![Beoordeling Grand Hotel Villa Serbelloni: beste hotel aan het Comomeer](/f/f4740d237ff838ecdc9484e02503d0c2.jpg?resize=980:*?width=100&height=100)
De zinderende hittegolven van de zomer zijn in juli gezwommen. Mouwen worden geboeid (of helemaal afgehakt), ventilatoren komen tevoorschijn en wisselstroomunits gaan op volle toeren - schiet uw elektrische rekening door het dak. Hoewel centrale airconditioning ambitieus kan zijn voor sommige bewoners van een raamunit, is een nieuwe studie van Zillow laat zien dat de meeste Amerikanen, of ze nu huren of kopen, bereid zijn om wat extra geld te betalen voor die zoete, zoete AC: Gemiddeld worden huizen met airconditioning 2,5% meer verkocht dan huizen zonder airconditioning in het afgelopen jaar, balancerend tegen een premie van ongeveer $5,500.
"Met zomertemperaturen die recordhoogtes bereiken in het hele land, plaatst de thuiskoper van vandaag een premie op de ooit luxe voorzieningen voor airconditioning, "zei Aaron Terrazas, senior econoom van Zillow, in een uitspraak. “Individuele ontwerpvoorkeuren of decoratiestijlen kunnen kopers van bepaalde huizen afschrikken, maar er is een sterke consensus over airconditioning, hoewel AC in de snelst bewegende markten van het land relatief laag kan wegen voor kopers die graag een huis willen vinden kan.
De markt met de hoogste premie is geen verrassing. De hete Texaanse zon van San Antonio kost bewoners $ 10.757, of 5,8%, meer voor centrale lucht dan mensen zonder. Cincinnati, Ohio, was de volgende op de lijst met 5,7% ($ 9.092), gevolgd door Detroit, Michigan, met 5,5% ($ 8.470); Indianapolis, Indiana met 5,4% ($ 8.180); en Las Vegas, Nevada met 5,2% ($ 13.620).
“In historisch meer gematigde klimaten hebben sommige huizen - vooral oudere - minder kans op airconditioning. Maar op plaatsen waar de temperatuur regelmatig drievoudige cijfers bereikt, is het moeilijk om een huis te vinden zonder airconditioning, "zei Terrazas.
In sommige van de warmere markten van het land - qua temperatuur - zoals Las Vegas, Nevada of Phoenix, Arizona, heeft meer dan 97% van de huizen airconditioning. Maar op plaatsen zoals New York City komt centrale lucht veel minder vaak voor. Slechts 22,6% van de te koop aangeboden huizen in NYC en 17,2% van de huurwoningen in het afgelopen jaar adverteerden dat het gebouw centrale airconditioning had. Aangezien er minder units zijn die airconditioning aanbieden in een toch al competitieve markt, hebben degenen die dat willen om te betalen: Gemiddeld is het een $ 8.798 premie in aankoopprijs voor huizenkopers en een $ 275 premie maandelijks voor huurders.
Landelijk zei 62 procent van de ondervraagde kopers dat airconditioning in hun huizen een must-have is, deels waarom 66,1% van de vorig jaar verkochte huizen airconditioning als kenmerk had. De studie concludeerde ook dat huurders openstonden om meer geld uit te geven voor airconditioning, waarschijnlijk omdat zij hebben niet de mogelijkheid om hun eigen HVAC-systeem te installeren of verbeteringen aan te brengen in de verwarming en koeling van de gebouw.
Bekijk het volledige overzicht voor een gedetailleerd overzicht van de premies tussen huren en kopen in enkele van de grootste markten van het land studie op Zillow.