Er is een zekere kracht voor nodig om een 165 jaar oud huis te kopen - vooral een huis met een huisinspectie die drie eerdere bieders afschrikte. Als je een beperkt budget hebt, kost het ook ongelooflijke hoeveelheden werk, plus creativiteit bij het zoeken naar materialen voor de renovatie. Lynn en Steve waren bereid en in staat. (Bekwaam en getalenteerd hielpen ook.) Hun inspanningen voor groene renovatie brachten hun huis binnen - ooit een koets huis, vervolgens een pension voor soldaten uit de burgeroorlog en vervolgens een duplex - op Madison's eerste duurzame huizen Tour.
Het huis met het houten frame was letterlijk ingestort toen het paar het kocht. Lynn, Steve en Lynns vader hebben de hele sloop en 90 procent van de bouw van het project uitgevoerd. De materialen die ze niet konden redden, werden vervangen door items uit de Habitat for Humanity ReStore. De lijst met materialen die ze van ReStore kregen, was zelfs zo lang dat ze allerlei soorten posters voor de organisatie werden. (Zie bronnen voor de volledige lijst.)
"Het hergebruiken van bouwmaterialen voorkomt dat ze op stortplaatsen belanden", zegt Lynn. “We hebben tienduizenden dollars bespaard door ReStore te gebruiken. We hadden dit project nooit kunnen doen als we dat niet hadden gedaan. En nadat het huis klaar was, werd ons gevraagd om te praten over de mogelijkheden om teruggewonnen materialen te gebruiken tijdens de Sustainable Homes Tour. ”
Na het oplossen van de structurele problemen hebben Lynn en Steve het huis geweldig karakter gegeven. Het is licht en luchtig, met een elegante, artistieke stijl die past bij een historisch huis. Ze hebben hulde gebracht aan de geschiedenis van het gebouw (let op de nummers op de deuren boven, die doen denken aan een pension) en aan de geschiedenis die ze samen met hun groeiende gezin aan het bouwen zijn.
“Het echte verhaal achter dit project was onze dochter. We wilden dat ze twee blokken van haar neven en nichten opgroeide, naar dezelfde scholen ging en woonde waar alternatieve families meer geaccepteerd worden, ”zegt Lynn. "Als ouders draait onze wereld om haar heen, en we wilden dat haar wereld zo mooi zou zijn als zij de onze heeft gemaakt."
Grootste uitdagingen: Het karakter toevoegen dat werd verwijderd toen het huis werd omgezet in appartementen... en zelf het werk doen. Het huis staat ook op de nationale en nationale historische registers, dus we waren beperkt in wat we de buitenkant konden doen.
Beste advies: Wees realistisch, stel vragen en doe je onderzoek
Groene elementen / initiatieven: isolatie, wandbekleding, drievoudige ramen, hoogrenderende oven / AC en lokaal geproduceerde nieuwe en gerecyclede bouwmaterialen.
Huishoudelijke apparaten:Kesseninch’s Ltd., een foodservice apparatuur en toeleveringsbedrijf dat ook gespecialiseerd is in het bieden van groene alternatieven voor de restaurantindustrie. Ze zijn gevestigd in Madison en hebben ook een catalogus.
Verf: Habitat ReStore. We konden verschillende emmers van vijf gallon krijgen voor $ 5 per gallon en vervolgens kochten we andere specifieke kleuren om precies te krijgen wat we wilden.