![Professionele organisator Katrina van Badass Homelife Home Tour-foto's](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Terwijl de coronavirus (COVID-19) pandemie voortgaat, en met een UK lockdown nu ze er zijn, zullen de vele mensen die overwegen te kopen of te verkopen hun plannen waarschijnlijk een tijdje uitstellen, zegt tv-huizenexpert Phil Spencer. Maar wat als je al in het midden van een huis verhuizen?
Als u een koper bent, hangt de impact af van het stadium waarin u zich bevindt: 'Degenen die aan het begin van hun zoektocht zijn, zullen nu waarschijnlijk een stap terug doen, maar degenen die verder weg zijn de track zal er alles aan doen om het proces te versnellen en ervoor te zorgen dat de verkoop doorgaat ', zegt Phil, die ook medeoprichter is van de vastgoedadviesdienst Verplaats IQ.
Richtlijnen voor sociale afstand en zelfisolatie het beleid maakt het 'extreem moeilijk' om uw huis dit voorjaar op de markt te brengen, zegt Phil: 'Bezichtigingen worden over de hele linie geannuleerd omdat duizenden kopers ervoor kiezen om thuis te blijven of verkopers agenten vragen te stoppen bezichtigingen. Met minder binnenlandse kopers en een tekort aan buitenlandse kopers zullen de transactieniveaus op korte termijn waarschijnlijk sterk dalen. '
Thuisverhuizers kwamen begin 2020 in actie, waarbij de verkopen en waarderingen in lokale gebieden aanzienlijk toenamen. In januari, Rightmove registreerde de drukste maand ooit toen huizenjagers probeerden te profiteren van een meer zekere politieke kijk. Maar nu, temidden van het coronavirus, is het een heel ander verhaal. Het online vastgoedportaal bevestigt dat er een verschuiving is opgetreden: 'We hebben de dingen in het verleden langzamer zien gaan enkele weken na een extreem drukke start van het jaar, en we hebben een aantal vastgoedverkopen zien dalen door.'
Rob Houghton, CEO van prijsvergelijkingssite, Echt bewegenvoegt eraan toe: 'Door de handhaving van een in het hele VK gesloten lock-out zullen duizenden thuisverhuizers in het hele land zonder keuze maar om hun plannen tijdelijk op te schorten en we konden zien dat sommige kettingen instortten onder het gewicht van onzekerheid. Voor degenen die nog geen contracten hebben uitgewisseld, is het verstandig om af te wachten tot de sluitingsperiode voorbij is vermijd een situatie waarin u wettelijk verplicht bent om te voltooien, maar fysiek niet in staat bent om te bewegen vanwege vergrendeling beperkingen. '
En de regering heeft dit standpunt gesteund en er bij alle partijen die betrokken zijn bij verhuizing naar huis op aangedrongen 'zich aan te passen en flexibel te zijn om hun gebruikelijke te veranderen processen ', met de uitleg:' Het is niet nodig om transacties stop te zetten, maar we moeten er allemaal voor zorgen dat we de richtlijnen volgen om thuis en weg van anderen te allen tijde, inclusief de specifieke maatregelen voor degenen die symptomen vertonen, zelfisolerend of afscherming. '
We begrijpen dat er veel vragen en zorgen zijn voor mensen in alle stadia van de verhuizing proces, van degenen die erover nadenken om hun huis op de markt te brengen tot degenen die hopen te verhuizen dreigend. Hier hebben we de belangrijkste zorgen voor thuisverhuizers en de onroerendgoedmarkt uiteengezet, en praktisch advies en officiële overheidsrichtlijnen om u te helpen bij het navigeren door deze uitdagende tijd.
Levenslijnen van hypotheken
De regering heeft een aangekondigd drie maanden hypotheekbetaling vakantie voor degenen die getroffen zijn door coronavirus. Hoewel dit nuttig is en enige flexibiliteit biedt, onthoud dat u met betalingsvakanties een pauze kunt nemen, maar dat is niet het geval Doen verhoog het totale bedrag dat u verschuldigd bent, dus het is geen gratis geld. Het zal in de nabije toekomst moeten worden terugbetaald.
Beslissingen om deze ondersteuning te bieden worden per geval genomen, dus u moet onmiddellijk met uw geldschieter praten om de opties te bespreken.
