Kiezen om uw huis te renoveren is een grote onderneming. Natuurlijk, Chip en Jo maken de "demodag" zo leuk, maar de realiteit is dat renovaties een zware belasting kunnen zijn voor je fysieke en mentale gezondheid - en ook gevaarlijk kunnen zijn zonder de juiste voorzorgsmaatregelen. Of u nu persoonlijk toezicht houdt op uw woningrenovatie of het project uitbesteedt aan erkende experts, het is hoe dan ook een stressvol proces. Hier zijn een paar manieren om ervoor te zorgen dat u veilig, gezond en (redelijk) zonder frazzled blijft tijdens het renoveren van uw huis.
"Bij het renoveren van een ouder huis kan de structuur vaak in gevaar worden gebracht voordat u begint met de revalidatie", zegt Lance Massey, projectmanager bij Rehab Specialists of Tennessee, Inc. Sommige huizen kunnen fundamentele problemen hebben als gevolg van eerdere overstromingen of waterophoping. “Laat een bouwkundig ingenieur een rapport schrijven over de huidige structuur om de best practices voor beveiliging aan te bevelen”, zegt Massey.
Kevin Anundson, Director of Business Development bij NARI, zegt dat wanneer je op zoek bent naar visuele tekenen van structureel falen, je in de kelder kunt beginnen. Als u scheuren in de muren ziet, of schimmel en meeldauw, zijn dit tekenen van binnendringend water en kan dit betekenen dat het hout erboven rot is.
Ken de plattegrond van het huis - van binnen en van buiten. Dit omvat gasleidingen, waterleidingen, elektrische leidingen, dragende muren, enz. Als u de originele plattegrond van uw huis heeft, krijgt u mogelijk toegang tot die informatie. Anders zul je detective moeten spelen door wat blad naar beneden te trekken en een beetje te graven totdat u deze lijnen vindt, dus ga voorzichtig te werk, want boren in een van deze kan zijn gevaarlijk en kostbaar om te vervangen.
"Zorg voor een duidelijk omschreven werkterrein voor de renovatie voordat het project begint", adviseert Anna Karp, mede-oprichter en COO van ondersteunen, een ontwerpbureau in NYC. “Renovaties kunnen vaak veranderen in grotere projecten halverwege de bouw als de fase voorafgaand aan de bouw niet adequaat wordt afgehandeld. Dit kan leiden tot dure, gehaaste en potentieel onveilige beslissingen. "
“Een groot deel van de pre-constructie omvat het onderzoeken van de details van hoe het gebouw werd gebouwd. De veiligheidsrisico's die u kunt tegenkomen, zijn reeds bestaande illegale omstandigheden en werkzaamheden die vóór uw tijd in het pand zijn verricht, ”zegt Karp.
Dus als je besluit dat je je keuken opnieuw wilt doen, dan halverwege dat proces, besluit je dat je door wilt gaan en die hele verdieping van je huis opnieuw wilt doen (en snel, alsjeblieft! We blijven bij mijn schoonmoeder!), is de kans groter dat u potentieel gevaarlijke fouten maakt door te haasten of door ongewenste bouwverrassingen.
"We hebben alles gezien, van bakstenen veranderd in essen, om zware huizen en structuren te leiden die bovenop rotte dekken en versleten stoffen bedrading zijn gebouwd, wat heel typisch is in vooroorlogse gebouwen," zegt Karp.
Hoewel het ideaal is om in een andere ruimte te blijven terwijl je je huis renoveert, kan niet iedereen die luxe betalen. "We hebben veel appartementcombinaties gedaan waarbij de huiseigenaren tijdens de reno aan één kant van het pand hebben gewoond", zegt Karp.
“We hebben cocons gemaakt die de ene kant van het appartement afschermen van de andere. Zelfs als de reno op zichzelf niet leidt tot een veiligheidsrisico, kan het zeker onnodig ingewikkeld worden als de huiseigenaar daar woont. "
Als je aan de ene kant van het huis gaat wonen terwijl je een andere gaat renoveren, zegt ze voorbereid te zijn op constant bouwverkeer. Breng kinderen niet op elk gewenst moment naar de site en zorg ervoor dat alle items correct zijn verpakt en niet alleen zijn bedekt met vellen. "Als het pand leeg staat tijdens de renovatie, gaat het werk sneller en dat is op zichzelf al een belangrijke risicobeperkende factor", voegt ze eraan toe.
"Je hebt je grenzen leren kennen, want er is een kans om gewond te raken", zegt Heath Thompson, PA van de Jackson Clinic, die zich concentreert op interne en gezinsgeneeskunde. Thompson heeft zelf ook verschillende huisrenovaties uitgevoerd. "Als u probeert geld te besparen, maar u weet niet wat u doet en een dragende muur omver werpt ..."
"Wees niet te trots om een expert te raadplegen, omdat er ongelukken gebeuren en u gewond kunt raken", voegt Thompson eraan toe. Je denkt misschien dat het de moeite waard is om kosten te besparen om de elektrische bedrading van je huis op te nemen, maar als je per ongeluk bloot komt te liggen bedrading en vonk een klein vuurtje met uw creatieve kostenbesparende oplossing, u kunt niet alleen uzelf, maar ook degenen in de omgeving in gevaar brengen u.
"Basisregels worden nooit oud", zegt Karp. "Houd altijd een schone plaats en draag altijd geschikte kleding." Een schone site moet worden georganiseerd, met alle tools op één locatie, evenals alle materialen correct geëtiketteerd en beschermd. Indien van toepassing, moeten vergunningen worden weergegeven en moet er een geschikte 'kantoorruimte' zijn met papierwerk en regels zoals hoe afval op de juiste manier voor het gebouw of gebied moet worden verwijderd.
