Dus je gaat naar een nieuwe plek - hoe spannend! Natuurlijk wordt de hele inpak- en uitpakroutine snel oud, maar weinig dingen kunnen je meer een gevoel van vernieuwing geven dan een nieuwe welkomstmat uitrollen. Wat niet zo leuk is, natuurlijk, is een woedend telefoontje krijgen van je huisbaas ergens langs de lijn. Of, erger nog, uitgezet worden.
De meesten van ons leggen zo'n dramatische mogelijkheid onder de kolom "dat mij nooit zou kunnen overkomen". Natuurlijk lezen de meesten van ons ook de kleine lettertjes van onze huurovereenkomsten - waardoor het veel waarschijnlijker is dat we een kernprincipe of twee missen in het gedeelte "wijzigingen" of "oorzaken voor beëindiging van de lease".
Hoewel een goede vuistregel is dat je niet knoeit met dingen waarvan je niet weet hoe je ze moet oplossen, zijn we allemaal schuldig wanneer we het heft in eigen handen nemen. We willen zelfvoorzienend zijn... dat is nuttig, toch? Nou, als je een huurder bent, kan die DIY-mentaliteit je huisbaas afvuren - mogelijk tot het punt van geen terugkeer (letterlijk).
Hier zijn een paar dingen waar je waarschijnlijk niet mee wilt rotzooien in een huurappartement (tenzij je natuurlijk toestemming hebt en weet wat je doet).
Pas met alle middelen de thermostaat aan als de hitte stikt of als het zo ijskoud is dat je ijspegels ontspruit. Maar neem niet de taak op zich om het probleem op te lossen als blijkt dat uw thermostaat (of HVAC) niet werkt. De slimme thermostaten van vandaag zijn niet zoals hun eenvoudige voorgangers. Als u fouten maakt met de bedrading, kunt u de thermostaat zelf frituren of in plaats daarvan een nare schok veroorzaken. Plus, als eventuele doe-het-zelf reparaties ongeldig de garantie van het apparaat, u bent waarschijnlijk op de haak voor de kosten van reparaties. Laat het maar aan de professionals over!
Van koperen en glazen kroonluchters uit de jaren 70 tot wandlampen die zelfs je oma als verouderd zou beschouwen, onaantrekkelijke lampen kunnen soms een realiteit zijn van verhuizen. Andere keren is het niet zozeer dat de armaturen onaantrekkelijk zijn omdat ze gewoon botsen met uw persoonlijke ontwerpesthetiek. Het is verleidelijk om de spuitverf uit te breken en ze in Pinterest-waardige vorm te kloppen, maar als je dit doet, kun je eruit worden getrapt voor het aanbrengen van niet-goedgekeurde wijzigingen. Maar hey, er is hoop - je kunt altijd proberen je huisbaas in orde te krijgen om een gekwalificeerde elektricien de armaturen te laten ruilen.
Als een lamp lijkt te kortsluiten of als u een brandende geur opmerkt, moet u echter altijd versterkingen inschakelen. Volgens de Amerikaanse brandweer, verlichtingsarmaturen zijn een van de meest voorkomende oorzaken van elektrische branden. Tenzij je als elektricien toevallig maanlicht tegenkomt, is het beter dan genezen en de cijfers van je huisbaas te draaien.
Er zijn een paar manieren om naar deze situatie te kijken. Je kunt klagen over hoeveel het zuigt, je kunt niet ten volle profiteren van de muurruimte in je appartement om dingen naar hartelust op te hangen. Of u kunt naar de stad gaan Googlen appartementvriendelijke muurproducten - zoals verwijderbaar behang, Slimme tegels, en andere tijdelijke kleefstoffen-in plaats daarvan.
Een derde optie is natuurlijk om je huisbaas om zijn of haar goedkeuring te vragen om muren te schilderen en gaten erin te zetten voor een hangende inrichting. Zelfs als ze ja zeggen, zijn er bepalingen - je zult waarschijnlijk gaten moeten repareren en repareren en opnieuw moeten schilderen voordat je vertrekt. Afhankelijk van hoe lang u van plan bent in het appartement te gaan wonen, kan dat meer gedoe zijn dan het waard is (vooral wanneer de bovengenoemde verwijderbare producten bestaan).
Behoudens noodmomenten die ingrijpende maatregelen vereisen — d.w.z. water stroomt uit een gebroken pijp en vult snel uw leefruimte - het is het beste om een loodrechte benadering van uw sanitair te nemen appartement. De enige uitzondering hier is een eenvoudig toilet en afvoer klompen, die weliswaar grof maar moeilijk te verknallen zijn. Anders meldt u zich als er een lek is. Als uw warm water uit gaat, meld het dan aan.
Hoewel je misschien denkt dat je je huisbaas een plezier doet door ze niet lastig te vallen met iets dat schijnbaar minder belangrijk is, kun je gemakkelijk meer kwaad dan goed doen. Dat kleine lek? Het zou kunnen indicatief voor een veel groter probleem dat na verloop van tijd kan leiden tot ernstige waterschade en zelfs schimmelgroei. En er is altijd de mogelijkheid dat je iets kapot maakt wanneer je het probeert te repareren (je bent geen pro, na alles), waardoor uw verhuurder uiteindelijk nog meer geld moet uitgeven om het probleem op te lossen. Kun je een huisbaas bedenken die dat graag hoort?
Het is een beetje schokkend om naar een nieuw appartement te verhuizen en je af te vragen wie er nog meer de sleutels van jouw huis hebben. Heeft de verhuurder de sloten tussen huurders veranderd? Hadden de voormalige huurders kopieën kunnen maken waarvan de verhuurder niet op de hoogte was? Er zijn tal van mogelijkheden om je 's nachts wakker te houden. En hoewel je eerste neiging zou kunnen zijn om de sloten te veranderen, kan dit je relatie met je huisbaas op het verkeerde been zetten.
Het veranderen van de sloten zou vrijwel zeker worden beschouwd als een wijziging, waarvan de meeste verhuurders schriftelijk op de hoogte moeten worden gesteld. Sinds verhuurders zijn niet wettelijk verplicht in veel staten om de sloten tussen huurders te verwisselen, is de beste aanpak om uw huisbaas te vragen of uw beleid te controleren (sommige bepalen het in de huurovereenkomst). Als ze onthullen dat de sloten niet zijn gewijzigd, vraag dan of ze bereid zouden zijn om een slotenmaker naar de accommodatie te laten komen en de update uit te voeren.