De kelder in het huis van mijn oom in Massachusetts heeft dat geur. Meteen nadat je de deur hebt opengeslagen, word je geraakt door een vleugje pure, onvervalste kelder. Het is een speciale geur die veel kelders lijken te delen, samen met (in mijn gedachten tenminste) scènes van cement, multiplex en zichtbare pijpen. Deze esthetiek die ik associeer met kelders is niet bepaald vleiend, maar voor een in Boston gevestigde makelaar Kate Ziegler, deze esthetiek is mooi.
Ziegler is een makelaar, belegger, huisflipper en extraordinaire ondernemer. Ze stelt beelden samen van de kelders die ze tijdens het werk tegenkomt met een Instagram-account genaamd @ihavethisthingwithbasements. Daar kijk je naar het soort dingen die me flashbacks naar de kelder van mijn oom geven: elektrische meters, bakstenen, cement, verschillende cilinders en machines die ik niet kan identificeren. Het snoepje in de kelder is slechts het begin van wat kelders mooi maakt. Verderop deelt Ziegler vier redenen om dol te zijn op het onderaardse huis, muffe stank en zo.
Onvoltooide kelders bieden een schat aan curiosa. "Wat ik het leukste vind aan kelders - de ouderwetse, met spinnen gevulde soort - zijn de hints voor de geschiedenis van het huis," zegt Ziegler. “Hoe ouder de kelder, hoe vreemder het zal zijn, met kleine snuisterijen achtergelaten in hoeken van vorige eigenaars, structurele updates, gerepareerd schade en aanwijzingen over het verwarmingssysteem vóór deze. " Kelders, legt ze uit, laten haar de mysteries van een huis oplossen, of dat nu de keuzes afleidt die een vorige eigenaar voor het huis heeft gemaakt, of de volgende reeks keuzes maakt om een probleem op te lossen de lijn.
Afgewerkte kelders lijken ondertussen bijna op de oorspronkelijke hack. Ze voegen veel vierkante meters toe om te dienen als woonruimte, allemaal binnen de envelop van een bestaand huis, zegt Ziegler. Het enige nadeel als koper of huiseigenaar is dat je met muren niet kunt zien wat er achter hen gebeurt, met systemen zoals sanitair en bedrading verborgen. "Zelfs problemen van boven, zoals een lekkende vaatwasser, zullen uiteindelijk zichtbaar worden in de kelder," zegt Ziegler. "Maar het zal eerder duidelijk zijn als afgewerkte plafonds het zicht niet belemmeren."
Van alle normale en niet-zo-normale kelders die Ziegler heeft bezocht, komen haar een paar gekke favorieten te binnen:
Kelders, zelfs als u hun schoonheid niet kunt herkennen, moeten worden verzorgd.
"Negeer je kelder niet!" Ziegler zegt. "Of de ruimte nu klaar is of niet, of het‘ eng "aanvoelt of niet, je moet er regelmatig zijn om je systemen en structuur in de gaten te houden."
"Het beheer van vocht houdt metselwerk (funderingen, metselwerk) solide, houtstructuur (dorpelplaten, hoofdbalken, vloerbalken) droog en minder uitnodigend voor insecten en overstromingen tot een minimum beperkt", zegt Ziegler. "De eenvoudigste, goedkoopste eerste stap die iemand kan nemen om keldervocht te verminderen, is het installeren van verlengers op alle regenpijpen van de goot — haal water weg van uw fundering, en dingen kunnen alleen maar verbeteren."
Een luchtontvochtiger doet ook geen pijn, voegt Ziegler toe. Ze beveelt aan om een model te vinden dat je via een wasbak of kelderafvoer kunt afvoeren, zodat je het niet hoeft te legen.