Je weet hoe het gaat. Een bord 'Te koop' verschijnt in uw buurt en zodra u het open huis ziet, bent u daar. We kunnen de nieuwsgierigheid niet uitstaan, toch? Hoe ziet de ruimte eruit, voor hoeveel verkoopt het? Wat betekent het voor ons huis en wat kan het voor één dag verkopen?
Ik ben daar bij jou. Mijn man en ik achtervolgen het open huis circuit in onze buurt van Victoriaanse huizen. Soms komen we weg met een enorm geval van huisnijd, maar andere keren laten we ons er zeker van dat we het goed doen met de lopende werkzaamheden aan de onze. Ik voel me echter altijd een beetje schaapachtig, loop binnen en praat met de makelaar als ik de intentie heb om het huis te kopen.
Maar als ik met vrienden chat in onroerend goed, heb ik gehoord dat het goed is. Ze weten allemaal dat open huizen de nieuwsgierige buren aantrekken. En in feite kunnen browsers kopers worden, mijn vriend en buurman Brent Logsdon verteld mij. Hij is een makelaar die een aantal huizen in onze buurt heeft verkocht. "Soms denken ze dat ze browsers zijn," zegt Brent, "maar het volgende dat je weet, is dat ze aan de telefoon zijn met een geldschieter." In feite verkoopt ongeveer 10 procent van de huizen via open huizen, zegt hij.
Ik voelde me vrij om door te gaan met mijn voortdurende rondleiding door de huizen van anderen en vroeg me af waar we eigenlijk precies naar zouden moeten zoeken. Om erachter te komen, had het alleen zin om Brent te vragen. Hij verdient immers zijn tijd doorbrengen in huizen te koop, zo uitgerust met al die industriële ervaring, waar kijkt hij naar als het gaat om huizen te koop in zijn (en onze) buurt?
Brent was aardig genoeg om me samen met hem naar een paar huizen te koop in onze omgeving te laten taggen en hardop na te denken terwijl we doorliepen. Dit is wat ik heb geleerd.
We kunnen de hele dag door decorideeën op Pinterest begeren, maar dat is nog lang niet bekend hoe iets er thuis zou uitzien. Door een huis lopen dat een tijdsperiode en / of architectonische details met je eigen deelt, is als een echte live spin door een Pinterest-bord.
Stel dat je ervan droomt je muren te schilderen met het inktzwarte donkerblauw dat Pinterest veegt (of is het echt?) maar je bent gewoon niet zeker hoe het eruit zal zien in je huis, zegt hij. Ik ben dol op de rode muren die we in onze woonkamer hebben geërfd, maar toen Brent me een huis binnenliep met een vergelijkbare indeling, grootte en bouwdatum met prachtige, diepblauwe muren in de woonkamer, was ik verliefd. Het enige dat het beter had kunnen doen, was als de ramen in dezelfde richting stonden als de mijne, maar toch. Je kunt geen kamer op Pinterest binnenlopen.
Achteraf is natuurlijk 20/20, maar je kunt voorkomen dat je heel slechte beslissingen neemt die moeilijk te zien zijn wanneer ze veel gemakkelijker recht voor je staan door kennis te nemen van wat iemand anders heeft gedaan. We liepen door een huis met een zeer nieuwsgierige badkamerconfiguratie, wat betekende dat je twee deuren moest openen om je handen na het toilet te wassen. Degene die dat besluit nam, had waarschijnlijk geldige redenen of uitdagingen in een oud huis waardoor het destijds een goed idee leek, maar het was ons vrij duidelijk wat een vreselijk idee dat is. We zagen ook een deur naar nergens die buitengewoon onveilig leek, en een derde verdieping volledig opgezet als een aparte appartement - maar zonder externe of aparte toegang, waardoor het in feite onbruikbaar wordt als appartement of op korte termijn verhuur. Als je denkt aan een grote verandering, zeg dan het neerhalen van een muur of het omzetten van een slaapkamer naar een badkamer, anders de huizen van mensen zitten vol met waarschuwende verhalen die we in gedachten kunnen houden als we die groot maken beslissingen.
We stoppen zoveel liefde en werk in onze huizen, dat we misschien de neiging hebben om hun waarde in onze geest te hoog op te blazen. Een bezoek aan een huis dat vergelijkbaar is met het uwe is een geweldige manier om die verwachtingen aan te passen. Zeg dat alle dingen gelijk zijn tussen je huis en het huis dat je bezoekt, zegt Brent, maar je hebt gedateerde formica-toonbanken in de keuken en ze hebben graniet. Hun huis staat op de lijst (en verkoopt later) tegen een lagere prijs dan u denkt dat het uwe zou halen. Het lijkt erop dat je misschien een reality check nodig hebt.
Mijn laatste afhaalmaaltijd kwam van enige reflectie na het feit en gesprek met een vriend. Zoveel tijd als iemand die Apartment Therapy leest, besteedt waarschijnlijk naar andere huizen aan de internet is het gemakkelijk om het gevoel te hebben dat het huis van iedereen perfect is en dat onze huizen ver tekortschieten, wij Akkoord.
Soms heb ik geleerd dat het grootste voordeel van het kijken naar de huizen van anderen wordt eraan herinnerd dat elke ruimte zijn uitdagingen heeft. Er is altijd een compromis. Zelfs de plaatsen die woedende jaloezie opwekken - zoals het landhuis met de badkamer die ik moet stelen dat ik onlangs naar een open huis ging om te lonken - hun nadelen hebben. Misschien een onhandig geplaatste was, een benauwde keuken, een doorn aan de overkant van de straat. Ik ging naar dat open huis in de verwachting mezelf er krachtig aan te moeten herinneren dat ik geen landhuis kan kopen. In plaats daarvan ging ik me beter voelen over ons veel beter beheersbare huis dat, zelfs als het niet perfect is, heeft zoveel potentieel - vooral met alle inspiratie die ik kan vinden in open huizen.