Voor sommige mensen gaat er niets boven wonen in de grote stad. De cultuur, het gemak, de mensen, de energie - het kan allemaal ronduit magisch aanvoelen.
Wat is niet zo magisch? Steden zijn notoir krap, wat betekent dat je niet veel ruimte hebt en dat je veel betaalt voor wat je Doen hebben. Een voorbeeld: studio-appartementen.
Hoewel veel bewoners die op zoek zijn naar studio's een goede deal zoeken, kunnen sommige eenheden ronduit kerels zijn. We spraken met twee makelaars in grote metrolijnen - San Francisco en New York - over waarschuwingsborden om op te letten bij het zoeken naar een studio-appartement.
Als een makelaar betaald wil worden voordat hij je zelfs een eenheid laat zien, draai je dan om, zegt Jeanique Cook, een makelaar met Coldwell Banker in San Francisco.
Evenzo, als iemand je een deal aanbiedt die te mooi klinkt om waar te zijn, is het misschien zo, zegt Cook. De oplossing? Doe uw due diligence om ervoor te zorgen dat het geen oplichterij is.
"Maak kennis met de makelaar of leasingvertegenwoordiger in persoon," zei ze. “Voer een grondige online zoekactie uit naar het apparaat, de verhuurder en het gebied. Vertrouw uiteindelijk op je gevoel. '
Let bij het rondleiden van de unit op een ventilatieopening of een raam in de keuken, zegt Kobi Lahav, directeur van Mdrn. woon- in New York City.
Omdat je in dezelfde kamer slaapt als waarin je kookt, wil je kookgeuren buiten kunnen ventileren en frisse lucht binnenlaten. Anders zou alles, van je bank tot je garderobe, naar taco's kunnen ruiken.
Als de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw - zoals de gangen en de postkamer - niet goed worden onderhouden, of als de unit leeg lijkt te zijn, kan dat duiden op problemen met de verhuurder, zegt Cook.
"Uw unit heeft waarschijnlijk onderhoud nodig tijdens uw leaseperiode, dus het kan een waarschuwingssignaal zijn voor het onderhoudsniveau dat u kunt verwachten als de plaats al haveloos is", zegt ze.
Studio-appartementen zijn vaak uitgehouwen uit grotere appartementen, wat betekent dat dingen op rare plekken kunnen eindigen, zei Lahav. Het is bijvoorbeeld niet ongebruikelijk dat een badkamer zich midden in een woonruimte bevindt. Het is lastig en, nou ja, gewoon raar.
Zoek in plaats daarvan naar een indeling waarbij de badkamer is gescheiden in een nis of zich bij de ingang van het apparaat bevindt, zodat de woonkamer niet wordt beïnvloed.
Zelfs met een relatief goedkope eenheid zoals een studio, moeten ten minste enkele basisvoorzieningen worden opgenomen. Afhankelijk van wat voor jou belangrijk is, kunnen voorbeelden zijn fietsenstalling of een beveiligingssysteem voor gebouwen, zegt Cook.
"Wanneer we in een kleine ruimte wonen, kunnen dit soort aanbiedingen helpen om de leefbaarheid van de unit te verbeteren," zegt Cook. "Stel vragen en lees aandachtig de huurovereenkomst om volledig te begrijpen wat er onder uw betaling valt, inclusief nutsvoorzieningen, de wasmachine en droger en gedeelde ruimtes."
Het hebben van een flinke keuken klinkt misschien aantrekkelijk, maar het kan een nadeel zijn in studio's, zegt Lahav.
"Soms worden studio's geadverteerd op een bepaald vierkant beeldmateriaal en kunnen ze groot lijken," zegt hij. "Maar als je het ziet, realiseer je je dat er veel ruimte in de keuken is."