We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Op zoek naar een woning? Als je eenmaal de gedenkwaardige beslissing hebt genomen om op de eigenschap ladder, die eerste stap brengt je in een wereld van vreemde termen waar iedereen lijkt te weten wat ze doen, behalve jij! Neem de stress weg bij het kopen van een huis door deze eenvoudige tips te volgen.
Denk op lange termijn. Als u verwacht binnen een paar jaar weer te verhuizen, zou verkopen dan gemakkelijk zijn? Is er voldoende ruimte voor een teelt familie, of zou het te groot zijn als kinderen het nest ontvluchten? Als het perfect is, afgezien van het formaat, kijk dan hoe het kan worden uitgebreid. Kunt u de zolder, garage of kelder ombouwen? Twee dingen die u echter niet kunt veranderen, zijn de nabijheid van een drukke weg en natuurlijk licht.
Registreer bij lokaal makelaars en maak een goede verstandhouding zodat ze je laten weten wanneer er goede eigendommen op de markt komen. Meld u aan voor vastgoedportals zoals
Rightmove, Zoopla en Trovit Homes. Wanneer u zoektermen instelt, moet u uw prijsklasse en geografische afstand iets verlengen zodat u ontvang details over een grotere verscheidenheid aan huizen - misschien kunt u een deal sluiten over een te duur huis eigendom. En gebruik sociale media om details te plaatsen van wat je zoekt.U kunt kiezen tussen een traditionele high street solicitor of een gespecialiseerd transportbedrijf. Sommige makelaars kunnen u overhalen om bedrijven te gebruiken waarmee ze een relatie hebben - en die hen een commissie betalen - maar worden niet onder druk gezet. Mond-tot-mondreclame is de beste aanbeveling.
Geef vroeg instructies. 'Tegenwoordig werken veel transportbedrijven aan een' no move, no fee'-beleid, zodat het risico om geld te verliezen weg is ', zegt vastgoedexpert Gavin Brazg van Het advies. 'Er is geen reden om een transporteur niet te instrueren wanneer je begint na te denken over kopen of verkopen.'
Het is ontmoedigend, maar het is maar een aanbod. Als u van gedachten verandert, misschien na de enquêteresultaten, kunt u zich legaal terugtrekken tot het punt van uitwisseling zonder boete. Ontdek hoe de vraagprijs zich verhoudt tot verkochte prijzen die voor vergelijkbare woningen zijn behaald. Gebruik een online gids zoals ourproperty.co.uk, die kadastercijfers gebruikt.
Samantha Fisher / EyeEmGetty Images
Een taxatie (vereist voor hypotheekdoeleinden) en een enquête zijn anders. Enquêtes onder kopers zijn niet strikt noodzakelijk, maar Paula Higgins, CEO van de Alliantie voor huiseigenaren, zegt dat een wordt aanbevolen als u zich zorgen maakt over specifieke gebieden (zoals het dak), twijfelt over de algemene staat of op zoek bent om een oud of ongebruikelijk huis te kopen, of een woning met een 'niet-standaard' constructie, zoals vakwerk of vermeld.
De meest elementaire enquête is een conditierapport (ongeveer £ 300), terwijl de meest gedetailleerde een bouwenquête is (meer dan £ 500). De meeste mensen kiezen voor een Homebuyer-rapport, vanaf £ 350, wat duidelijke grote problemen zoals verzakking benadrukt, maar bijvoorbeeld niets onder vloerplanken behandelt.
Volgens Gavin Brazg is de gemiddelde lengte van een vastgoedketen drie schakels. 'Niemand in een keten kan contracten uitwisselen of voltooien totdat iedereen er klaar voor is', legt hij uit. 'Kettingen bewegen met het tempo van de langzaamste schakel. Hoe langer de ketting, hoe groter het risico op vertraging of uitval. '
Daarom loont het om de voortgang bij te houden. Zodra uw aanbod is geaccepteerd, is het proces grotendeels in handen van uw advocaat of vervoerder, dus blijf op de hoogte door ze wekelijks te e-mailen en als de voortgang vastloopt, neem dan de telefoon op en jaag hen.
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in uw inbox te ontvangen.
AANMELDEN
Amazon Bestseller
SmoothMove Heavy Duty dubbelwandige kartonnen dozen met handgrepen, 10 stuks
£15.99
Kartonnen dozen zijn essentieel voor het grootste deel van uw spullen bij verhuizing. Gemaakt van sterk golfkarton met dubbele dikte, deze dozen zijn 100% recyclebaar en worden voorgedrukt met pictogrammen zodat u de inhoud gemakkelijk kunt identificeren.
Afmetingen: 39 liter, 26 x 32 x 47 cm.
Amazon's Choice
50-Count Packing Supplies Kussen Foam Sheets
£12.95
Bescherm uw serviesgoed, serviesgoed, glazen, borden en vazen en ornamenten bij het inpakken van uw kwetsbare voorwerpen met deze schuimvellen.
Noppenfolie alternatief
cushionPaper ™ Roll, het papieren alternatief voor noppenfolie
£14.50
cushionPaper is een ecologische vervanger van noppenfolie, polystyreen en andere plastic producten. Het is flexibel zoals noppenfolie en kan zelfs om kleine voorwerpen worden gerold en gewikkeld.
Best georganiseerde aankoop
750 verhuislabels voor 4 slaapkamers
£17.50
Dit pakket bevat 15 kleurgecodeerde rollen, met 50 labels op elke rol, inclusief 50 'kwetsbare' labels. Het bevat labels voor de volgende kamers: -Slaapkamer x4, badkamer x3, woonkamer, eetkamer, familiekamer, keuken, studeerkamer, bijkeuken en opslag. Perfect voor een georganiseerde verhuizing.
Hoog gewaardeerd
20 sterke kartonnen opbergdozen
£24.99
Deze verhuisdoosdoos bevat 20 dozen, breekbare tape en stickers en een zwarte markeerstift om het inpakken gemakkelijk te maken. Afmetingen: 44 liter, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5 sterren
Stoffen bewegende / meubelverwijderingsdekens, VE = 10 stuks
£26.00
Deze doorvoerdekens bieden uitstekende bescherming voor alle soorten en maten meubels zoals bureaus, tafels en stoelen, en zijn dus ideaal bij verhuizingen. Afmetingen: groot 200cm x 150cm.
Essentieel
Bruine verpakkingstape, 6 rollen per verpakking
£7.78
Bevestig tape rond uw kartonnen dozen en andere benodigdheden bij verhuizing. Deze UV- en vochtbestendige lijm biedt een sterke fixatie en afdichting.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en op deze pagina geïmporteerd om gebruikers te helpen hun e-mailadres op te geven. Mogelijk kunt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud vinden op piano.io.
Dit commentaargedeelte is gemaakt en onderhouden door een derde partij en op deze pagina geïmporteerd. Mogelijk kunt u meer informatie vinden op hun website.