Zoals velen van jullie, vermoed ik, kijk ik graag naar HGTV-huizenjachtprogramma's. Het is leuk om te raden hoe een kalligraaf en een frisbee-golfinstructeur mogelijk een huis van $ 1,5 miljoen kunnen kopen. Toen mijn man en ik besloten om een huis te kopen, hadden we geen budget van $ 1,5 miljoen. Maar we hadden wel een forse aanbetaling.
Dat komt omdat we besloten om de grote bruiloft over te slaan en het geld te nemen dat we op de grote dag zouden hebben uitgegeven - de gemiddelde huwelijkskosten lagen toen rond de $ 20.000 - en gebruiken het voor onze droom om een huis te kopen in plaats daarvan.
Omdat we de juiste financiële keuzes hebben gemaakt voor ons, de bruiloft en het huis beide gebeurde, en beide waren precies wat we wilden.
Bij het nadenken over bruiloften, ontdekten we dat we liever vertrouwd voedsel hadden in plaats van kleine plakkaten met miniatuurvoorgerechten. En we realiseerden ons ook dat we niet eens waren weten 200 mensen. Dat hielp ons om een kleiner huwelijk van minder dan 50 mensen met barbecue en eenvoudige bloemen te regelen. We waren allebei 29 en onze ouders droegen niet bij. We hebben een budget vastgesteld en hebben ons eraan gehouden.
De keuze voor een kleine, informele bruiloft gaf ons het grootste deel van het geld dat we hadden bespaard - $ 25.000 - om vol vertrouwen een aanbetaling te doen voor een huis. Het is volgens de vastgoednormen geen fortuin, maar het was veel voor ons. We wilden ons aan een budget houden waar die $ 25.000 een aanzienlijke aanbetaling zou zijn.
Huizenjagen was aanvankelijk moeilijk omdat onze makelaar onze strikte prijsklasse "we hebben genoeg voor een aanbetaling" probeerden te verhogen. Maar het vasthouden aan onze wapens op het budget bleek de dingen eigenlijk gemakkelijker te maken, omdat onze opties beperkt waren en ons realistischer maakten over de thuisfuncties. Het betekende dat we van wit laminaat hielden in plaats van graniet. Het betekende dat we misschien geen bakstenen huis hadden, maar we konden een bakstenen front hebben.
Uiteindelijk hebben we ons huis gevonden, hoewel het iets meer was dan we onszelf hadden uitgegeven. Onze aanbetaling bracht ons 15 procent van de weg daarheen (minder dan de 20 procent die nodig is om te voorkomen dat we een hypotheekverzekering betalen), dus sloten we af PMI in situ.
Slim zijn over geld - vanaf het moment dat we de barbecueverkoper voor onze grote dag boekten - betekende dat we niet arm waren. Zodra we het huis hadden gesloten, hebben we hard gewerkt om de PMI-betaling te verwijderen die enkele honderden dollars aan onze hypotheekbetaling heeft toegevoegd. We hebben de kloof van 15 tot 20 procent snel dichtgemaakt en toen we dat hadden gedaan, werkten we eraan de hypotheek volledig af te lossen. Het gebeurde binnen tien jaar.
Net zoals elke relatie tussen dating en huwelijk anders is, had onze ervaring bij het kiezen van een kleine bruiloft en aanbetaling zijn ups en downs. Maar het kiezen van een eigen huis boven een grote bruiloft was een keuze die we keer op keer zouden zeggen: "Ik doe".
De My First Home-serie van Apartment Therapy brengt het "echte" in onroerend goed. We vroegen mensen uit het hele land en alle geledingen van de samenleving om hun verhalen te delen over hoe ze hun eerste huisaankoop hebben gerealiseerd.