We selecteren deze producten onafhankelijk van elkaar - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
Alsof een multiplextrap niet genoeg was, had dit huis in San Francisco multiplexplafonds, peelingvloeren en plastic badkamerwanden - al met al een 'werkelijk vreselijk uitziende ”720 vierkante voet. Na een grondige renovatie ziet het huis er nu helder en modern uit, zonder multiplex.
Het was zo klein. Toen ik deze plek voor het eerst zag en mijn hart wilde kopen, dacht iedereen dat ik gek was. Het zag er ECHT verschrikkelijk uit. De vloeren in het hele huis waren van scheur- en schilpannen. De plafonds hadden geen gipsplaten, ze waren gemaakt van multiplex. De badkamer had industriële vinylwanden. De trap naar de zolder zou wiebelen op het moment dat je erop ging staan.
Met San Francisco onroerend goed zoals het is, is het scoren en bieden van een klein, verschrikkelijk huis nog steeds een grote staatsgreep.
Deze ruimte is nu zo mooi - open, schoon, fris en vol met prachtig licht van San Francisco, dankzij de nieuwe dakramen en de grote, goed geplaatste spiegel. De gammele multiplex trappen zijn vervangen door een sierlijke, onopvallende ladder met een zeer kleine voetafdruk. Het leidt naar gastenkamers / het thuiskantoor van Stephanie. Een eethoek is nu weggestopt op de plek waar de trap ooit was - het biedt de perfecte zitplaats voor twee maar is geschikt voor vier. De mini-ontbijtbar is een leuke toevoeging; de perfecte plek voor een kop koffie of extra zitplaatsen voor een brunch.
Over het algemeen heeft het huis strakke lijnen en eenvoudige, hoogwaardige materialen die prachtig passen bij de kleine ruimte. Stephanie is erin geslaagd om veel in dit huis te passen, zonder dat een enkele plek druk of rommelig aanvoelt.
Ik hou van al het licht. De plaats is erg klein, maar ongelooflijk licht en luchtig vanwege de dakramen die ik heb geplaatst. Ik realiseerde me niet helemaal hoe dramatisch de plafondhoeken zouden voelen in zo'n kleine ruimte, maar ze voegen veel visuele interesse toe. Toen ik klaar was met de keuken, stuurde mijn vriend (nu man) me een prachtige set koperen potten die een middelpunt van de keuken zijn. Ik krijg er veel complimenten over.
De prachtige potten, samen met de ladder en de koperen details op de hangers, brengen warmte in het overwegend witte decor.
De toevoeging van groen, in de vorm van planten en stoffering, is precies wat een elegante levendigheid brengt in de grotendeels monochrome ruimte. De grijze, witte en zwarte meubels zijn eenvoudig en gestroomlijnd, en de gedempte greens en meerdere texturen voegen een verfijnde luxe toe.
Dit arme kleine huis had veel problemen, maar een wasmachine en droger in huis is altijd een geweldig ding om te hebben! Terwijl vrienden alleen de nadelen zagen, was Stephanie gericht op de pluspunten:
Ik was op zoek naar een kleine plaats om te kopen voor een heel lange tijd. Het was een van de weinige plaatsen die ik vond in een buurt die ik leuk vond en die zelfs enigszins in mijn prijsklasse lag. De plaats was klein genoeg dat ik wist dat ik het bouwproces kon beheren en ik zag het potentieel in de ruimte. Ik had er alle vertrouwen in dat ik de plek er met een paar eenvoudige veranderingen geweldig kon laten uitzien.
Stephanie slaagde erin om wasapparatuur in de keuken te persen, en omdat het handig naast de badkamer ligt, is het handig om items aan de lucht te drogen. (Dat is de slaapkamer door de deur rechts.)
Het grijze glas en de metalen in de keuken verenigen de lange ruimte en bieden het perfecte contrapunt voor de warm getinte houten vloer en koperen pannen. De hanglampen van rookglas zijn van Restauratie Hardwareen de kasten zijn IKEA.
Dit is de eerder genoemde RV-achtige badkamer, naast een slaapkamer met panelen; beide hebben veel mooi natuurlijk licht. Zoals in het geval van veel van deze renovaties, was de sleutel in het van voor naar achter gaan een bekwame, betrouwbare aannemer:
Gelukkig had ik een aannemer die ik vertrouwde. Hij was leuk genoeg om me een offerte voor het project te geven voordat ik een bod op het huis deed! De dag nadat ik sloot, begonnen we met demo en mijn aannemer slaagde erin het huis opnieuw te bedraden, de vloeren en muren opnieuw te doen voordat ik binnen 30 dagen later verhuisde. Ik heb de keuken en de achtertuin opnieuw ingericht nadat ik was ingetrokken. In totaal duurde de verbouwing ongeveer drie maanden.
Stephanie deelt vriendelijk dat het project ongeveer $ 45.000 kostte, inclusief een nieuw dak. Hoewel dat een groot deel van de verandering is, lijkt het meer dan redelijk voor een volledige klus en nieuw dak, vooral tegen hoge prijzen in de Bay Area.
Een grote slaapkamer met een aangrenzend terras, in de stad? Dit is absoluut dromerig. Net als de rest van het huis, is de slaapkamer strak en ietwat minimalistisch, maar toch uitnodigend en vol intrigerende structuren. Maar hoewel de meubels en accessoires geweldig zijn, steelt de benijdenswaardige buitenruimte alle aandacht, zoals het hoort. Deze slaapkamer is eigenlijk een vakantie op zichzelf.