73% van de Afro-Amerikanen zei dat ze dat niet hadden
noodfondsen ter dekking van drie maanden onkosten.
Elk item op deze pagina is met de hand geplukt door een redacteur van House Beautiful. We kunnen commissie verdienen voor sommige items die u wilt kopen.
Een pension mag lijken als een luxe die maar weinigen zich kunnen veroorloven, maar het is eigenlijk een huisverbeteringproject dat voor ongeveer dezelfde kosten kan worden uitgevoerd als een keukenrenovatie. Dat gezegd hebbende, het is niet zo eenvoudig als kopen een klein huis op Amazon en gooide het in de achtertuin. Ondanks wat enkele razzia's zou je willen geloven, pensions zijn geen IKEA-meubels en ze moeten wel voorzichtig zijn overweging en planning - een fundering, isolatie, bouwvergunningen - zelfs als u een kleine koopt modulaire eenheid.
Of je nu een plek nodig hebt waar de schoonfamilie kan blijven of je wilt wat extra geld verdienen met een Airbnb-verhuur zijn er verschillende manieren om een extra wooneenheid aan uw woning toe te voegen, die u duizenden dollars en waarschijnlijk maanden van uw tijd zullen kosten. Maar wanneer u uw eerste gasten in hun privésuite verwelkomt, is het allemaal de moeite waard.
Een volledig nieuw pension bouwen is de meest aanpasbare optie, maar het wordt ook de duurste en tijdrovendste. Op basis van kosten per vierkante voet is het bouwen van een klein pension niet goedkoper dan het bouwen van een geheel nieuw huis.
Het landelijke gemiddelde om een eigen woning te bouwen is $ 100 tot $ 200 per vierkante voet, volgens HomeAdvisor, zouden de kosten voor een gastenappartement met één slaapkamer van 600 vierkante meter beginnen bij $ 60.000. Een eenpersoonskamerhut van 150 vierkante meter met alleen slaapvertrekken kan slechts $ 15.000 zijn, maar het bouwen van een structuur die klein is, levert zelden een goed rendement op uw investering op. De meeste experts zouden aanraden om een pension te bouwen dat de grootste toegestane vierkante meters is voor een ADU (accessoire-wooneenheid), of minstens 500 vierkante voet, om het meeste waar voor je geld te krijgen.
Locatie is de grootste factor als het gaat om de prijs - hoe duurder een plek is om te wonen, hoe meer het gaat kosten om te bouwen - met de kwaliteit van materialen op de tweede plaats. Nieuwbouw kan het beste aan de pro's worden overgelaten, dus arbeid zal minstens een half derde van de uiteindelijke kosten bedragen, maar kan oplopen tot 60 procent.
De bouw van een pension kan vier maanden tot een jaar in beslag nemen, waarbij het weer en de locatieomstandigheden cruciaal zijn voor hoe snel er gebouwd kan worden. Houd er rekening mee dat dit slechts het tijdsbestek is voor constructie - ontwerp, vergunningen en biedingen voor aannemers tellen op tot zes tot tien maanden.
Het transformeren van een garage of schuur in een gastensuite kan een budgetvriendelijke optie zijn. Volgens HomeAdvisor, kosten variëren van $ 6.000 tot $ 21.000, waarbij het nationale gemiddelde voor dit type project rond $ 13.075 daalt. Structurele veranderingen zoals het toevoegen van ramen, isolatie, gipsplaten, een plafond en vloeren vormen hier het grootste deel van de kosten (in Naast arbeid), maar als u een volledig appartement met een badkamer en een keuken wilt maken, verwacht dan aanzienlijk te besteden meer.
Hier volgt een overzicht van de verschillende kosten:
Conversieprojecten kunnen vrij snel worden voltooid, in slechts vier tot zes weken, maar als je toevoegt binnenmuren of het installeren van armaturen voor een keuken of badkamer, het tijdsbestek kan verdubbelen en maximaal vijf duren maanden. Het verkrijgen van de juiste bouwvergunningen voegt gewoonlijk twee weken toe aan de tijdlijn, maar kan voor kleinere klussen veel korter zijn.
Een modulaire structuur die als een onderdelenkit wordt geleverd, is de goedkoopste optie: sommige producten worden op de markt gebracht vanaf $ 5.350—Maar dat prijskaartje weerspiegelt zelden de uiteindelijke kosten. Bovendien is er veel meer aan deze structuren dan alleen online een bestellen en deze in de achtertuin ploffen (zoveel als we wilden, dat was de omvang ervan!).
Ten eerste moet u de site waar u van plan bent uw structuur te installeren, adequaat voorbereiden. Dit omvat het egaliseren en sorteren van het land en het installeren van een fundering. Terwijl een kleine tuinschuur op een hoogwaardige fundering van betonblokken en hout kan staan, heeft alles dat groter is dan 160 vierkante voet een sterkere fundering nodig om te voorkomen dat het in de grond zakt. Dit zou ofwel een betonplaat zijn (gemiddelde startkosten zijn $ 4 per vierkante voet) of een fundering met pier en balk (gemiddeld $ 5 per vierkante voet). Voor een huisje van 600 vierkante meter kost een stichting minstens $ 2.400, maar deze kan enorm variëren. HomeGuide zet de gemiddelde kosten voor een betonnen fundering van deze omvang op $ 3.846.
Een tweede belangrijke overweging is of de constructie al dan niet geïsoleerd is. Dat razend populair tiny house op Amazon heeft geen isolatie en is daarom alleen geschikt om te slapen in gematigde klimaten. Dit specifieke model isoleren, een kleine woningbouwer vertelde Realtor.com, zou het bouwen van een muurholte vereisen die evenveel tijd en moeite zou kosten als het gewoon helemaal opnieuw bouwen van een huis. HomeAdvisor schat de gemiddelde kosten van het installeren van isolatie in een gebied van 500 vierkante voet op $ 145 tot $ 200, plus nog eens $ 300 tot $ 600 voor arbeid.
Er zijn echter tientallen bedrijven die prefabloodsen verkopen die geschikter zijn voor overnachtende gasten dan een Amazon-aankoop:
Volgen Huis mooi op Instagram.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en op deze pagina geïmporteerd om gebruikers te helpen hun e-mailadres op te geven. Mogelijk kunt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud vinden op piano.io.
Dit commentaargedeelte is gemaakt en onderhouden door een derde partij en op deze pagina geïmporteerd. Mogelijk kunt u meer informatie vinden op hun website.
