Nationwide, huis huurders zijn in opkomst. Zoveel zelfs dat volgens een recente studie van ABODO op basis van gegevens van het Amerikaanse Census Bureau verhuurt 36,4% van de Amerikaanse bevolking hun huishouden - het grootste percentage dat het land sinds de jaren zestig heeft gezien. En aangezien het aantal huurders blijft groeien (alleen al in 2015 waren er 1,4 miljoen nieuwe huurdershuishoudens), doen steden die door de huurders worden gedomineerd, ook.
Vanaf 2015 is huren de meerderheid geworden in 21 steden in de Verenigde Staten. Hoewel het gemakkelijk is om aan te nemen dat grotere steden, d.w.z. plaatsen met een bevolking van 100.000 of meer - zijn gewoon huurder hubs, in werkelijkheid, bestaan slechts 21 van de meer dan 400 verstedelijkte gebieden in het land uit ten minste 50% huurders. Wat maakt een bepaalde stad meer huurder dan een andere? Lees verder voor een overzicht van enkele interessantere ontdekkingen van ABODO.
Geloof het of niet, enkele van de grootste metropolen van het land zijn merkbaar afwezig in de lijst van ABODO. Grote steden zoals Chicago, IL; Dallas, TX; Houston, TX; Washington, D.C.; Philadelphia, PA; en zelfs Miami, FL worden nog steeds gedomineerd door huiseigenaren, wat suggereert dat de grootte van een stad niet altijd een factor is die beïnvloedt of je daar gaat huren of niet.
Het is geen verrassing dat steden met extreem hoge huisvestingskosten, d.w.z. San Francisco, New York en Los Angeles - hebben meer huurders dan huiseigenaren. ABODO merkt bijvoorbeeld op dat in 2015 de mediane maandelijkse huur in het gebied van San Francisco-Oakland $ 1.603 bedroeg - terwijl de mediane hypotheek voor huiseigenaren $ 2.754 bedroeg (de hoogste in het land). Evenzo overschrijden de eigendomskosten in New York City de mediane huurprijs met $ 1.326. En in Los Angeles geven huurders $ 965 minder per maand uit aan huur dan huiseigenaren aan hypotheken.
Volgens ABODO is het merendeel van de huurders op de lijst jonger dan 44 jaar oud, met het hoogste percentage (24,29%) tussen de 25 en 34 jaar. Huiseigenaren zijn echter veel ouder: volgens het bedrijf is 77,16% ouder dan 45.
Hoewel huren populair is bij jongeren, betekent dit niet dat het de voorkeur geniet van de single en niet-verbonden. Toen ABODO de percentages van huurders onderzocht die zich identificeerden als 'gezinnen' versus 'niet-gezinnen', ontdekten ze dat het sterk verschilde van stad tot stad. In Salinas, CA, bijvoorbeeld, was meer dan 76% van de huishoudens van huurders gezinnen, terwijl in Boulder, CO, slechts 20,9% familiehuizen waren.
Het is duidelijk logisch dat universiteitssteden (met tijdelijke populaties jongeren) vaak hubs voor huurders zijn. Elf van de 21 door huurders gedomineerde steden op de lijst - Boulder, CO; Champaign, IL; Columbia, MO; Lafayette, IN; Tallahassee, FL; Fargo, ND; College Station, TX; Athens, GA; Eugene, OF; Santa Barbara, CA; Gainesville, FL - zijn de thuisbasis van populaire openbare staatsuniversiteiten. Geen wonder dat meer dan 50% van de huurdershuishoudens in die steden worden bewoond door niet-gezinnen (ook wel 'college kids' genoemd).
Een beetje zoals universiteitssteden, steden in de buurt van militaire bases bestaan uit tijdelijke bevolkingsgroepen (volgens ABODO de VS Ministerie van Defensie schat dat het gemiddelde kind in een militair gezin zes tot negen keer beweegt tijdens een school carrière). Geen schok dan dat 4 van de 21 door families gedomineerde steden met een huurder-meerderheid op de lijst van ABODO - Killeen, TX; Clarksville, TN Fayetteville, NC; en Columbus, GA - bevinden zich op of nabij grote militaire bases.
