Als er één huisvoorziening is die vaak bovenaan het verlanglijstje van een huisjager staat, is het een grote tuin. En hoewel je misschien een gigantische halve hectare achtertuin hebt gehad om in te spelen, hebben je kinderen (en huisdieren) minder ruimte om te groeien - vooral als je een nieuw gebouwd huis koopt.
Volgens een nieuwe analyse van de Nationale Vereniging van Home Builders (NAHB), via gegevens uit het jaaroverzicht van het Amerikaanse Census Bureau Onderzoek naar de bouw, werven worden elk jaar kleiner en kleiner. Vorig jaar was de mediane partijgrootte voor eengezinswoningen (eengezinswoningen) vrijstaand 8.560 vierkante voet (iets minder dan 0,2 acres) - een daling van 40 vierkante voet vanaf 2015 en een daling van 1.440 vierkante voet van 1995. Dit is natuurlijk niet de grootte van de tuin, maar omdat de gemiddelde eengezinswoning in 2017 in de VS 2.426 vierkante was voeten (en groeiend), dit betekent dat de voor- en achtertuinen (en oprit) allemaal de extra 6.000 vierkante meters delen voeten.
Hoewel de meeste formaten zo klein zijn, is er enige variatie van regio tot regio. De werven worden bijvoorbeeld kleiner naarmate je verder naar het westen gaat: zowel de staten West South Central als Mountain hebben een gemiddelde nieuwe tuin van 0,17 acres (7,405 vierkante voet). En werven zijn verpakt als sardines in de Stille Oceaan, waar de gemiddelde grootte 0,15 acres (6.534 vierkante voet) is.
Als je een grote tuin wilt, blijf dan in oostelijke richting. New England heeft de grootste mediane partijgrootte in de natie — twee keer zo groot als de nationale mediaan — met een top van maar liefst 0,4 acres (17.424 vierkante voet). Bovendien was meer dan de helft van de partijen groter dan dat. Hoewel het noordoosten ook de thuisbasis is van de grootste gemiddelde woninggrootte in het land - 2.571 vierkante voet voor degenen die zich afvragen - je geeft geen grote tuin op om al dat huis te hebben. Het komt neer op een gemiddelde werfgrootte van 14.853 vierkante voet om zwembaden, schommelensets, patio's en wat u maar wilt te bouwen. Waarom New England? Welnu, lokale bestemmingsregels voorkomen dat de regio te dicht wordt, wat betekent dat grotere partijen en werven voor iedereen groter zijn.
De statistieken in de analyse omvatten alleen "vrijstaande speculatief gebouwde huizen met één gezin" (meestal de nieuwe huizen) wordt gebouwd in een onderverdeling.) Dus als je nog steeds die grote tuin van je jeugd wilt, is er een manier om dit te omzeilen: Bouw je eigen of koop een bestaand huis. Maar als je een eerste keer homebuyer bent, starterswoningen zijn schaars, en de betaalbare bestaande woningen heeft hoogstwaarschijnlijk veel werk nodig, dus in sommige krappe markten kan het enige betaalbare uitstel komen in de vorm van kleine, maar nieuw gebouwde ontwikkelingen.