'De eerste stap is contact opnemen met uw geldschieter en niet iedereen krijgt een betalingsvakantie', waarschuwt de Geldadviesdienst, een onafhankelijke dienst die onpartijdig geldadvies biedt. 'Er zal een versneld goedkeuringsproces zijn, dus je moet wel snel een beslissing nemen Eventuele onbetaalde rente moet nog worden terugbetaald, individuele ratings niet getroffen.'
Huizenjacht / als uw huis nog niet op de markt is
Jeff GreenbergGetty Images
• Officieel overheidsadvies: 'Er mogen geen bezoekers bij u thuis zijn.' Terwijl makelaars u algemeen advies kunnen geven over de lokale vastgoedmarkt en bepaalde zaken op afstand en telefonisch afhandelen ', zullen ze niet in staat zijn om uw huis op de gebruikelijke manier actief te gaan promoten manier'. Ter herinnering: u mag geen onnodige bezoekers bij u thuis uitnodigen, inclusief makelaars in onroerend goed, om een marktbeoordeling uit te voeren of interne foto's te maken voordat u uw huis op de markt brengt; en beoordelaars van energieprestatiecertificaten.
Dus wat te doen in de tussentijd? Doe zoveel mogelijk online onderzoek, zodat je een duidelijk pad voorwaarts hebt zodra de blokkering voorbij is. Dit omvat het bekijken van de lokale markt, het herzien van de verkochte onroerendgoedprijzen, het lezen van Ofsted-schoolrapporten, en onderzoek doen naar de omgeving, inclusief vervoersverbindingen en voorzieningen zoals winkelstraten, parken en tuinen.
En praat met makelaars aan de telefoon om hen te laten weten waar u naar op zoek bent, zij kunnen een vrij goed idee hebben van welke eigendommen op de markt zullen komen wanneer de blokkering voorbij is.
Eigendom bezichtigingen
Westend61Getty Images
• Officieel overheidsadvies: 'Als uw eigendom al op de markt is, kunt u het blijven adverteren als te koop, maar u mag mensen niet toestaan om het te bekijken uw eigendom.' Er mogen geen bezoekers in uw huis zijn en daarom mag u mensen uw eigendom niet laten bezoeken bezichtigingen. Het is echter mogelijk dat uw makelaar virtuele bezichtigingen kan uitvoeren.
Toen we voor het laatst spraken Jeremy Leaf, een makelaar in Noord-Londen en een voormalig voorzitter van RICS, zei hij dat er zeker minder bezichtigingen plaatsvinden, een daling van 50 tot 75 procent van wat hij in deze tijd van het jaar zou verwachten.
Makelaars Ridder Frank heeft sindsdien soortgelijke bevindingen onthuld: het aantal fysieke bezichtigingen neemt af als gevolg van de strengere bewegingsbeperkingen van de regering. En, niet verwonderlijk, het aantal virtuele bezichtigingen neemt toe.
Als u online een woning vindt waarin u geïnteresseerd bent, neem dan contact op met de makelaar om te controleren of 360 ° virtuele bezichtigingen beschikbaar zijn. U zult waarschijnlijk geluk hebben, aangezien velen zich de afgelopen weken snel hebben aangepast aan videoweergaven, waardoor kopers virtuele wandelingen door elke kamer kunnen maken.
Guy Bradshaw, directeur en hoofd verkoop, Londen bij UK Sotheby’s International Realty, legt uit: 'Waar mogelijk bieden we videotours aan. Hoewel dit van invloed zal zijn op kijkcijfers, betekent het digitale tijdperk dat mensen nog steeds hun onderzoek, online bezichtigingen, videogesprekken enz. Kunnen doen. '
In Medway, Kent, RedDoor Homes heeft al een videotour per accommodatie geproduceerd: individuele bezichtigingen zijn per tijdslot te boeken, net zoals 'echte' bezichtigingen zouden zijn, waarbij een lid van het verkoopteam ze vrijwel allemaal 'bijwoont'.
Technologie
Omdat het gebruik van technologie belangrijker is dan ooit, voert u videovergaderingen met agenten via WhatsApp, Skype en Facetime. 'Technologie kan de vraag naar bezichtigingen en inspecties van onroerend goed ondersteunen tijdens en zelfs nadat de sociale afstandsmaatregelen zijn versoepeld', zegt Knight Frank.
