![Holland Park Street in Londen is de duurste weg om in Groot-Brittannië te leven](/f/599d64cee9ca67ea75885f11fc23fa7f.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Naam: Aaron en Emily Choi
Type project: Volledige renovatie, inclusief de keuken en twee badkamers
Plaats: La Jolla, Californië
Type gebouw: condo; 1300 vierkante voet
We hebben bij elke stap van de renovatie van het appartement van Emily en Aaron meegegaan, getuige van de transformatie van hun huis kruimelige tijdcapsule uit de jaren 70 naar mooie, moderne nieuwe ruimte. En nu al het stof is neergedaald, delen ze met ons de lessen die ze onderweg hebben geleerd.
Nu het project voorbij is en je erop terugkijkt, wat zijn de belangrijkste lessen die je tijdens het remodelleerproces hebt geleerd?
Na dit project heb ik veel geleerd over het werken met aannemers. Een project van deze omvang heeft veel componenten en het is bijna onmogelijk om alles in het oorspronkelijke contract te vermelden, wat ruimte biedt voor interpretatie en misverstanden. Als ik dit opnieuw zou doen, zou ik waakzamer zijn over het contract en meer communicatie met de hoofdaannemer eisen. Soms biedt de onderaannemer aan om het op verschillende manieren uit te proberen, maar het is de algemene aannemer die de kosten in rekening brengt. Ik denk ook dat een beetje meer tijd besteden aan het begin van het plannen van alles het project had kunnen versnellen. We hadden zo'n haast om met de bouw te beginnen dat veel beslissingen werden genomen vlak voordat ze moesten worden genomen. Als we in het begin meer details hadden bedacht, zou dit meer tijd en hartzeer hebben bespaard.
Nadat we de trap hadden afgebouwd en geherstructureerd, moest er veel opgeknapt worden. Ik was verrast hoe lang het duurde om gipsplaten en retexture op te knappen, iets waar ik nog nooit aan had gedacht. Het trappenhuis kostte ook veel coördinatie, vooral omdat er drie onderaannemers bij betrokken waren: de man voor vloeren, de gipsplaat / omlijsting en de reling. Als er meerdere teams aan hetzelfde gebied werken, kan dit chaotisch en tijdrovend zijn. De onderdelen die minder tijd kosten dan ik had verwacht, waren het installeren van de tegels in de badkamer en de kasten in de keuken. De waaiervormige badkamer tegels waren in een dag gedaan!
Net als de meeste andere alumni van renovatiedagboeken, zullen we stil blijven zitten en onze besparingen aanvullen. Eerlijk gezegd zal er altijd iets moeten gebeuren. De trap naar de garage heeft vloerbedekking nodig, de hoofddouche heeft een glazen deur nodig en de garage kan een nieuwe verflaag en opslag gebruiken. In de tussentijd zijn we gewoon blij dat we ons in ons pas gerenoveerde huis hebben gevestigd.