We winkelen rond voor meubels, auto's, zelfs voedselkoopjes. Dus waarom is het zo dat als het gaat om sparen op een hypotheek, veel mensen niet de moeite nemen om rond te kijken voor de beste deal? Natuurlijk negeert niet iedereen de mogelijkheid om rond te shoppen. Een nieuw onderzoek uitgevoerd door LendingTree ontdekte dat het eigenlijk de eerste keer is dat huizenkopers vaker shoppen voor betere hypothecaire leningvoorwaarden, vergeleken met terugkerende kopers.
Volgens de LendingTree-studie beschouwt 52 procent van de eerste kopers meer dan één geldschieter bij het kiezen van een hypotheek, terwijl slechts 48 procent van de herhaalleners hetzelfde doet. Uiteindelijk vraagt 29 procent van de eerste kopers een hypotheek aan bij meer dan één geldschieter, vergeleken met slechts 20 procent van de terugkerende kredietnemers. Dit is een interessante wending, omdat starters over het algemeen minder vertrouwd zijn met alle aspecten van het hypotheekproces.
Waarom eerste kopers meer gefocust lijken te zijn op winkelen, komt LendingTree vooral tegemoet aan hun bezorgdheid om in aanmerking te komen voor een lening. Als gevolg hiervan willen ze extra moeite doen om de juiste geldschieter te vinden. Voeg daaraan toe dat het hele hypotheekproces bijzonder verwarrend is en dat mensen die eerder een huis hebben gekocht, de neiging hebben vast te houden aan wat ze gewend zijn. En in een steeds competitiever wordende vastgoedmarkt kiezen veel kopers ervoor om zo snel mogelijk een hypotheek af te sluiten in plaats van de tijd te nemen om te bladeren.
De mogelijkheid om een hypotheek te kopen overslaan, kan een ernstig financieel verlies zijn voor huizenkopers. LendingTree ontdekte dat vergelijken winkelen kopers een mediaan van $ 40.959 aan rente bespaart op een $ 300.000, 30-jarige vaste hypotheek.
De gegevens van LendingTree zijn afkomstig van de National Survey of Mortgage van het Consumer Financial Protection Bureau Originations (NSMO), die inzicht geeft in de ervaringen van leners bij het krijgen van een woning hypotheek. Sinds 2014 heeft de CFPB elk kwartaal enquêtes gestuurd naar kredietnemers die recent hypotheken hebben gekregen om te innen feedback over hun kredietverlening, hun perceptie van de hypotheekmarkt en hun toekomst verwachtingen.