Met een scala aan hardware en software beschikbaar - van smartphonevideo's en uitzendingen tot 3D-camera's - volledig bevaarbare, high-definition, 360 graden doorgangen van eigendommen kunnen wel eens de norm worden nu. 'De beschikbare technologie is beter dan de meeste mensen beseffen', zegt Oliver Beales, hoofd van het Beaconsfield-kantoor van Knight Frank.
Een hypotheek veiligstellen
Sean GladwellGetty Images
Richard Hayes, CEO en mede-oprichter van online broker, Mojo Hypotheken, zegt dat hij een toename ziet in het aantal vragen van mensen die nog willen verhuizen, en van klanten die opnieuw een hypotheek moeten nemen.
'Veel van onze nieuwe klanten willen niet afwachten wat er gebeurt als dit betekent dat ze mogelijk kunnen missen op weg naar hun droomhuis ', zegt hij, erop wijzend dat online brokers goed uitgerust zijn om applicaties aan te houden spoor.
Veel hypotheekbedrijven maken nu gebruik van fintech zodat klanten online hypotheekaanvragen kunnen doen met een smartphone of laptop. 'Er kunnen echter vertragingen optreden als advocaten in de komende weken niet in staat zijn transacties af te handelen en af te sluiten', waarschuwt Sinead Moynihan, hoofd verkoop bij vastgoedfinancieringsspecialist op korte termijn Mint Bridging.
Het is belangrijker dan ooit om ervoor te zorgen dat uw financiële zaken in orde zijn en dat u in principe een hypotheekaanbieding veiligstelt voordat u met huizenjagen begint. Houd er rekening mee dat er vertraging kan optreden bij nieuwe leningaanvragen, aangezien geldschieters zich richten op het leveren van betalingsvakanties voor bestaande leners.
Bovenal, als u een hypotheek wilt afsluiten, wees dan bereid om bewijs van werkzekerheid te leveren iets dat banken nog meer dan normaal zullen controleren, stelt het team voor bij prijsvergelijking site, Echt bewegen: 'Aangezien landmeters momenteel geen waarderingsonderzoeken kunnen uitvoeren, verwacht u dat uw aanvraag vertraging oploopt. Als u al een hypotheekaanbieding heeft, neem dan contact op met uw geldschieter om te controleren of de aanbieding nog steeds geldig is geldig zijn en dat het leenniveau dat u aanneemt beheersbaar blijft als uw werksituatie dat heeft veranderd. '
Aanbiedingen accepteren
Catherine Falls CommercialGetty Images
• Officieel overheidsadvies: 'Het koop- en verkoopproces kan tijdens deze periode doorgaan, maar u moet zich ervan bewust zijn dat het proces waarschijnlijk langer duurt dan normaal. ' Advies stelt dat je vrij bent om aanbiedingen op uw eigendom te blijven accepteren, rekening houdend met een vertraging, maar u mag geen bezoekers bij u thuis uitnodigen, inclusief potentiële kopers of adviseurs.
Uitwisseling van contracten
• Officieel overheidsadvies: 'Nadat u contracten heeft uitgewisseld, heeft u een juridische overeenkomst gesloten om die woning te kopen. Als het onroerend goed dat u koopt niet bezet is, kunt u doorgaan met de transactie. Als het onroerend goed dat u koopt momenteel bewoond is, raden we alle partijen aan om de uitwisseling van contracten uit te stellen tot na de periode waar thuismaatregelen ter bestrijding van het coronavirus (COVID-19) aanwezig zijn, of expliciete contractuele bepalingen bevatten om rekening te houden met de risico's van de virus.'
Als je midden in een verkoop en / of aankoop zit, onthoud dan de drie C's - kalm, attent en communicatief.
