Naam: Adam, Audrey en Jules (leeftijd 2.5)
Plaats: Eagle Rock, Los Angeles
Grootte: 1.012 vierkante voet
Jaren leefden in: 14 maanden bezeten
Toen Adam en Audrey op zoek waren naar een goed startershuis, wilden ze een kant-en-klare renovatie met een paar voordelen (AC en een tuin) die hun Los Feliz-verhuur niet had. Hoewel ze uit hun buurt en het nabijgelegen Silver Lake waren geprijsd, wilden ze nog steeds een gebied dat cool was, plus veilig en gezinsvriendelijk: Eagle Rock paste precies. Vijftien minuten van Los Feliz vond Audrey dat het een "charmante sfeer in een kleine stad" heeft met "veel jonge gezinnen en gelijkgestemde creatieve types."
In een gekke, competitieve markt waar onroerend goed veel hoger is dan de vraagprijs (en vaak voor alle contanten) op jacht naar hen wordt overweldigend snel - en, zoals Adam en Audrey op het punt stonden te ontdekken, kunnen de woningen. Ga naar Realtor® Heather D., een makelaar en lid van de National Association of REALTORS®.
Adam en Audrey vonden Heather via haar website,
The Good Life LAen het trio klikte onmiddellijk. Heather is een expert in het navigeren door de intimiderende en uitgestrekte vastgoedscene van L.A. Adam waardeerde dat Heather precies wist wat ze wilden, maar ze nooit duwde. Niet alleen vond ze deze eerste kopers hun droomhuis, maar haar deskundige onderhandelingsvaardigheden redden hen van struikelen in een dure en gevaarlijke situatie.Het echtpaar was in escrow op een heldere en zonnige flip die er gloednieuw uitzag op het oppervlak. Moderne functies, moderne apparatuur. Het zag er geweldig uit. Maar achter de muren was het 1920. Het huis had nog steeds zijn originele, absoluut-niet-up-to-code, hoe-niet-deze-plaats-afgebrande stoffen bedrading. Heather verzekerde Adam en Audrey dat ze nog steeds terug konden, maar dit was het huis dat ze zochten in de buurt waarvan ze wisten dat het hun thuis zou zijn.
Met zoveel over het goed voelen van het pand, beoordeelde Heather wat er gedaan kon worden om aan te pakken wat het huis ervan weerhield om te werken. Ze onderhandelde met de agent van de verkoper en overtuigde ze uiteindelijk om alle nodige elektrische updates uit te voeren om het huis op orde te brengen.
Haar werk was echter niet gedaan. Toen Heather terugging met Adam om de reparaties te inspecteren, ontdekten ze dat de muren niet waren gepatcht of geverfd: "Ons gloednieuwe huis had nu gaten in elke muur," herinnert Adam zich. Dus ja, Heather ging weer terug naar de verkopers om ervoor te zorgen dat ze de gaten repareerden en het werk afmaakten zodat Adam en Audrey het huis konden binnengaan dat ze wilden... eindelijk.
"Uiteindelijk kwamen we daar, en alles verliep zoals we hoopten", zegt Adam. Dankzij het initiatief van Heather waren Adam en Audrey niet verantwoordelijk voor codeschendingen van vorige eigenaren. Als ze haar niet in hun hoek hadden gehad, liepen ze misschien weg van hun droomhuis of aten ze zelfs de kosten van het oplossen van de niet-bekendgemaakte elektrische problemen zelf.
Onze stijl: We voelen ons meestal aangetrokken tot alle moderne dingen uit het midden van de eeuw, evenals tot eclectische en antieke stukken. In onze gedachten zijn we minimalisten, maar in werkelijkheid is het moeilijk om bij een 2,5-jarige te zijn. We zijn ook grote fans van lokale Zuid-Californische stijl en ambachtslieden. We hebben het geluk dat we veel creatieve vrienden hebben die ons veel van onze decoratieve artikelen hebben geleverd.
Inspiratie: We worden sterk beïnvloed door onze omgeving. Ons huis in Zuid-Californië voelt compleet anders dan ons oude appartement in New York City. Het is moeilijk om hier te wonen en niet te worden beïnvloed door de esthetiek van Los Angeles. We vinden meestal ook inspiratie in de huizen van onze vrienden, omdat het lijkt alsof iedereen in L.A. zo'n geweldige smaak heeft. En natuurlijk is Instagram daar voor inspiratie.
Favoriete element: De serre bij onze slaapkamer is de speelkamer van onze zoon. Het heeft grote ramen die uitkijken op onze tuin. Er is een enorme 100-jarige avocadoboom net buiten en er valt tonnen zonlicht binnen. We brengen daar veel tijd door, spelen en rondhangen.
Grootste uitdaging: De grootste uitdaging bij het opzetten van ons huis was om de kleine ruimte niet te overvol te maken. We hebben heel veel records en boeken, die vroeger in onze vorige huizen te zien waren. We moesten ze allemaal naar de garage verplaatsen. Het hebben van die opslag is enorm, want wanneer iets als rommel begint aan te voelen, of het nu een meubelstuk of kunstwerk of speelgoed is, kunnen we het gewoon naar de garage verplaatsen.
Grootste verwennerij: Een die enorm behulpzaam was, was het inhuren van een organisator na onze verhuizing. We hebben gewerkt met Monica Leed, een organiserende professional, en ze hielp ons om ons te vestigen en het meeste uit onze nieuwe, kleinere ruimte te halen. Van ons te helpen onnodige bezittingen kwijt te raken die we in de loop der jaren hadden verzameld, tot het opzetten de speelkamer van onze zoon, bij het sorteren en organiseren van onze garage, heeft Monica ons geholpen zeer intimiderend aan te pakken taken. Het was onze eerste keer dat we met een organisator werkten, waarschijnlijk omdat het zo'n verwennerij leek voor ons, maar nu hebben we het licht gezien en zullen we Monica bellen wanneer we hulp nodig hebben om ons te begrijpen stuff.
Beste advies: Zoek een makelaar die u vertrouwt. Iemand die krijgt wat je zoekt en je kan begeleiden zonder opdringerig te zijn. Als u met een makelaar praat en u zich niet helemaal op uw gemak voelt, moet u iemand nieuw vinden. Het is een belangrijk proces dat erg stressvol kan zijn, dus je wilt dit doorlopen met iemand die je echt leuk vindt.
Dit bericht wordt gesponsord door de National Association of REALTORS® en is gemaakt door Creative Studio van Apartment Therapy. Realtors® zijn lid van de National Association of REALTORS®.
Bedankt voor het ondersteunen van de merken die appartement-therapie mogelijk maken.