We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Ik kom uit een heel hecht gezin en mijn tante heeft aangeboden me geld te geven voor een aanbetaling voor mijn eerste huis. Ze heeft geen kinderen en wil me helpen, maar ik maak me zorgen over het aannemen van haar geld zonder enige juridische overeenkomst. Ze zegt dat we er geen nodig hebben, maar zou het toch verstandig zijn om er een opgemaakt te krijgen?
U zegt dat uw tante u geld wil geven voor uw storting - ik neem aan dat u haar wilt terugbetalen en dat dit geen ronduit geschenk is.
Er zijn verschillende manieren waarop u de investering van uw tante in uw eerste huis kunt beschermen. U kunt een informele leningsovereenkomst sluiten, de lening documenteren en op een afgesproken toekomstige datum voor terugbetaling zorgen - dit kan bij de verkoop van het onroerend goed zijn. Dit zou uw tante geen enkele zekerheid voor terugbetaling geven, maar het zou wel bewijzen dat het geld geen geschenk was en moet worden terugbetaald.
U kunt ermee instemmen het onroerend goed voor u en uw tante in vertrouwen te houden. Het eenvoudige vertrouwen zou het aandeel van het huis van uw tante bepalen, wat het aandeel van de aankoopprijs zou zijn dat zij heeft bijgedragen. Een beperking zou dan worden opgenomen in het register bij het kadaster, wat zou betekenen dat het onroerend goed niet kon worden verkocht zonder de toestemming van uw tante.
U kunt uw tante een last geven over het onroerend goed om haar investering te beschermen - elke last zou achter de eerste last moeten zitten die elke hypotheekverstrekker zou vereisen.
Jij en je tante moeten ook rekening houden met eventuele fiscale implicaties van het geschenk of de lening.
