We selecteren deze producten onafhankelijk van elkaar - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
Ben je het zat om je zuurverdiende geld elke maand vaarwel te zeggen en aan je huisbaas over te dragen? Overweegt de sprong te wagen en je eigen huis kopen? Nou, wacht even, jonge Padawan - voordat je een hypotheek op een bevlieging aanvraagt, moet je waarschijnlijk de remmen oppompen.
Als je werkelijk klaar om de huurlevensstijl voor eens en voor altijd af te schaffen en serieus te worden over het kopen van uw eerste huis, zijn er een paar overwegingen die u moet maken. Het huisaankoopproces, hoewel het de moeite waard is, kan een van de meest emotioneel en mentaal veeleisende ervaringen in je leven zijn. Het goede nieuws is dat u uw stress op zijn minst gedeeltelijk kunt verlichten door de volgende dingen te doen voordat u uw hypotheekaanvraag indient.
De conventionele wijsheid is dat je ervoor moet zorgen dat je een schone kredietgeschiedenis hebt - dus niet te laat betalingen, laag saldo op kredietlimieten en dergelijke - gedurende 12 maanden voorafgaand aan het aanvragen van een hypotheek lening. Maar wees niet verbaasd als u 24 maanden later of zelfs verder terug in uw kredietgeschiedenis verplicht bent om blips uit te leggen. Begin nu met het opschonen van uw (credit) act.
Hoewel we het over krediet hebben, wil je het jouwe controleren. De snelle en gemakkelijke wiskunde om te onthouden is dat hoe lager uw credit score is, hoe hoger uw rente zal zijn. Als je zelfs kwalificeren voor een hypotheek welteverstaan. De meeste geldschieters verkiezen een credit score van 700 of hoger, maar er zijn mensen die in de 600s duiken. Je weet het niet zeker totdat je met een geldschieter spreekt.
Dus je hebt een paar negatieve punten achter je kredietrapport gevonden? Hé, het overkomt ons het beste. Met de nodige zorgvuldigheid kunt u uw kredietscore echter eenvoudig verhogen door enkele van die ongunstige problemen op te lossen. Het is ook mogelijk dat er afwijkingen in uw kredietrapport zijn die er helemaal niet zouden moeten zijn, in welk geval u een geschil indienen bij het respectieve kredietbureau het probleem melden. Als je kredietrapport geweldig terugkwam, klop je op de rug en schenk je een cocktail in, vriend. U bent een stap dichter bij huiseigenaar.
Dankzij de komst van online hypotheekcalculators is het ongelooflijk eenvoudig om erachter te komen hoeveel hypotheek u zich kunt 'veroorloven'. Maar een wijs woord? Het cijfer dat die magische formules uitspuwen houdt geen rekening met het hele plaatje, en 'huisarm' zijn, is niet iemand's idee van een goede tijd. Kijk naar uw schuld / inkomen ratio, levensstijl, maandelijkse rekeningen en uitgaven, en bedenk een hypotheekbudget dat comfortabel voor u is. Blijf dan bij je geweren: als je eenmaal het groene licht hebt gekregen van een geldschieter, zal je makelaar ten minste een paar huizen in de kijkrotatie laten glijden die je goedgekeurde hypotheek overschrijdt.
Ongeacht wat voor soort hypotheeklening u krijgt, u zult waarschijnlijk wat moeten meenemen (eh-veel) geld vooraf in het proces. De meeste leningen vereisen een aanbetaling, dus u moet ergens 3,5 tot 20 procent van de aankoopprijs van uw huis op voorhand hebben bespaard. En tenzij u kunt garanderen dat de verkoper al uw sluitingskosten zal dekken, moet u ook nog een extra bedrag betalen 2 procent tot 7 procent van de aankoopprijs van het huis. Daarover meer hier.
Maak je geen zorgen; je hoeft geen stoel op te schuiven, een pot thee te zetten of gedoe met een van de formaliteiten die je normaal zou doen als je stond op het punt om diep in gesprek te gaan met een ander mens - omdat dit van hart tot hart is jezelf. Voordat u een hypothecaire lening aanvraagt en de woningkopende bal aan het rollen krijgt, moet u expliciet eerlijk zijn tegen uzelf of u al dan niet voorbereid bent op dit soort verplichtingen. Dertig jaar is lang! En niemand gaat naar binnen duiken en die boiler ook repareren wanneer hij breekt. Je staat er nu alleen voor. Klaar?
Ik hou van de symmetrie van een nieuwjaarsresolutie, maar het is moeilijk voor mij om het te laten werken. Dus de afgelopen jaren ben ik een andere nieuwjaarstraditie begonnen: ik deel mijn doelen en intenties voor het komende jaar, samen met waar ik het komende jaar het meest enthousiast over ben.
Laura Schocker
6 januari 2020
Op dit moment bent u waarschijnlijk echt klaar om artikelen over 'Nieuwjaar, nieuwe jij' te zien. Januari is een maand waar veel industrieën van gedijen als het gaat om marketing, en kun je ze de schuld geven? De start van het nieuwe jaar betekent een nieuwe start voor iedereen, en veel mensen zien dit als een manier om hun persoonlijke of professionele leven op te knappen. Maar soms is de grootste fout die iemand kan maken om in het nieuwe jaar van een spankin te gaan, te groot denken.
Olivia Muenter
3 januari 2020
Als u een dierenliefhebber bent die in een klein appartement woont, hebben we goed nieuws: uw vierkante meters hoeven u niet te diskwalificeren om een hond te krijgen. Hondentrainer Russell Hartstein, CEO van Fun Paw Care Puppy en Dog Training in Los Angeles, zegt dat honden tijd zijn intensief, niet ruimte-intensief - wat betekent dat de tijd die u met hen doorbrengt uiteindelijk belangrijker is dan de grootte van uw huis.
Ashley Abramson
2 januari 2020