'We zien al vertraging bij het kadaster voor het registreren van aanklachten', vertelde Sinead Moynihan ons eerder deze week. 'We kijken er mogelijk naar om terug te gaan naar de documenten die worden verzonden om te ondertekenen; documenten die worden bijgewoond, vormen echter een probleem met het advies van de regering om afstand te nemen. '
The Law Society, die advocaten vertegenwoordigt die zich met overdracht bezighouden, vertelde ons eerder dat een lockdown het onmogelijk zou maken om documenten persoonlijk te ondertekenen of ze waren wettelijk getuige: 'Aangezien e-handtekeningen momenteel niet worden geaccepteerd, verwachten we aanzienlijke vertragingen in dit deel van het proces, totdat de situatie verbetert. '
Indien de oplevering niet plaatsvindt nadat de contracten zijn uitgewisseld vanwege COVID-19, zijn de partijen die de overeenkomst niet nakomen in verzuim. 'De contractbepalingen met betrekking tot wanbetaling zullen waarschijnlijk van toepassing zijn, tenzij de niet-nalatige partij een "goede trouw"-standpunt inneemt. Aankondigingen om te voltooien, boeterente en depositoverlies kunnen allemaal een rol spelen, legt de Law Society uit.
'Als de transactie deel uitmaakt van een keten van transacties, is het wellicht niet mogelijk om een dergelijk standpunt in te nemen zonder dat er een boete wordt opgelegd. Er is geen specifieke bepaling over overmacht in de standaard verkoopvoorwaarden en het kan zijn dat het moeilijk zou zijn om er een te suggereren. '
Vraag in elk geval advies aan uw advocaat, die namens u met de advocaten van andere partijen zal praten. De Conveyancing Association heeft er bij zijn leden op aangedrongen om de zaken voorlopig geval per geval te behandelen, zodat zij zich aan de beperkingen van de regering houden.
Als een verlenging verder gaat dan de voorwaarden van een hypotheekovereenkomst
• Officieel overheidsadvies: UK Finance heeft bevestigd dat alle hypotheekverstrekkers zoeken naar manieren om klanten die dat wel hebben, in staat te stellen wisselden contracten uit om hun hypotheekaanbod met maximaal drie maanden te verlengen, zodat ze later konden verhuizen datum. 'Als de omstandigheden van een klant tijdens deze periode van drie maanden veranderen of als de voorwaarden van de aankoop van een huis aanzienlijk veranderen en doorgaan met de hypotheek huizenkopers financiële problemen zou bezorgen, zullen geldschieters met klanten samenwerken om hen te helpen hun financiën met spoed te beheren ', aldus de regering.
Als je nog niet hebt geruild ...
AlbertPegoGetty Images
'Als contracten momenteel niet zijn uitgewisseld, moet u klanten aanmoedigen om niet te ruilen totdat de situatie beter is opgelost', adviseert de Law Society.
Reallymoving zegt hetzelfde: 'Als je nog niet hebt geruild, wacht dan even. Besteed deze periode aan het zorgen dat alle vragen zijn beantwoord en dat een groot deel van het proces is geweest voltooid, dus je bent klaar om op de knop te drukken en te wisselen zodra de vergrendeling wordt opgeheven. '
Vergeet niet dat cheques voor het witwassen van geld, waarvoor kopers een gewaarmerkte kopie van een identiteitsbewijs en een bewijs van adresdocumenten moeten overleggen, momenteel nog steeds op het postkantoor kunnen worden uitgevoerd. Maar er zullen vertragingen optreden bij het zoeken naar kantoren van lokale autoriteiten, legt Reallymoving uit: 'Als zoekopdrachten als uw aankoop nog niet is voltooid, moet u mogelijk wachten tot de vergrendelingsbeperkingen dat zijn opgeheven. '
Een enquête organiseren
• Officieel overheidsadvies: 'Landmeters mogen niet verwachten dat ze niet-urgente onderzoeken uitvoeren in huizen waar mensen verblijven, en er mogen geen inspecties plaatsvinden als er persoon in het pand vertoont symptomen, isoleert zichzelf of wordt afgeschermd. ' Het kan voor landmeters mogelijk zijn om wat werk online en 'dringende onderzoeken uit te voeren naar leegstaande panden, of die waar de bewoners niet aanwezig zijn of de begeleiding volgen om thuis en weg te blijven van anderen'.
Verhuisdag
Justin LambertGetty Images
Er zullen mensen zijn die zich al hebben gecommitteerd aan een verhuizing. Waar mogelijk moedigt de regering mensen aan om hun verhuizing uit te stellen, maar mogelijk moet een klein aantal verhuizingen doorgaan. Verhuizers moeten 'alle verstandige voorzorgsmaatregelen' nemen om ervoor te zorgen dat de verplaatsing veilig kan plaatsvinden.