Wat de juiste kleding betreft, beveelt Karp handschoenen aan, broeken die de benen bedekken, riemen om de taille te beschermen als u verplaatsen zware dingen, evenals een constructiehoed en laarzen met stalen neuzen voor een intense demo of constructie projecten. Het is verstandig om ook een veiligheidsbril in uw gereedschapskist op te nemen om uw ogen tegen rondvliegend stof te beschermen.
Ze voegt eraan toe: “Voor die-hard DIYers: gereedschappen moeten vakkundig worden behandeld en op één plek worden bewaard. Zorg ervoor dat je altijd controleert of gereedschap is losgekoppeld voordat je ze oppakt bij het starten van je bouwdienst. ”
Ja, dit lijkt misschien voor de hand liggend, maar het is vooral belangrijk gedurende deze periode dat alle huishoudelijke artikelen in veiligheid zijn. “Als de aannemers beton zagen, bijvoorbeeld in een kelderrenovatie, moet men zich zorgen maken zowel over blootstelling aan stof / silica, als over de koolmonoxide die wordt geproduceerd door gereedschap met benzine, ”zegt Brian W. Christman, MD en woordvoerder van de American Lung Association. "Het zou belangrijk zijn om het gebied zoveel mogelijk te isoleren met plastic folie en een koolmonoxidedetector actief te houden als het gezin tijdens renovatie probeert in het huis te wonen."
Thompson voegt dat toe gas verlaat het huis via een schoorsteen of leidingen, en als u dingen verplaatst tijdens een renovatie, kunt u die luchtweg per ongeluk blokkeren, dus het is van vitaal belang om die detectoren in goede staat te hebben.
“Vaak doet zich het grootste probleem voor tijdens de vroege sloopfase wanneer gipsplaten naar beneden komen en er veel stof aanwezig is. Het grootste risico is voor mensen met gevoelige luchtwegen ”, zegt Christman. "Dat geldt ook voor baby's en kleine kinderen - vanwege het kleine kaliber van hun luchtwegen en ontwikkelende longen - en patiënten met astma, COPD en congestief hartfalen. " Hij beveelt aan om de luchtfilters hierbij vaak te vervangen werkwijze.
Thompson adviseert om altijd een masker te dragen als er stof rondvliegt, en dat terwijl licht niezen of hoesten normaal kan zijn, als je een hoest ontwikkelt met sputumproductie en koorts, is het tijd om medische hulp te zoeken.
“Stofbeheersing is erg belangrijk en er zijn speciale machines om hiermee om te gaan tijdens de renovatie. De buren zullen je bedanken ', zegt Karp.
Natuurlijk kan vliegend puin soms meer zijn dan gewoon alledaags stof. Karp zegt dat hij altijd moet testen op asbest en lood voordat hij begint met de renovatie.
"Specialiteitenbedrijven behandelen asbestbestrijding en de juiste luchtbewakingsdiensten en monsterneming die nodig is", zegt Karp. "Terwijl ondersteunen heeft onze eigen certificering voor het verwijderen van loodveilige praktijken, toegang tot het huis is niet toegestaan tijdens het verminderen van gevaarlijke stoffen. "
"Er is ook een risico op het verstoren en aerosoliseren van aanzienlijke hoeveelheden schimmel die luchtwegvernauwing of sinusproblemen bij allergische mensen kan veroorzaken," zegt Christman. Volgens de Centers for Disease Control, zwarte schimmelsporen kunnen griepachtige symptomen veroorzaken, zoals een verstopte neus, piepende ademhaling, huid- en oogirritatie, terwijl een langere blootstelling koorts, kortademigheid of misselijkheid kan veroorzaken.
Zwarte schimmel ziet er zwart uit en kan bijvoorbeeld achter uw badkamerwand worden gevonden. Als er een klein te behandelen gebied is, zegt Anundson dat u het kunt wegwassen met een goede bleekoplossing en inkapselen met een mould cover verf, terwijl Thompson aanbeveelt om een schimmelverwijderaar te bellen uitroeien.
"En schakel altijd de stroom uit wanneer u met elektrisch werk te maken hebt!" zegt Thompson. Hij voegt eraan toe dat het vanzelfsprekend lijkt, maar de herinnering waard is. Dus hier is er nog een: Schakel de elektriciteit uit de stroomonderbreker wanneer u op elektriciteit werkt.
Natuurlijk, er gaat veel gebeuren tijdens een renovatie, maar het is belangrijk om prioriteit te geven aan je geestelijke gezondheid. "Verstoor eerder gevestigde gezonde patronen niet omdat de reno je stress geeft", zegt Beth Livingston, LMSW-therapeut bij het National Institute of Psychotherapies. "Houd de dingen die u nodig hebt om toegang te krijgen tot uw gezond verstand binnen handbereik, niet begraven in de chaos van de renovatie."
Of dat nu je yogapraktijk of fitnessroutine is, vrijwilligerswerk doen bij je favoriete organisatie, maken tijd om koffie te drinken met een vriend, wat het ook is waardoor je je gezond en evenwichtig voelt, blijf doen het.
En misschien nog het belangrijkste: beheer uw verwachtingen. Vooraf onderzoek doen, budgetteren voor mogelijke problemen en weten wanneer u hulp kunt zoeken (professioneel of medisch) is de sleutel tot behoud van uw lichamelijke en geestelijke gezondheid tijdens een renovatie.
