Er was eens het huis dat werd beschouwd als een integraal onderdeel van "de Amerikaanse droom”Was behoorlijk uniform - en vrij eenvoudig te beschrijven. Samen met 2,5 kinderen en een hond streefden veel Amerikanen naar een bescheiden eengezinswoning met een wit houten hek in de buitenwijken.
Tegenwoordig zijn de hoop en dromen van mensen iets diverser. Ten eerste zijn er steeds meer jonge Amerikanen helemaal niet geïnteresseerd in eigenwoningbezit. Volgens een 2019 onderzoek door Trulia, zei slechts 71 procent van de Amerikanen tussen 18 en 34 jaar dat eigenwoningbezit deel uitmaakte van hun persoonlijke Amerikaanse droom, vergeleken met 80 procent in 2015. Deelnemers noemden het onvermogen om te sparen voor een aanbetaling, stijgende huizenprijzen en een slechte kredietgeschiedenis als factoren die hen beletten een huis te kopen.
Voor degenen die prioriteit geven aan eigenwoningbezit en erin slagen hun droom te realiseren, zijn de huizen met koekjessnijders die ooit succes vertegenwoordigden, niet noodzakelijkerwijs wat ze zoeken.
Om een idee te krijgen van de soorten huizen die de moderne Amerikaanse droom weerspiegelen, hebben we met enkele architecten gesproken om hun perspectief te krijgen. Dit is wat ze te zeggen hadden over wat Amerikanen in 2020 in hun droomhuis willen.
In het verleden bevatte het traditionele Amerikaanse huis vaak een aparte formele eetkamer. Vooral in het afgelopen decennium zijn open plattegronden die een stroom tussen de keuken, eetkamer en woonruimtes mogelijk maken steeds populairder geworden.
"Het gezinsleven is veranderd en veel van die verandering wordt gedreven door vrouwen in de beroepsbevolking", zegt Ashley Baskin, erkend makelaar en adviseur voor Home Life Digest. “Toen meer vrouwen niet buitenshuis werkten, was de keuken een speciale werkruimte waar privacy en scheiding van de kinderen en het gezin wenselijk was. Tegenwoordig werkt de open lay-out beter voor werkende ouders om te multitasken. ”
Met een open plattegrond kunnen ouders gemakkelijk eten maken terwijl ze de kinderen in de woonkamer in de gaten houden. In vergelijking met woningen uit de jaren 40 zijn de woningen van vandaag een stuk groter en in het algemeen opener.
"In het verleden was het afsluiten van kamers de beste manier om energie-efficiënt te zijn voor verwarming en koeling", legt Baskin uit. “Geavanceerde materialen in moderne woningen zijn structureel degelijker en energiezuiniger, waardoor dat mogelijk is voor esthetisch aantrekkelijke functies zoals grote open ruimtes, gewelfde plafonds en enorme baai ramen."
"Door een goed ontwerp kunnen milieuarchitectuur en interieurs zowel het milieu als het menselijk welzijn dienen", zegt Nina Edwards Anker van Nea Studio, gevestigd in New York City. “Zo verlicht een volledig houten huis zonder metalen constructiedelen de ecologische voetafdruk en is het ook gezond voor de menselijke longen. Deze trend zal blijven domineren naarmate de samenleving zich meer bewust wordt van de wereldwijde milieucrisis. ”
Ze merkt op dat huizen uit het midden van de eeuw en ouder veel minder energiezuinig waren dan moderne huizen, omdat ze vaak geen goede isolatie hadden, wat efficiënte verwarming en koeling mogelijk maakt.
Naarmate meer mensen op de milieubewuste trein springen, voorspelt Edwards Anker dat de Verenigde Staten mogelijk een beleid zullen aannemen vergelijkbaar met die in Duitsland, waar de overheid robuuste fiscale prikkels biedt voor de installatie van systemen voor hernieuwbare energie Leuk vinden fotovoltaïsche arrays.
Hoewel veel moderne huizenkopers geïnteresseerd zijn in een soort buitenruimte, zijn ze misschien minder enthousiast over het intensieve onderhoud dat bij een traditionele tuin hoort. In plaats daarvan experimenteren de huiseigenaren van vandaag met nieuwe, onderhoudsarme buitenopstellingen.
"Er zijn sterke verbindingen tussen binnenkamers en buiten, zoals een veranda en een familiekamer, een keuken en een terras, een voortuin en een foyer", legt hij uit.
Scott Specht van Specht Architects is het daarmee eens en zegt dat mensen zijn weggegaan van gazons en planten die regelmatig moeten worden bewaterd, maaien en veel onderhoud aan het gebruik van inheemse, klimaatvriendelijke beplanting die in een natuurlijker instelling.
Lange tijd werd het typisch Amerikaanse huis steeds groter en groter. Volgens Specht was de gemiddelde grootte van een Amerikaans huis in 1950 slechts 983 vierkante voet. Tegen 2014 steeg dat aantal tot meer dan 2600 vierkante voet.
Ondanks de opkomst van de kleine woningtrend, zegt Specht dat meer mensen op zoek zijn naar een "precies goed" huis dat niet te groot en niet te klein is.
"Ik denk dat de trend naar huizen met de juiste afmetingen zal aanhouden, waarbij meer waarde wordt gehecht aan de kwaliteit van de ruimte dan aan puur vierkante meters", zegt hij.