• Officiële richtlijnen van de overheid: Kopers en huurders van huizen moeten, waar mogelijk, de verhuizing naar een nieuw huis uitstellen terwijl er maatregelen worden getroffen om het coronavirus te bestrijden. 'Ons advies is dat als je al contracten hebt uitgewisseld en het pand momenteel bezet is, alle partijen moeten samenwerken om een vertraging of een andere manier af te spreken om deze kwestie op te lossen. Als verhuizen om contractuele redenen onvermijdelijk is en de partijen er niet in slagen een akkoord over vertraging te bereiken, moeten mensen advies opvolgen wegblijven van anderen om de verspreiding van het virus te minimaliseren. ' Daarnaast in de nieuwe noodhandhavingsbevoegdheden die de politie heeft is gegeven om te reageren op coronavirus, 'er is een vrijstelling voor kritieke verhuizingen, in het geval dat een nieuwe datum niet kan zijn Akkoord'.
Met huisbewegingen in de wacht, stelt Reallymoving voor om de tijd te gebruiken om te plannen wanneer de thuisblijvende maatregelen ontspannen zijn: 'Terwijl de overgrote meerderheid van de verwijderingen zal nu worden uitgesteld, verhuizers kunnen nog steeds offertes ontvangen en een verhuisbedrijf kiezen voorafgaand aan hun Actie. Enquêtes kunnen worden uitgevoerd via FaceTime om offertes voor verwijderingen te geven, die iets langer duren dan een persoonlijk bezoek. Deze kunnen echter leiden tot ontbrekende items, dus zorg ervoor dat u de offerte dubbel controleert om er zeker van te zijn dat alles is inbegrepen. '
Verhuisbedrijven
Charles GullungGetty Images
• Officieel overheidsadvies: 'Verhuizers moeten hun bestaande verplichtingen nakomen wanneer duidelijk is dat de verhuizing veilig kan worden gedaan voor de klant en uw eigen personeel en het duidelijk is dat de verhuisdatum niet kan worden verplaatst. Het werk bij mensen thuis kan doorgaan, op voorwaarde dat de handelaar gezond is en geen symptomen heeft of coronavirus (COVID-19).' Handhaaf een afstand van 2 meter en handen wassen met water en zeep moet dat vaak zijn nageleefd. En vergeet niet dat er geen werk mag worden uitgevoerd door een persoon met coronavirussymptomen, hoe mild ook.
De British Association of Removers (BAR) heeft, in overeenstemming met het advies van de regering, gezegd dat alle geplande verhuizingen tijdens de lockdown moeten worden uitgesteld periode, met één uitzondering: 'Het lid mag alleen lopende bewegingen voltooien en elke beweging die nog niet is geannuleerd of uitstellen. begonnen.'
Vastgoedtransacties en voorspellingen van huizenprijzen
AfbeeldingsbronGetty Images
De meeste vastgoeddeskundigen zijn het erover eens dat dit te vroeg is om te bellen.
'Nieuwe cijfers van HMRC over het aantal verkochte woningen in februari - voor de huidige crisis - laten zien dat de huizenmarkt was na de sterke start van het jaar nog steeds in stijgende lijn ', zegt Mike Scott, Chief Property Analyst bij Estate agentschap Yopa. 'Het aantal woningtransacties dat in de maand is afgerond was zes procent hoger dan in februari 2019. De pandemische noodsituatie treft nu de huizenmarkt - zoals elk aspect van ons leven - maar deze uit cijfers blijkt dat de onderliggende trend positief is en dat de markt na de crisis terug zou moeten komen geslaagd.'
Elders, Paul Gibbens, directeur van een aankoopbedrijf, Housebuyers4u, denkt dat we, tenzij de situatie langer dan een jaar aanhoudt, geen significante veranderingen in Huis prijzen: 'Er zal echter waarschijnlijk geen significante kapitaalgroei zijn gedurende 18 tot 24 maanden en daarna de huidige noodsituatie is verstreken, het zal minstens zes maanden duren voordat de markt weer op weg is herstel.'
