Queen's Speech: eerlijke en betaalbare huizen voor huurders en kopers

Eerdere deals voor huurders werden vandaag aangekondigd tijdens de Queen's Speech, inclusief een levenslange aanbetaling en een verbod op ontruimingen zonder fouten.

De aankondigingen werden gedaan tijdens de Staatsopening van het Parlement, die het begin van het parlementaire jaar markeert. Een week nadat de conservatieven een meerderheid hadden behaald bij de algemene verkiezingen, biedt de toespraak van de koningin de regering de gelegenheid om haar agenda voor het komende seizoen te bepalen.

Er werden ook veranderingen in de woningmarkt aangekondigd die dit konden aanbrengen een huis bezitten beter haalbaar, waaronder het verbieden van nieuwe huizen die worden verkocht op basis van erfpacht en een First Home-regeling waarbij lokale mensen en belangrijke werknemers 30% korting krijgen op nieuwe huizen.

Verantwoordelijke verhuurders zullen het ook gemakkelijker vinden om hun huizen terug te winnen via rechtbanken wanneer er een goede reden is om dit te doen, volgens de nieuwe plannen die vandaag zijn aangekondigd.

Woningsecretaris Rt Hon Robert Jenrick MP zei: 'De aankondigingen die vandaag in de Queen's Speech worden gedaan, zullen zowel kopers van huizen als huurders in staat stellen. De wetgeving die we naar voren zullen brengen, zal huurders een betere deal bieden via onze levenslange aanbetaling, terwijl ze ook worden beschermd tegen ontruimingen zonder fouten. We zullen ook beginnende kopers helpen een voet op de onroerendgoedmarkt te krijgen met 30% korting voor lokale mensen en belangrijke werknemers.

'We gaan vooruit met wetgeving om grondhuur op nul te zetten, pachtwoningen af ​​te schaffen en prioriteit te geven aan de veiligheid van bewoners met de grootste verandering in het bouwen van veiligheidswetten voor 40 jaar.'

Het huren

De revolutionaire nieuwe deal voor huurders zal helpen om eerlijkheid, eerlijkheid en transparantie in het hart van de woningmarkt te herstellen.

Volgens de plannen zullen miljoenen huurders profiteren van de nieuwe levensduur storting regeling, die hun zuurverdiende aanbetaling met zich meebrengt van onroerend goed naar onroerend goed - waardoor huurders meer controle over hun leven krijgen en meer van hun geld in hun zak houden.

Voorstellen om no-fault ontruimingen af ​​te schaffen zijn ook bevestigd, wat betekent dat verhuurders niet langer in staat zullen zijn om huurders uit te roeien hun huizen op korte termijn en zonder goede reden - meer veiligheid brengen voor miljoenen gezinnen die in gehuurde wonen accommodatie.

Dit zal gepaard gaan met nieuwe bevoegdheden om de rechten van verhuurders te versterken om bezit van hun eigendom te verkrijgen via de rechtbanken wanneer ze een duidelijk geldige reden hebben om dit te doen, om een ​​eerlijke markt te creëren waar goede en verantwoordelijke verhuurders zijn floreren.

Eerste kopers

De regering heeft ook plannen aangekondigd die het bezit van een huis betaalbaarder. Dit omvat de nieuwe First Home-regeling die huizen met korting beschikbaar maakt voor lokale starters.

De gemeenten kunnen de bijdragen van de woningontwikkelaars gebruiken om huizen met 30% korting te geven aan mensen die het zich anders niet kunnen veroorloven om in hun omgeving te kopen. Het Affordable Homes-programma wordt ook vernieuwd, waardoor meer huizen te huur worden gebouwd en een nieuw aanbod voor gedeeld eigendom wordt opgeleverd.

erfpacht

De toespraak van de koningin heeft ook meer informatie gegeven over nieuwe wetgeving om een ​​einde te maken aan de gewetenloze praktijk van onnodig erfpacht - invoering van nieuwe wetten om te verbieden dat nieuwe huizen worden verkocht op basis van erfpacht en verlaging van grondhuur voor nieuwe huurcontracten tot nul.

Veiligheid van gebouwen

In wat de grootste verandering is in het bouwen van veiligheidswetten voor 40 jaar, zal de overheid het volgende implementeren wetgeving door een nieuw wetsvoorstel voor de veiligheid van gebouwen om ervoor te zorgen dat 'alle mensen - ongeacht waar ze wonen - zich veilig voelen hun huizen'.

Wetgeving zal een duidelijkere verantwoordingsplicht bieden aan degenen die verantwoordelijk zijn voor de veiligheid van hoogbouw tijdens het ontwerp, de bouw en het gebruik. Bewoners krijgen een sterkere stem in het systeem, zodat hun zorgen niet worden genegeerd en dat ze volledig begrijpen hoe ze kunnen bijdragen aan het handhaven van de veiligheid in hun gebouwen. En nieuwe wetgeving zal ook de handhaving en sancties versterken om niet-naleving van het nieuwe regime af te schrikken om de juiste personen ter verantwoording te roepen.

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

---