Als millennials een verwarrende demografie zijn, wacht dan tot Gen Z een beetje opgroeit. Ik heb een aantal hoofdonderzoeken gelezen die hun introductie tot de onroerendgoedmarkt voorspelden - één voorspelde dat 83 procent van Gen Z van plan was om binnen vijf jaar een huis te kopen, en nog een zei dat de groep twee keer zoveel kans maakt om te sparen voor een huis op 25-jarige leeftijd - zelfs wanneer slechts ongeveer 18 procent financiële ondersteuning van het gezin verwacht voor de grote aankoop. Als iemand met een broer die zes jaar jonger is dan ik, weet ik uit de eerste hand dat de kinderen op de universiteit nu een heel ander leven moeten leiden dan ik nu ben. Maar deze cijfers zijn enigszins verbijsterend voor mij - gezien ik 26 ben en nog steeds niet denk dat ik in de komende vijf jaar een huis kan kopen.
Ik probeerde dit te begrijpen en wendde mij tot de enige mensen die ik ken die hun eerste huis kochten op 18-jarige leeftijd - Drew en Jonathan Scott, ook bekend als (The Property Brothers)! Ik heb de broers ingehaald tijdens een evenement op het hoofdkantoor van Pinterest in New York City, waar ze hun nieuwe promoten
vennootschap met Chase en die van de groep Dream Board tool. We hadden het over de foibles van millennial home finance (zo-zo credit scores!), toen ik hen vroeg om te voorspellen wat er voor de komende generatie zou kunnen gebeuren.Als je een fan bent van de Scotts, weet je waarschijnlijk dat het paar dat is niet fans van het kleine levende fenomeen. Een nacht doorgebracht in een klein huis afgelopen jaar alleen gestold dat voor de broers, die hebben bekritiseerd hoe de huizen niet alleen slecht ontworpen zijn, maar ook zelden in orde zijn. Dus stel je mijn verbazing voor toen ze zeiden dat ze denken dat deze trend een grote rol zal spelen in de thuiskoopervaring van Gen Z.
Hoewel de generatie zichzelf niet alleen in het klein zal proppen en misschien wegstapt van de Airstreams en 250 vierkante voet trailers, ze gaan op zoek naar ongelooflijk goed ingedeelde, kleinere ruimtes die bewoners dwingen om meer opzettelijk te leven - een direct contrast met de McMansions van hun ouders. Dit gaat hand in hand met de Realtor.com studie die vond dat 61 procent van Gen Z naar huiseigenaar wordt gedreven vanwege zijn aanpassingsmogelijkheden.
"Het is meer gestroomlijnd leven in plaats van gigantische ruimtes gevuld met een heleboel dingen die je niet echt nodig hebt," zei Drew. Hij wees er ook op dat naarmate de technologie vordert, wonen in een kleinere ruimte gemakkelijker wordt omdat het multifunctioneel kan worden. Het is dus geen wonder dat Gen Z digital natives de theorie willen testen.
Bovendien voorspellen de broers dat het eigenwoningbezit voor Gen Z er ook gewoon heel anders zal uitzien dan ooit tevoren. Voor mijn generatie en degenen vóór mij, was het eengezinswoning de heilige graal. Maar Gen Z zal nu eerder buiten de doos kijken naar diverse investeringsmogelijkheden - vakantieverhuur, meergezinswoningen of zelfs een accessoire woning in de achtertuin van een familielid.
Drew en Jonathan denken ook dat Gen Zers waarschijnlijk zal samenwerken bij het investeren in onroerend goed - net zoals zij deden. "We vinden het geweldig om met iemand samen te werken om een huis te kopen, of het nu een familielid, echtgenoot of vriend is," zei Jonathan. "Sta open voor welke kansen zich voordoen en neem vervolgens de beslissing."
Wie weet? Na een gesprek met de Pro Bros lijkt samenwerking met mijn eigen broker misschien een goede optie voor huiseigenaren!