Met name heeft de Bank of England de rente echter verlaagd tot een record dieptepunt van 0,1 procent. In wat de tweede noodverlaging in iets meer dan een week was, zal de verhuizing voor veel huiseigenaren een automatische verlaging van de hypotheekrente met trackertarieven zien. Ook klanten met een standaard variabel tarief kunnen hiervan profiteren.
Voorbereiden om te verkopen
David-PradoGetty Images
Hoe die bestede uren te vullen social distancing? Als u van plan bent uw huis op de markt te brengen zodra de blokkering voorbij is, onderzoek dan uw droomteam - zoals advocaten, opslagfaciliteiten en verhuisbedrijven - prijzen vergelijken en alles in een go-to-dossier samenstellen, kan een toekomst zijn geld besparen.
Dave Sayce, algemeen directeur van advieswebsite voor verhuizen, comparemymove.com, legt uit: 'Het leven zal uiteindelijk weer normaal worden en mensen moeten dat nog steeds verhuizen. Waarom maakt u niet van de gelegenheid gebruik om uw overdracht, onderzoek en verhuizingen voor later te plannen? '
Je moet deze tijd ook gebruiken om al die doe-het-zelf-klussen aan te pakken die je hebt uitgesteld, zoals decoreren en tuinieren, om ervoor te zorgen dat je eigendom er onberispelijk uitziet, suggereert Reallymoving.
Ruim de zolder, garage en bijgebouwen op en ruim alles op wat je wilt meenemen, maar vergeet niet dat u de artikelen die u niet langer nodig heeft, moet opslaan tot liefdadigheidswinkels en recyclingcentra heropenen.
U kunt ook een spreadsheet maken van alle leveranciers die u moet informeren over een adreswijziging en brieven of e-mails voorbereiden die op het juiste moment moeten worden verzonden. Bekijk onze vier weken durende verhuischecklist om u te helpen.
Impact op hoe we kopen en verkopen
marg99arGetty Images
Aankoopmakelaar Guy Meacock, van Prime-aankoop, denkt dat mensen op hun hoede zullen blijven voor 'openlijk marketing voor elke Tom, Dick en Harry die door hun huis loopt'. Hij voorspelt dat kopers de voorkeur zullen geven aan makelaars in onroerend goed die elke instructie een persoonlijke, discrete en 'boetiekaanpak' aanbieden.
Ben Johnston, oprichter van proptech-bedrijf Houso, een app die kopers en verkopers rechtstreeks met elkaar verbindt, is van mening dat coronavirus een revolutie in de communicatie zou kunnen veroorzaken: 'Werken op afstand voor advocaten, hypotheekmakelaars en andere professionals kunnen online overboekingen volledig mogelijk worden gemaakt. Het zal benadrukken dat we technologie moeten gaan gebruiken om docu-handtekeningen op documenten toe te staan, in plaats van "natte" handtekeningen. '
Onze toekomstige huizen
Mark Scott
Marc Schneiderman, directeur bij Arlington residentieel, zegt onze nieuwe waardering voor thuiswerken van invloed op de huizen die we willen: 'Deze verschuiving in de werkpraktijken benadrukt het belang van een geschikte kamer of ruimte hebben om te werken, weg van de afleiding van het dagelijkse leven - ergens waar u comfortabel en praktisch als huis kunt gebruiken kantoor. Woningen die zich daarvoor lenen, hebben wellicht een voorsprong op de markt. '
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in uw inbox te ontvangen.
AANMELDEN
De informatie in dit verhaal is correct vanaf de publicatiedatum. Terwijl we proberen onze inhoud zo up-to-date mogelijk te houden, is de situatie rond het coronavirus (COVID-19) pandemie blijft zich snel ontwikkelen, dus het is mogelijk dat sommige informatie en aanbevelingen sindsdien zijn veranderd publiceren. Voor alle zorgen en het laatste advies, bezoek deWereld Gezondheid Organisatie. Als je in het VK bent, is de Nationale gezondheidsdienst kan ook nuttige informatie en ondersteuning bieden, terwijl Amerikaanse gebruikers contact kunnen opnemen met de Centrum voor ziektebestrijding en -preventie.
Mix en match
Hailey draaibare bureaustoel
£149.00
We houden van deze opvallende, klassieke stoel uit het midden van de eeuw. Deze draaistoel heeft een notenhouten frame en een gestoffeerde zitting van groen fluweel en biedt de perfecte balans tussen stijl en comfort.
