Sommige woorden hebben verschillende betekenissen, afhankelijk van de geografie van de grond waar je staat wanneer je ze zegt. Een 'koekje' in Engeland is een 'koekje' in Amerika. 'Pop' in het zuiden is iets wat ballonnen doen, terwijl het in het Midwesten de favoriete naam is voor een koolzuurhoudende frisdrank. En het ergste van alles is dat de normen voor wat een "klein appartement" vormt, enorm variëren op basis van locatie. In New York City kan een 'klein' appartement 300 vierkante meter groot zijn. In Atlanta (waar ik woon en thuis van de de grootste appartementen van het land) 300 vierkante voet is praktisch onleefbaar.
Wat denkt appartementstherapie? Een informeel onderzoek onder onze medewerkers leverde niet veel op: onze inwoners van NYC waren het er allemaal over eens dat "minder dan 500 vierkante voet" leek klein, terwijl een afgelegen werknemer uit Salt Lake City zei: "Ik heb hier vrienden wiens‘ kleine ’studio's ongeveer 750 vierkante meter groot zijn voeten." Onze Klein cool
wedstrijd heeft echter harde grenzen. 'Klein' (de grootste categorie, qua ruimte) is alles tussen 800 en 1.000 vierkante voet. De kleinste divisie is 'Teeny-Tiny', voor alles van 400 vierkante voet en minder.Dus is er een manier om een nationale consensus te bereiken over wat "klein" is? Waarschijnlijk niet. "Micro-eenheid" heeft geen standaarddefinitie in de Verenigde Staten, volgens het Urban Land Institute. De ULI gebruikt een werkdefinitie van "een klein studio-appartement, meestal minder dan 350 vierkante voet, met een volledig functionerende en toegankelijke keuken en badkamer. ” (Er is veel geweldige informatie in dat ULI-rapport uit 2015—En ik zou je willen aanmoedigen om het allemaal zelf uit te zoeken, als dit soort semantische ruzie je vuur aansteekt.)
In plaats daarvan verschillen de verordeningen die de minimale woonmaten regelen per gemeente. Gizmodopubliceerde in 2014 een informatieve verlaging van de minimale vierkante meter die veel Amerikaanse steden nodig hebben voor 'micro-appartementen'. Het kleinste? Seattle, 90 vierkante meter - kleiner dan de voetafdruk van een middelgrote auto. Het minimum van Los Angeles checkt in op 200 vierkante voet en New York op een verrassend ruime 400 vierkante voet. Maar we hebben het over wettelijke limieten. Het is duidelijk dat de man die $ 450 per maand betaalt om in een te wonen 9 voet bij 4,5 voet Brooklyn kruipruimte geeft niet om uw wettelijke limieten (en idem voor de verhuurder die het aan hem verhuurt).
Er zijn ook andere, interessantere minimumnormen voor appartementen in het hele land, volgens het ULI-rapport. In San Francisco bestaat wetgeving om niet alleen de totale grootte van de woning (220 vierkante voet) te beschermen, maar ook ook de grootte (en het bestaan) van gemeenschappelijke ruimtes - minstens 70 vierkante meter moet worden toegewezen aan een badkamer en keuken. In Boston moet een micro-eenheid 450 vierkante voet zijn en binnen een mijl van het openbaar vervoer, hoewel die limiet dat wel was ontspannen voor een recente ontwikkeling. En dat is niet eens de oppervlakte van de vierkante meters van creatievere woonarrangementen zoals 'kleine huizen'. Een klein huis op wielen is technisch gezien een camper - onderworpen aan een een heel andere reeks voorschriften.
Maar 'klein' hoeft niet 'minimum' te betekenen - je hebt het recht om te beven omdat je niet genoeg ruimte hebt, zelfs als je niet in een micro-unit woont. Laten we het dus klein hebben in vergelijking met gemiddeld. Als de ondergrens van "klein" op of onder de wettelijk vereiste grootte ligt, moet de bovengrens van "klein" ergens op of onder de gemiddelde vierkante meters van een appartement in een stad liggen.
Volgens gegevens uit 2016 van Huur Cafe, de gemiddelde grootte van een appartement in de Verenigde Staten was 889 vierkante voet. Per regio lag de gemiddelde grootte van een appartement ergens tussen 843 vierkante voet in Californië en 974 vierkante voet in het zuidoosten. (U kunt de gemiddelde appartementgrootte in uw stad bekijken met deze tafel van Rent Cafe.) Dat is een vrij definitieve top. Als uw plaats groter is dan 890 vierkante voet, denk ik niet dat u uw plaats meer 'klein' mag noemen.
Als we worden aangedreven door gegevens over het hele land, zou ik zeggen dat een 'klein appartement' ergens tussen het gemiddelde van de ondergrens ligt - ongeveer 250 vierkante voet - en de bovengrens - ongeveer 850 vierkante voet. Het is dus veilig om te zeggen dat een klein appartement ongeveer 550 vierkante voet of minder is. Vrijwel wat de New Yorkers in het appartementtherapiekantoor me vertelden dat het zou zijn.
Maar nu is het jouw beurt om in te wegen. Neem de onderstaande peiling en deel uw mening in de opmerkingen.
