Een huis kopen is een grote beslissing en er zijn veel factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij het overwegen om de vertrouwde wereld van huurwoningen voor de woningmarkt te verlaten. Hoe weet je wanneer het het juiste moment is om de sprong te wagen?
Gelukkig zijn er een paar dingen die zich afspelen binnenkort huiseigenaren afgezien van degenen die misschien beter af zijn om hun huurcontract te verlengen. Houd deze vragen in gedachten en gebruik ze om uw opties af te wegen de volgende keer dat uw leaseovereenkomst is afgelopen. Ze kunnen je geruststellen.
Het grootste verschil tussen huren en bezitten is natuurlijk dat je eerder als huiseigenaar langere tijd op dezelfde plek blijft. Dus conventionele wijsheid zegt dat, als je een huis wilt kopen, je bereid moet zijn om minstens drie tot vijf jaar in het gebied te blijven.
Om hierover na te denken: vind je je werk leuk? Is het stabiel? Zie je jezelf daar de komende jaren blijven? Beschouw je leven buiten het werk. Ben je blij met je sociale kring? Geniet je van wat jouw dorp of stad te bieden heeft?
Als het antwoord op al deze vragen ja is, is kopen wellicht de juiste keuze. Als u echter niet het zeurende gevoel kunt afschudden dat u elders misschien een betere balans tussen werk en privé vindt, is het wellicht de moeite waard om uw huurovereenkomst opnieuw te ondertekenen en naar alternatieve opties te kijken.
De volgende hindernis is bepalen of u financieel stabiel genoeg bent om een huis te kopen. Voor de meeste kopers van een eerste woning is het in aanmerking komen voor een hypotheek een vereiste, en daarvoor moet u aan bepaalde financiële normen voldoen.
Er zijn vier componenten die goedkeuring krijgen voor een hypotheek. Je moet een betrouwbare bron van inkomsten hebben, een behoorlijke kredietscore, een beheersbare hoeveelheid schuld en wat spaargeld (meer over die magische formule hier). Hoewel elk van deze categorieën hun eigen vereiste vereisten heeft, is de algemene regel die u nodig hebt bij minimaal twee jaar stabiel inkomen, een kredietscore van meer dan 620, plus zo weinig schulden en zoveel spaargeld als mogelijk.
Als jouw financiële status is nog niet klaar om te snuiven, maak je geen zorgen. Je komt er wel. Focus op het stabiliseren van uw inkomen en het eerst betalen van eventuele schulden. Daarna kunt u werken aan het opbouwen van besparingen en vervolgens verder gaan wanneer u financieel beter bent.
Sommige potentiële kopers vergeten dat huizenjacht slechts de eerste stap is in het proces van eigenwoningbezit. Daarna is er alle verantwoordelijkheid die hoort bij het bezitten van je eigen bezit. Van onvermijdelijke onderhoudstaken aan huis tot budgettering voor nieuwe onroerendgoedbelasting en een overvloed aan algemeen onderhoud, het bezitten van een huis is niet voor bangeriken.
Voordat we de woningmarkt betreden, potentiële kopers moeten zichzelf afvragen of ze bereid zijn om een aanzienlijke hoeveelheid tijd en geld in hun nieuwe onroerend goed te investeren als dit nodig is of als er grote reparaties komen.
Als het idee om uw investering te beschermen en te verbeteren u aanspreekt, bent u misschien klaar om de sprong te wagen. Als u echter denkt dat u andere belangrijke prioriteiten hebt, kunt u overwegen om iets langer te huren.