Pop van kleur
Soren bureaustoel, taupe / zwart
£399.00
Deze gestroomlijnde en stijlvolle bureaustoel voegt een vleugje kleur toe aan je werkruimte. Ontworpen met een ondersteunend houten frame, de gestoffeerde zitting en rugleuning zorgen voor comfort en demping. Het is ook beschikbaar in taupe / zwart en grijs bruin.
Het beste voor comfort
Bureaustoel van grijs fluweel met gestoffeerde rugleuning - Marley, £ 124,97
Met een zachte fluwelen afwerking, een ontwerp met een rugleuning, een moderne gebogen rugleuning, een 360 graden draaibare en verstelbare zithoogte, zal deze stoel een modern tintje geven in elk thuiskantoor. En het is in veelzijdig grijs, waar moet je niet van houden?
Voor ontspannen werkplekken
Marylyn bureaustoel
£94.99
Bekleed met fluwelen stof, de schuine armen en het middenachterontwerp bieden comfort in een ontspannen omgeving.
Scandinavisch geïnspireerd
Thelma bureaustoel, zwart en oranje
£99.00
We houden echt van de eenvoud van deze bureaustoel. Beschreven als 'hygge voor het thuiskantoor' en met een verfijnde draaibeweging, heeft dit Scandinavische ontwerp contrasterende donker gebeitste houten poten met een oranje zitting. Slank, comfortabel en minder dan £ 100, dit is een geweldige koop.
Wijnoogst
Margot bureaustoel, blozend roze fluweel en koper
£199.00
Geef je thuiskantoor een chique uitstraling met deze vintage roze, zacht aanvoelende fluwelen stoel. Het is afgewerkt met koperen poten voor een instant luxe uitstraling.
Weelde op wielen
Clarice Velvet Bureaustoel - Blauw
£130.00
Met de mogelijkheid om te kantelen en te draaien, contrasteert het donkerblauwe pluche fluweel perfect met de gouden basis van deze glamoureuze bureaustoel.
Het beste voor een look uit het midden van de eeuw
Mid-Century fluwelen bureaustoel, duifgrijs
£399.00
Deze bureaustoel uit het midden van de eeuw is zo strak, maar we verwachten niets minder van West Elm. Met brons afgewerkte gespreide metalen poten vinden we het geweldig dat de dikke, fluwelen gestoffeerde zitting ook een handige draaifunctie heeft.
Netjes en gestroomlijnd
Brooks fluwelen bureaustoel, roze
£179.00
Werk comfortabel thuis vanuit deze stijlvolle roze stoel. Gestroomlijnd, modern en tactiel, de stoel heeft een keurig gestikt, goed opgevuld ontwerp. Het is ook beschikbaar om in te kopen grijs.
Kunstleer
Renn bijzetstoel - Tan
£250.00
Deze leerachtige stoel zet comfort voorop dankzij het gewatteerde zitkussen. Het doorgestikte effect op de buitenste zitting en de gladde binnenkant geven dit een eigentijdse afwerking.
Zachte ondersteuning
Lule bureaustoel
£199.00
Zak weg in deze zachte, zachte stoel en je hebt misschien moeite om je werk gedaan te krijgen. Maar dat is het mooie ervan: het is opvallend, modern en zo zacht als maar kan. Met walnotenpoten en een gebogen rug en zijkanten is dit een moderne klassieker. Het is verkrijgbaar in verschillende kleuren, waaronder blauw, grijs en oranje.
2 Voor 1
Paar OMG-stoelen
£294.06
Perfect om te ontspannen of te werken, het gebogen ontwerp van deze gewatteerde, gewatteerde grijze stoelen maakt een echt stijlstatement. Als u een werkstation aan uw eettafel moet opzetten, zijn deze ideaal. Het is ook verkrijgbaar in groen en blauw.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en op deze pagina geïmporteerd om gebruikers te helpen hun e-mailadres op te geven. Mogelijk kunt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud vinden op piano.io.
Dit commentaargedeelte is gemaakt en onderhouden door een derde partij en op deze pagina geïmporteerd. Mogelijk kunt u meer informatie vinden op hun website.