Echt gepraat: u hoeft niet aan een volledige darmrenovatie te beginnen om de waarde van uw huis of zelfs de 'wauw'-factor ervan te vergroten. In plaats daarvan kan het aanpakken van een reeks kleinere, beter beheersbare projecten evenveel impact hebben zonder uw budget te verbreken of uw leven volledig te verstoren. Hier zijn enkele projecten die je kunt aanpakken als je deze zomer wat vrije tijd hebt:
De kracht van beteugelen is echt. En je hoeft geen a te zijn landschaps architect of meestertuinier om uw tuin er fantastisch uit te laten zien. Begin met opruimen, zoals het gras maaien, dode struiken verwijderen en decoratieve items verwijderen die betere dagen hebben meegemaakt (sorry, tuinkabouter). Ga vervolgens naar een kwekerij en ontdek de soorten bomen, bloemen en planten die het beste werken in uw omgeving en in uw tuin specifiek, op basis van factoren zoals hoeveel zonlicht uw eigendom krijgt en hoeveel tijd u moet besteden aan onderhoud. Blijf tenslotte op de hoogte van wieden en onderhoud, zodat al je harde werk niet verloren gaat.
Samen met een goed verzorgde tuin, een geweldige voordeur kan bezoekers onmiddellijk charmeren. Dus als uw deur een blah-kleur heeft geverfd of een "eh" -kleur heeft gekleurd, strip hem dan en werk hem bij met een aantrekkelijkere tint die bij uw huis past. Terwijl je bezig bent, vervang je huisnummers en de deurknop door iets schoons en moderns (zoals deze nummers uit Ontwerp binnen handbereik en knoppen van Doe-het-zelf-zaak). Voeg binnen een nieuw vloerkleed toe (vind er een in een van onze 15 favoriete tapijtwinkels) en een organisatie station van soorten, met een console tafel gegarneerd met een dienblad voor e-mail voor essentiële zaken zoals sleutels en zonnebrillen. Werk de ruimte af door een paar planten, decoratieve objecten of kunstboeken aan de tafel toe te voegen en een spiegel op te hangen of kunst erboven.
Een complete badkamerrenovatie kan duizenden dollars kosten, maar je kunt het een kleine facelift geven voor veel minder. In de douche, de tegel opnieuw slijpen en vervang de douchekop. En als het bad er vrij versleten uitziet, moet u het verversen. U kunt ook de vloer vervangen, omdat de grootte van de meeste badkamers de kosten en moeite die nodig zijn om dit te doen realistischer maakt. Ten slotte, schilder de muren opnieuw, vervang de toiletbril en voeg nieuwe spiegels en verlichtingsarmaturen toe.
Net als badkamers, kunnen keukenrevisies een enorme hoeveelheid tijd en geld vergen, dus richt u op kleinere, beter beheersbare projecten die nog steeds een grote impact hebben. Begin met de kasten. Schilder het een lichte kleur als wit (een favoriet van een huiskoper) zorgt ervoor dat je ruimte direct licht en luchtig aanvoelt. Vervangen van de hardware zal de kasten er ook nieuwer en moderner uit laten zien. De backsplash is een ander ontwerpkenmerk dat resoneert met kopers. Houd bij het kiezen van tegels gebruik van neutrale tinten en een kieskeurig ontwerp - vermijd alles wat te levendig of wild is en dat alleen een nichepubliek aanspreekt. Inspiratie nodig? Hier zijn zeven tijdloze backsplash-ideeën.
Het lijkt vanzelfsprekend, maar een van de belangrijkste dingen die je kunt doen om de waarde van je huis te vergroten, is Maak het schoon. Als u erover denkt uw huis te verkopen, onthoud dan dat potentiële kopers een leeg canvas willen zien en zichzelf erin kunnen voorstellen - ze willen niet in de hamsterende nachtmerrie van een vreemde stappen. Doe een hardcore ontbossingssessie en verdeel alles wat je echt niet nodig hebt of gebruikt in stapels "doneer", "gooi" en "verkoop". Met uw "verkopen" items, gooi een werf uitverkoop of post items op eBay om wat extra geld te verdienen om je projecten voor woningverbetering te financieren.