kleine inloopkast om de toegang te vergroten, of om de volledige diepte van een kast te gebruiken met extra planken of manden.
Omdat voldoende opslagruimte hoog op de verlanglijstjes van kopers staat, moet u uw kasten en kasten show-ready houden zodat ze groter lijken, merkt Nelson op.
"Kopers kunnen al dan niet in uw keukenkasten kijken, dus overweeg om alleen kookbenodigdheden te bewaren en al het andere op te bergen", zegt ze. "Voor potten en pannen zien bakkersrekken er geweldig uit als je niet veel ingebouwde ruimte hebt."
Bovendien, voegt Nelson toe, brengt rust over chaos door rommel te verminderen en alle ruimtes schoon en georganiseerd te houden.